沒有房產(chǎn)證的房子可以讓政府隨便拆嗎

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• 153****4287

  呵呵 沒證 還理直氣壯 趕緊想辦法辦吧

  查看全文↓ 2014-05-24 11:26:36
• 146****3507

  沒有“兩證”，說明這個產(chǎn)權(quán)屬于國家，地方政府是可以拆遷的，但是對有人居住，是應該先行安排妥善后才可以拆遷的。

  查看全文↓ 2014-05-23 15:51:23
• 153****5776

  農(nóng)村里一般都沒有房產(chǎn)證的，不要讓他拆，你找個證人，物證，來證明這個房子是你的。就可以啦。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:01:18
• 136****7230

  不算違法建筑，但如遇政府拆遷，政府會相應給予建筑賠償金。

  查看全文↓ 2014-05-21 21:44:05

相關(guān)問題

• 問 ??有房產(chǎn)證的房子怎么拆遷?有房產(chǎn)證的房子政府可以強拆嗎?
  答

  您好，我是遼寧的一名律師，是這樣的，按照現(xiàn)行的法律法規(guī)嚴格的說是可以強拆的，之所以叫強拆，當然是在和你達成協(xié)議取得你的房產(chǎn)證和土地證之前，但要有完備的手續(xù)，通常是以下四份：如裁決申請書（應裁），拆遷補償安置裁決書，聽證會通知書（按期按程序召開強拆聽證會），強遷通知書（強遷令并到期后）。但是強遷前后你都有權(quán)利進行協(xié)商直至達成補償協(xié)議~~

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• 問 房子拆仟沒有房產(chǎn)證可以賠嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證不能得到賠償。建議辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房子，政府拆遷有補償嗎？
  答

  可以有補償，不過沒有房產(chǎn)證的話，只能補償土地使用權(quán)的費用，這個一般很低，不過也需要證明，這個一般村部會有檔案，那塊地是誰家的，如果很久以前的老房子，那時候還沒有房產(chǎn)證的時候，后來辦理你又沒辦的應該可以補辦吧！具體你要去你村部找相關(guān)人員了解，各地都有區(qū)別，

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• 問 政府開發(fā)的沒有房產(chǎn)證
  答

  法律上來講是不受保護的，屬于小產(chǎn)權(quán)房，政府說征收就收了

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• 問 政府安置房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
  答

  安置房 你個人只擁有一部分產(chǎn)權(quán) 國家擁有一部分產(chǎn)權(quán) 安置房是國家解決你“衣食住行”中“住”的這一基本生理需要的 不是用來做其他用途的因安置房不完全是你個人的產(chǎn)權(quán) 所以銀行不能給予貸款 國家也不允許

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