可以收取房地產(chǎn)咨詢費(fèi)嗎，房地產(chǎn)咨詢費(fèi)多少？

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• 131****8804

  辦理贈(zèng)予，只要不經(jīng)過(guò)買賣都要不會(huì)存在稅說(shuō)之說(shuō)，只是讓您交點(diǎn)手續(xù)幾十塊錢

  查看全文↓ 2014-05-25 13:54:13
• 151****6009

  關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知
  計(jì)價(jià)格[1995]第971號(hào) 1995年7月17日
  
  為規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立
  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)正常的市場(chǎng)秩序，現(xiàn)就房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)問(wèn)題通知如下：
  
  一、凡依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)
  經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人
  提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，可向委托人收取合理
  的費(fèi)用。
  
  二、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)。中介服務(wù)
  機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據(jù)本
  通知規(guī)定的收費(fèi)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。
  
  三、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交
  繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的
  價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。
  
  四、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)等
  咨詢服務(wù)，收取房地產(chǎn)咨詢費(fèi)。
  房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)服務(wù)形式，分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。
  口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨
  詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢
  報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。
  以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，屬指導(dǎo)性參考價(jià)格。實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)
  商議定。
  
  五、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物
  價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
  以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差
  額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。
  土地價(jià)格評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地局《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的
  通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金
  。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金標(biāo)準(zhǔn)，
  由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
  房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。
  實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**
  高不超過(guò)成交價(jià)格的３％。
  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。
  
  七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)
  、直轄市物價(jià)、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)
  國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部備案。對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過(guò)
  上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。
  
  八、各地區(qū)、各部門和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)原則
  和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。
  凡中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格應(yīng)經(jīng)確認(rèn)而未經(jīng)確認(rèn)、自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以
  處罰。
  
  九、本通知下達(dá)以前有關(guān)規(guī)定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為準(zhǔn)。
  
  附表：以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表
  
  ──┬───────────┬─────────
  檔次│ 地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) │累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
  ──┼───────────┼─────────
  1 │ 100以下(含100) │ 5
  2 │ 101以上含1000 │ 2.5
  3 │ 1001以上至2000 │ 1.5
  4 │ 2001以上至5000 │ 0.8
  5 │ 5001以上至8000 │ 0.4
  6 │ 8001以上至10000 │ 0.2
  7 │ 10000以上 │ 0.1
  ──┴───────────┴─────────
  

  查看全文↓ 2014-05-24 19:48:14
• 144****0585

  沒(méi)有明確規(guī)定，要視咨詢內(nèi)容而定。如果是咨詢項(xiàng)目整體定位，前期調(diào)研，可以進(jìn)開(kāi)發(fā)成本；如果是偏廣告宣傳方面的咨詢，則要進(jìn)營(yíng)銷費(fèi)用費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-05-24 16:45:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)律師免費(fèi)咨詢可以嗎？
  答

  1、補(bǔ)充協(xié)議約定：賣家收齊首期樓款后遷出戶口，這就是明確的履約期限，并非不明確，只要有證據(jù)證明賣家已經(jīng)收取全款，而拒絕遷出戶口，就可以證明賣家違約；2、戶口遷移的行為不可訴，法院不會(huì)受理請(qǐng)求判決遷移戶口之類的訴訟，因?yàn)檫@屬于行政權(quán)的范疇，建議你追究賣家逾期履約的其他違約責(zé)任（例如支付違約金等），仔細(xì)看一下合同，定有此約定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括什么
  答

  房地產(chǎn)咨詢現(xiàn)在是特別重要的，里面包含不少東西，最為重要的也是一些基本的房屋介紹，其次也是房屋之中的材料和房屋朝向問(wèn)題。一定要進(jìn)行市場(chǎng)的詳細(xì)分析，確定好所要推的產(chǎn)品的目標(biāo)消費(fèi)群體那類。明確消費(fèi)群體是家庭，還是單位，是一般用途，還是有特殊功用，是一般價(jià)位，還是高檔消費(fèi)等等。不管消費(fèi)對(duì)象是家庭還是單位，都要盡量做到有的放矢，確定產(chǎn)品適合哪類消費(fèi)群體，哪個(gè)階層的群體使用。比如，高檔區(qū)劃分出目標(biāo)群體，向單位推銷就針對(duì)大型的，效益好的，向家庭就需要找高檔住宅區(qū)，中低檔區(qū)推銷就針對(duì)中小型單位和中低收入家庭聚居區(qū)。要對(duì)房屋有足夠的了解，了解不僅限于功能，優(yōu)點(diǎn)上，同時(shí)還需要認(rèn)清產(chǎn)品的缺點(diǎn)與不足。對(duì)功能應(yīng)有的認(rèn)知，包括材料，構(gòu)造等。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)管理咨詢公司哪家好？
  答

  身邊的房地產(chǎn)朋友都推薦栢特咨詢，在國(guó)內(nèi)口碑很好。是專業(yè)做房地產(chǎn)行業(yè)的管理咨詢公司。目前國(guó)內(nèi)**專業(yè)的房地產(chǎn)管理咨詢公司就是栢特吧。后來(lái)合作過(guò)兩次，落地效果很好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于法律咨詢（房地產(chǎn)）的問(wèn)題
  答

  你好！首先需要確定導(dǎo)致房產(chǎn)證辦不下來(lái)的根本原因，如：沒(méi)有取得國(guó)有土地使用權(quán)、沒(méi)有取得預(yù)售許可、沒(méi)有取得城市規(guī)劃、施工等許可，或是房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格等。一般期房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間根據(jù)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等有所不同，簽訂買賣合同前，如果樓盤取得預(yù)售許可或是在竣工驗(yàn)收交房是取得預(yù)售許可的，你就不用擔(dān)心房本辦理問(wèn)題，只是時(shí)間問(wèn)題了。如果樓盤開(kāi)發(fā)商倒閉，你可以根據(jù)破產(chǎn)法申請(qǐng)破產(chǎn)債權(quán)，如果樓盤本身符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)條件的，即便是開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人也會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定為你們辦理產(chǎn)權(quán)，前提需要你們申報(bào)該權(quán)利。索賠問(wèn)題：需要看你們購(gòu)房合同，和樓盤本身是否違法了。涉及你主張違約還是侵權(quán)賠償了。景天法務(wù)希望你幫到你。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我找房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)幫忙，問(wèn)了些問(wèn)題就收取了我好幾百元的咨詢費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)咨詢費(fèi)是不是可以收呢，怎么算這個(gè)費(fèi)用？
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。1、口頭咨詢費(fèi)（含提供調(diào)換、租賃、買賣房屋信息等）按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間、內(nèi)容繁簡(jiǎn)、人員專業(yè)技術(shù)等級(jí)，每次10~50元。2、書面咨詢費(fèi)。按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)，結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份300~1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)，按照市場(chǎng)物價(jià)部門的規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。