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一、確定一次性付款交易：1、甲方和乙方雙方確定一次性付款交易，簽訂買賣合同；2、甲方準備買房所需的購房資金，乙方準備出售的二手房的相關資料；二、繳納相關費用：1、甲方在簽訂買賣合同后，向乙方支付全款；2、甲方向不動產(chǎn)登記部門繳納契稅、個人所得稅和營業(yè)稅；3、甲方向有關銀行繳納貸款的相關費用；三、完成交易手續(xù)：1、乙方出具賣房收據(jù)，將房屋所有權移交給甲方；2、甲方向不動產(chǎn)登記部門提交購房所需的各種證明材料，完成不動產(chǎn)權屬變更手續(xù)；3、甲方向有關銀行辦理貸款相關手續(xù)；4、甲方向乙方支付買房傭金；四、驗收交割：1、甲方支付完款后，雙方可進行房屋驗收；2、雙方簽署驗收單，全面確認房屋的狀況；3、乙方提供房屋的鑰匙和相關文件，將房屋移交給甲方；4、雙方簽署交割單，標志交易完成。
全部2個回答>二手房交易一次性付款的過戶流程
132****3969 | 2014-06-10 13:34:05
已有38個回答
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142****3250
和貸款走一個程序
查看全文↓ 2014-07-28 17:52:01 -
134****8877
和貸款一樣的
查看全文↓ 2014-07-28 17:23:48 -
144****1844
要看房東那邊有沒有貸款，沒有的話就直接交定金簽合同過戶
查看全文↓ 2014-07-27 17:35:29 -
142****9666
二手房交易一次性付款的過戶流程 收起提問者：熱心網(wǎng)友
查看全文↓ 2014-07-27 13:51:05 -
132****6056
和貸款的流程一樣的
查看全文↓ 2014-07-26 23:37:00 -
141****9257
帶上身份證，房產(chǎn)證，戶口本，婚姻狀況證明去國土資源局去直接過戶就可以了
查看全文↓ 2014-07-26 01:24:33 -
142****3764
正常過戶。簽定買賣，到交易中心--核價--審資質(zhì)（有沒有被限購）--審稅--交稅費--辦理過戶登記手續(xù)。過20多天產(chǎn)證就可以出來了。
查看全文↓ 2014-07-22 14:57:51 -
132****7983
和貸款的流程一樣的。
查看全文↓ 2014-07-22 11:14:59 -
147****1960
同下的 。。。。
查看全文↓ 2014-07-19 09:45:28 -
153****2385
一手交錢一手過戶
查看全文↓ 2014-07-18 13:02:53 -
147****3856
大潤發(fā)合伙人很容易
查看全文↓ 2014-07-15 14:44:56 -
153****7204
郭德綱多個鍍鋅鋼板的
查看全文↓ 2014-07-14 20:25:04 -
157****6844
直接付款過戶
查看全文↓ 2014-07-13 23:21:56 -
137****7591
日發(fā)帖規(guī)范
查看全文↓ 2014-07-13 09:07:46 -
138****8907
違反了可適當嗎為了
查看全文↓ 2014-07-12 09:18:26 -
151****5988
高投入與行業(yè)內(nèi)
查看全文↓ 2014-07-12 09:03:00 -
133****3991
不太清楚啊
查看全文↓ 2014-07-11 23:25:47 -
146****1534
找一手物業(yè)顧問，他能幫你搞定
查看全文↓ 2014-07-11 20:23:27 -
153****7495
這個也是可以貸款的!只不過沒有一手房好 不管是稅還是價格！北京周邊新盤聯(lián)系400-89+0-0000轉(zhuǎn)125238
查看全文↓ 2014-07-09 17:13:24 -
138****5840
單價 比較便宜帶你
查看全文↓ 2014-07-09 12:03:08 -
146****3160
二手房不太了解
查看全文↓ 2014-07-08 20:53:12 -
154****0011
簽合同 上交所有材料 審核 網(wǎng)簽
查看全文↓ 2014-07-08 18:52:15 -
136****3802
每個城市不一樣，
查看全文↓ 2014-07-08 16:41:45 -
157****0496
合同-所有材料上交-納稅-15個工作日下新的證
查看全文↓ 2014-07-07 16:28:22 -
156****6960
這個要去中介公司看看，具體的什么情況都不一樣
查看全文↓ 2014-07-05 13:41:43 -
