.png)
是的，辦完房產(chǎn)證后手里應(yīng)該還有一份購房合同。在購房時(shí)簽署的合同一式多份，至少4份（現(xiàn)房全額），如貸款則更多?；?份：一份是買方、一份是賣方、一份是網(wǎng)上備案、一份是辦理產(chǎn)證。如貸款，則貸款銀行要一份。公積金貸款，除了貸款銀行外，保險(xiǎn)公司（公積金貸款強(qiáng)制保險(xiǎn)）要一份。如果組合貸款，則上述合同總數(shù)有7份；
全部3個(gè)回答>貸款買房后應(yīng)該有什么手續(xù)?個(gè)人貸款買房后手里都應(yīng)該剩下什么手續(xù)
132****7025 | 2019-08-23 05:32:12
已有3個(gè)回答
-
144****0922
買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：
查看全文↓ 2019-08-23 05:32:26
1、在交**前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購合同
2、交**后會(huì)有一個(gè)**收據(jù)，和一本購房合同
3、只有如上兩個(gè)東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會(huì)拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù),等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證。
4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。
5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
-
142****2336
房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。
查看全文↓ 2019-08-23 05:32:22
購新房的購房合同包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。
購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議 -
146****9931
2018/03/15 21:27
查看全文↓ 2019-08-23 05:32:18
匿名用戶提問：歐神，cs的地段你看好哪里？梅溪湖？濱江？還是傳統(tǒng)市中心？作為新手，應(yīng)該買新區(qū)的新房還是老破??？在cs這種二線會(huì)不會(huì)沒有二手市場？
濱江。地鐵城鄉(xiāng)結(jié)合部
2018/03/15 21:26
Sun提問：加多少？直接用消費(fèi)貸當(dāng)**？還是信用卡？
總價(jià)160
2018/03/15 21:26
匿名用戶提問：歐大好，請問這次國稅地稅合并有何影響？
不清楚
2018/03/15 21:26
匿名用戶提問：歐大，民粹主義是極右翼還是極左翼？
極左
2018/03/15 21:25
匿名用戶提問：稅費(fèi)卡不管分多少期，實(shí)際利率都是一樣的7點(diǎn)多嗎？
略有區(qū)別
2018/03/15 21:25
匿名用戶提問：歐老板好 坐標(biāo)上海 前幾天喜得千金 我外地戶口 老婆土著 目前名下個(gè)有一套 請問下一套能不能買在寶寶名下？如果能買要怎么操作？謝謝
上海嬰兒可以全款一套。
2018/03/15 20:41
匿名用戶提問：匿名用戶 提問：od，sz戶口除了做fp，hp還有其他價(jià)值嗎？咨詢了下走特殊通道辦下來近一萬，不走特殊通道，體檢費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，幾個(gè)月社保加起來也要八千左右，還有去幾次的路費(fèi)，成本更高，暫時(shí)買不了房，還值得現(xiàn)在去辦落戶嗎？買房，買車。教育，醫(yī)療，養(yǎng)老，社保的五大功能。有大學(xué)本科，入戶很容易，不用一萬?！潜究迫霊簦琽d，那是我找的渠道貴了，圈里有靠譜的渠道嗎？幫忙吼下
-
2018/03/15 20:40
匿名用戶提問：匿名用戶 提問：剛剛，發(fā)改委發(fā)出通知，正式宣布：2018年，全面放寬城市落戶條件！歐大，上海北京有沒有可能松？
沒
2018/03/15 20:40
匿名用戶提問：這是不是意味著學(xué)區(qū)房價(jià)值會(huì)下降？
租金100w
2018/03/15 20:40
馮博??提問：歐老師，這種稅費(fèi)卡分期，真實(shí)的年化怎么算？比如60期就是簡單的除以5么？
相關(guān)問題
-
答
-
答
基本上就這些的，如果有額外的，都會(huì)通知您的，開發(fā)商也不會(huì)拿這個(gè)開玩笑的
全部11個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。購新房的購房合同包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
全部3個(gè)回答> -
答
買房以后會(huì)拿到很多的證件，**主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。以下依次說明：1、《房屋所有權(quán)證》：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2、《房屋契證》：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3、《國有土地使用證》：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書以外，還有其他證書。1、二手房可以拿到的證書有:產(chǎn)權(quán)證、國土證，過戶的時(shí)候會(huì)有契稅、交易手續(xù)費(fèi)等多項(xiàng)證書。2、在購買新房時(shí)會(huì)拿到的證書有:**收據(jù)、購房合同，辦理貸款的話則是會(huì)有貸款合同、公證費(fèi)收據(jù)、工本費(fèi)收據(jù)。知識(shí)拓展：1、購房合同：購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。2、貸款合同：貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
全部4個(gè)回答> -
答
公積金的借款合同、放款回單
全部2個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
