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裝修所設(shè)計(jì)到的材料有300多種呢倒了.1.拆扒就不說了2.瓦工:水泥 沙子 防水劑 填縫劑 紅磚等.3.水電:上下水管,各種接頭(直通啊 三通啊 變徑什么的)各種線徑的電線,防水包布,絕緣包布,焊錫,開關(guān) 插座 阻燃管 漆布管等4.木工:細(xì)木工 木方 膠合板 飾面板 大力膠 氣釘 馬釘 石膏板 乳白膠 木線等5.油工大白:底漆面漆統(tǒng)稱為油漆,稀釋劑 固化劑 砂紙 美紋紙 膩?zhàn)臃?原子灰,大白粉 乳膠漆等.
全部3個(gè)回答>商品房接房后自己辦產(chǎn)權(quán)需要些什么資料， 為啥呢？
146****5184 | 2014-05-30 15:20:07
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157****8450
您可以帶上購(gòu)房合同,戶口本原件和復(fù)印件,身份證原件和復(fù)印件,婚育證明(結(jié)婚證原件和復(fù)印件或者縣級(jí)以上的未婚證明原件),連續(xù)13個(gè)月的社保清單以及無房證明原件，具體答案在華房網(wǎng)（www.huaf.net）
查看全文↓ 2014-06-11 15:17:32
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第一就是主體拆改 把房子的格局改造成我們喜歡的格局，這是大部分業(yè)主都會(huì)做的項(xiàng)目，因?yàn)檠b修工程一般不會(huì)進(jìn)行多次，所以很多人就會(huì)好好規(guī)劃一下相關(guān)的格局，然后就開始拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。第二個(gè)關(guān)鍵就是水電改造水電是我們以后必須要用到的基本設(shè)施，所以我們一定要把插座和水管位置弄好，要不然后期使用就會(huì)各種不順手，所以我們先做一個(gè)具體的規(guī)劃，主要包括： 看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。 ；看看水表的位置是否合適； 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 把這些具體的位置規(guī)劃好就有助于我們后期的使用，方便我們的生活。第三就是找工人具體的施工步驟是這樣的，為了便于工程的進(jìn)行，基本上就是哪個(gè)工序臟就先進(jìn)行哪個(gè)工序看，所以基本的順序就是：木工、泥工、油漆。第四是貼磚選擇什么樣的瓷磚是個(gè)問題的關(guān)鍵，我們必須先把這個(gè)東西落實(shí)好，然后再去考慮其他的問題，廚房比較臟，所以選擇的時(shí)候要考慮到這個(gè)，選擇耐臟的顏色，衛(wèi)生間地磚必須防滑等等，把相應(yīng)的瓷磚選擇好了，然后再讓工人施工，這個(gè)時(shí)候要注意地漏的問題，一定要把排水和防水做好，這樣在住的時(shí)候才不會(huì)出現(xiàn)一些麻煩。后咱們來說一下裝修的時(shí)候款項(xiàng)的問題，一般裝修的預(yù)算包括： 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）；輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）；運(yùn)輸費(fèi)（從材料市場(chǎng)運(yùn)至工地的車費(fèi)）； 工人工費(fèi)（工人加付出勞動(dòng)的工資）；損耗費(fèi)（材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用）。
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個(gè)人住房商業(yè)性貸款:商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購(gòu)房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程:(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。(四)辦完預(yù)售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請(qǐng)及借款合同.用“按揭”貸款購(gòu)房。對(duì)于無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭(zhēng)取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對(duì)某些房產(chǎn)項(xiàng)目提供支持,故選得當(dāng),才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對(duì)象和條件,與公積金貸款基本相同?？少J額度主要根據(jù)償還能力而定,每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房?jī)r(jià)的70%,貸款**長(zhǎng)償還期限20年。個(gè)人房貸業(yè)務(wù)介紹“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”是**基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù),各家銀行都在開展該業(yè)務(wù),個(gè)人購(gòu)置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件各銀行一般都要求“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,不低于購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房首期付款;4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。申請(qǐng)所需證件在申請(qǐng)借款時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)出具多種文件,主要包括:1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明。個(gè)人貸款額度個(gè)人購(gòu)置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn)),貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年。償還方式選擇在還款時(shí),借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款,應(yīng)事先征得貸款人同意,并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種:1.貸款期限在一年(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;2.貸款期限在1年以上的,可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法,按月歸還貸款本息。房貸質(zhì)押和抵押可以作為購(gòu)置住房抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類:個(gè)人住房貸款的抵押物1.借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物;2.借款人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán);
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中國(guó)所有土地都是國(guó)家的《而土地上的建筑是土地的一部分》 所以根據(jù)中國(guó)的法律 只要政府有需要 隨時(shí)可以征用你正使用的地。對(duì)于拆遷 國(guó)家沒有明確規(guī)定怎么賠償 都是各地根據(jù)情況自己制定 或者協(xié)商的 所以賠償多少都不違法。 至于挑選也很難 《否則大家都要先挑選 那么誰(shuí)先？誰(shuí)后？》**公平的辦法就是抽簽了。 一般你這樣的情況 胳膊擰不過大腿 **好爭(zhēng)取先搬家爭(zhēng)取獎(jiǎng)勵(lì) 或者堅(jiān)持到底 對(duì)方為了息事寧人也許可能多賠償點(diǎn)《千萬(wàn)別被強(qiáng)執(zhí)行 否則連執(zhí)行費(fèi)都要你出》
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可以繼續(xù)使用。因?yàn)樵谥袊?guó)土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家的。中國(guó)境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。但國(guó)家會(huì)在70年到期后換證，使用權(quán)仍然是你的。會(huì)有一些費(fèi)用。但很少。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家尚未出臺(tái)。
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