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應(yīng)該是一級物業(yè)公司的標準了國家規(guī)定物業(yè)費上限是2元，每平米。你可以直接網(wǎng)絡(luò)查詢一級物業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容太多，我就不贅述了
全部3個回答>起訴物業(yè)應(yīng)該有什么費用
144****2729 | 2014-05-23 22:18:37
已有3個回答
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134****3354
正常到法院應(yīng)訴,說明你不交物業(yè)費的原因, **后把物業(yè)公司沒有給你解決的問題拍成照片,然后提交法庭當(dāng)證據(jù), 如果情況屬實, 法院會根據(jù)你的情況在判決時, 對你拖欠的物業(yè)費進行打折.或者你也可以與物業(yè)公司進行協(xié)商解決.
查看全文↓ 2014-05-25 09:27:17 -
137****4637
我建議直接找到廳門物業(yè)負責(zé)人，投訴！然后要求他把處罰公告貼出來！
查看全文↓ 2014-05-25 09:07:11 -
136****9568
當(dāng)然可以自己起訴，不要請律師。請律師不是必須的。
查看全文↓ 2014-05-23 22:25:46
材料是：
1. 訴訟狀（可以自己先寫好，也可以在起訴時，在法院寫也行）
2. 證明你們是有權(quán)收他物業(yè)費的權(quán)利人：物業(yè)管理合同。
3. 他就是這個房子的所有人。（不要告錯了人），（小區(qū)住戶登記表顯示他就是這套房子的所有人就行。）
4. 欠了多少物業(yè)費。
他說他交了，證據(jù)由他出具 ，并不需要你們來證明他沒有交。
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要有購房合同，要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗收合格證，還要問清什么時候能辦妥房產(chǎn)證。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證。國有土地使用證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程施工許可證。商品房銷售許可證。
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需有五證： 第一是《國有土地使用權(quán)證》，由市土地資源和房屋管理局核發(fā)，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金； 第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，由市規(guī)劃委員會核發(fā)，證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可； 第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，由市規(guī)劃委員會核發(fā)，表明被允許在該土地上進行該項目的開發(fā)建設(shè)； 第四是《建設(shè)工程開工許可證》，由市建委核發(fā)，表明允許該項目工程進行施工建設(shè)； 第五是《商品房預(yù)售許可證》，由市土地資源和房屋管理局核發(fā)，表明允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。二手房交易注意事項：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
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買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：1、在交**前一般會先交定金，會有一個定金收據(jù)，和一個認購合同2、交**后會有一個**收據(jù)，和一本購房合同3、只有如上兩個東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會拿到如下東西：繳納工本費，公證費，會受到收據(jù),等銀行放款后一個月或兩個月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會有一個放款憑證。4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
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