買私人的住房有沒有房產證？是不是只有使用權，為啥呢？

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• 134****5160

  必須得有房產證，沒房產證的房子堅決不買，說白了這房子是誰的都不知道，你這花多少錢都是打水漂！使用權的房子便宜啊！

  查看全文↓ 2014-05-28 09:09:21
• 158****8141

  使用權的房產是沒有產權證的，使用權的房產業(yè)是可以買賣的，但是他永遠都是使用權，必須是北京市戶口才能買。也可以將房屋買斷，變成已購公房來進行買賣，這樣的話外地客戶也可以購買了。 那你就把產權買斷了在出售 或者重慶有對使用權的房子交易有沒有什么別的規(guī)定。按當?shù)氐恼邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2014-05-27 23:32:52
• 153****9592

  使用權的房產是沒有產權證的，使用權的房產業(yè)是可以買賣的，但是他永遠都是使用權，必須是北京市戶口才能買。也可以將房屋買斷，變成已購公房來進行買賣，這樣的話外地客戶也可以購買了。
  
  那你就把產權買斷了在出售
  
  或者重慶有對使用權的房子交易有沒有什么別的規(guī)定。按當?shù)氐恼邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:54:16

相關問題

• 問 買私人的住房有沒有房產證？是不是只有使用權
  答

  你指的是買私產房么？這里的私人住房是什么意思，私產房的話有房產證的，私人自建住房的話，是只有使用權的，土地性質一般都是集體土地性質，所以只有使用權

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• 問 房子只有使用權沒有房產證？ 現(xiàn)在買房子是不是只有使用權，沒有房產證嗎
  答

  不是的，只有使用權的一般是小產權房。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a權房”存在下面法律意義上的風險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。

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• 問 單位集資建的房是不是只有使用權但沒有房產證？
  答

  是的。。有集體證

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• 問 公寓是不是只有使用權。
  答

  現(xiàn)在沒有公寓在售~

  全部2個回答>
• 問 ??使用權房有房產證嗎?只有使用權的房子能買嗎?
  答

  不是的，只有使用權的一般是小產權房。小產權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a權房”存在下面法律意義上的風險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。

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