141****4345
越是容易受到
查看全文↓ 2014-07-05 11:03:20 -
153****4826
阿薩德撒的奧迪深深地啊
查看全文↓ 2014-07-05 09:26:13 -
148****4722
阿斯蒂芬撒旦法阿斯蒂芬阿斯蒂芬阿斯蒂芬阿斯蒂芬阿斯蒂芬阿薩德
查看全文↓ 2014-07-05 09:10:38 -
131****6000
很麻煩的的呀
查看全文↓ 2014-07-04 21:01:44 -
134****6159
發(fā)大水仿盛大師大
查看全文↓ 2014-07-04 15:06:39 -
156****3064
會法第九條到如今的
查看全文↓ 2014-07-04 09:42:40 -
148****2629
身份證，房產(chǎn)證，戶口本，婚姻狀況證明去國土局直接過戶
查看全文↓ 2014-07-04 09:28:54 -
134****0016
身份證，房產(chǎn)證，戶口本，婚姻狀況證明去國土局直接過戶
查看全文↓ 2014-07-02 19:40:38 -
142****4085
豪川不錯的
查看全文↓ 2014-07-02 10:05:07 -
146****1204
身份證房產(chǎn)證直接過戶
查看全文↓ 2014-07-01 16:51:34 -
156****4358
拿著身份證，戶口本去當?shù)嘏沙鏊?/span>
查看全文↓ 2014-06-11 18:23:04 -
153****7436
需要的，如果是在辦過程中，到戶籍所在地派出所開一個戶籍證明就可以了。還需要婚姻證明(本地未婚要開單身證明，外地未婚不可以買房)
查看全文↓ 2014-06-10 17:56:09 -
135****1786
需要的，如果是在辦過程中，到戶籍所在地派出所開一個戶籍證明就可以了。還需要婚姻證明(本地未婚要開單身證明，外地未婚不可以買房)
查看全文↓ 2014-06-10 13:35:24
銀川買房交流群-68群（451）
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首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關于房子的相關事項，包括稅費誰承擔、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局安程序辦理房屋買賣手續(xù)（不是一天就能辦完的?。。┊斵k理到交稅的時候包括契稅和其他稅費（這個時候會在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個由房產(chǎn)局出據(jù)買賣合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來后3個工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過程比較繁瑣，建議還是找個中介代辦吧！這是沈陽買賣房子的過程
全部10個回答> -
答
二手房買賣交易，買方一次性全款購房的具體流程具體如下：1、房屋產(chǎn)權調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。
全部4個回答> -
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,一、準備資料：1. 銀行卡及身份證復印件；2. 房屋所有權證書；3. 房屋買賣合同；二、繳納購房款：1. 確認購房金額；2. 到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)；3. 將轉(zhuǎn)賬收據(jù)及其他相關資料交付賣方；三、簽訂買賣合同：1. 確定買賣雙方的權利義務；2. 由雙方簽訂買賣合同；四、過戶登記：1. 買賣雙方到房屋登記處進行過戶登記；2. 出具相關證明文件；3. 提交過戶印花稅；五、領取房屋所有權證：1. 等待登記完成；2. 登記完成后領取房屋所有權證；六、驗收房屋：1. 對房屋進行檢查；2. 確認房屋與合同內(nèi)容相符；3. 支付房屋裝修費用；七、辦理相關手續(xù)：1. 辦理房屋稅務手續(xù)；2. 辦理水電煤氣費轉(zhuǎn)移手續(xù)；3. 辦理物業(yè)管理費轉(zhuǎn)移手續(xù)；4. 辦理房屋鎖更換手續(xù)。
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（1）交定金（2）交首期款（3）到房管局遞件（4）交余款
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