房屋總價(jià)算不算原房主按揭的利息支出？急?。?！

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• 146****0910

  根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2008]152號)規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
  房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。因此，按揭買房發(fā)生的利息支出，凡按照國家會計(jì)制度規(guī)定應(yīng)該計(jì)入房產(chǎn)原價(jià)的，則計(jì)入原值計(jì)征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-06-29 09:37:31
• 157****3821

  杭州暫時(shí)沒有實(shí)施房產(chǎn)稅征收。還有房產(chǎn)稅是購房的總價(jià)，房產(chǎn)稅和銀行貸款是兩個(gè)部門的事情，兩個(gè)不同的單位

  查看全文↓ 2014-05-29 13:58:08
• 138****8765

  這個(gè)你放心 利息和稅是分開的 目前沒有任何聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-05-28 17:40:39
• 158****2230

  根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2008]152號)規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
  房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。因此，按揭買房發(fā)生的利息支出，凡按照國家會計(jì)制度規(guī)定應(yīng)該計(jì)入房產(chǎn)原價(jià)的，則計(jì)入原值計(jì)征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:03:29
• 145****3869

  杭州目前沒有實(shí)行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅應(yīng)該是計(jì)你購房總價(jià)，買房按揭利息應(yīng)該不會計(jì)入房產(chǎn)稅。稅和銀行利息混合 兩個(gè)不同的單位

  查看全文↓ 2014-05-27 11:12:44

相關(guān)問題

• 問 提前還貸可以減少利息支出嗎？
  答

  提前還貸，還不如拿還貸的錢投資理財(cái)劃算呢！

  全部3個(gè)回答>
• 問 儲藏室算不算商品房？急求！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例、《商品房銷售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，商家預(yù)售或現(xiàn)售住宅小區(qū)的車庫和儲藏室，在取得相應(yīng)的《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)證》后，才能進(jìn)行房地產(chǎn)買賣活動，否則，不得買賣。 你**好先確定開發(fā)商是否有房產(chǎn)證或預(yù)售證，否則存在風(fēng)險(xiǎn)。 如果證件齊全，算是商品房根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財(cái)稅[2004]126號）文件規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

• 問 中介這算不算，騙人，算不算詐騙？
  答

  光腳不怕穿鞋的，你比中介橫，她們就不敢騙你太多了

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋頂部算不算公用面積？
  答

  當(dāng)套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時(shí)，按照**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定處理，“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：第一種情況：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；第二種情況：面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。”

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋風(fēng)大算不算房屋缺陷？可以購買嗎？
  答

  倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地! 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜! **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。