限價商品房能過戶嗎？流程是怎樣的？

已有19個回答

• 141****7652

  商品房可以 限價的估計不是商品房

  查看全文↓ 2014-11-14 18:16:02
• 145****3999

  可以過戶來的額， 找二手中介！

  查看全文↓ 2014-11-14 14:31:58
• 146****3485

  能過戶的，具體流程還是要找做二手房的中介

  查看全文↓ 2014-11-14 12:05:11
• 153****4994

  能過戶的，具體流程還是要找做二手房的中介

  查看全文↓ 2014-11-14 10:38:35
• 137****7900

  可以的呀；這個找個二手中介吧；

  查看全文↓ 2014-11-13 10:17:34
• 132****1521

  自己去找家中介，這樣可以規(guī)避風險

  查看全文↓ 2014-11-12 16:04:44
• 144****2733

  可以?。∧闳フ壹抑薪楣?，這樣就不存在風險了。

  查看全文↓ 2014-11-12 11:47:08
• 141****6191

  可以的，但就是手續(xù)比較麻煩 了

  查看全文↓ 2014-11-12 09:39:03
• 155****3304

  能是能不過有點麻煩

  查看全文↓ 2014-11-11 19:14:06
• 154****8965

  是可以買賣的 經(jīng)濟適用房需在規(guī)定時間以外進行交易，但需返還政府的補貼

  查看全文↓ 2014-11-11 18:07:52
• 137****7182

  可以的 沒問題

  查看全文↓ 2014-11-11 17:21:14
• 148****4281

  是可以啊 具體流程網(wǎng)上喲呀

  查看全文↓ 2014-11-11 16:08:27
• 132****4641

  是可以的，具體流程網(wǎng)上有的

  查看全文↓ 2014-11-11 13:50:43
• 132****4336

  您好是可以的 真的很不錯

  查看全文↓ 2014-11-11 13:30:36
• 142****4528

  能 具體流程網(wǎng)上有的

  查看全文↓ 2014-11-11 12:03:22
• 151****1774

  您好是可以的 真的很不錯

  查看全文↓ 2014-11-11 11:32:51
• 131****1015

  您好是可以過戶的！

  查看全文↓ 2014-11-11 11:25:55
• 145****4424

  可以的，只要是商品房

  查看全文↓ 2014-11-11 10:54:33
• 141****4181

  只要手續(xù)齊全就可以

  查看全文↓ 2014-11-11 09:51:01

相關(guān)問題

• 問 限價商品房申請流程是怎樣的？
  答

  1.本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，外來從業(yè)人員申購者持戶口簿、夫妻雙方身份證、社保局相關(guān)繳費證明和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，在規(guī)定期限內(nèi)向居住地的區(qū)房管局提出申請，填寫《成都市購買限價商品住房申請表》。本市單身申購者還需持其戶口所在區(qū)民政局和所在工作單位出具的未婚證明，并填寫《未婚保證書》。2.區(qū)房管局在收到申請后進行初審。3.申購者持區(qū)房管局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請復核。市住房保障中心復核后，對符合條件者發(fā)放《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》?！　?.擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備中心辦理相關(guān)手續(xù)。　　5.申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限期內(nèi)到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房?！　?.《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。

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• 問 商品房過戶流程是怎樣的？
  答

  這個不是開發(fā)商會幫你辦理嗎？

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• 問 限價商品房流程有哪些？ 要如何申請？限價房申請流程是怎樣的？
  答

  限價房申請流程具體如下：1、申請：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查：申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證：公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房；限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。

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• 問 ??限價商品房可以買賣嗎?限價商品房買賣政策是怎樣的?
  答

  限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。

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• 問 商品房過戶條件是什么？商品房的過戶流程是怎樣的？
  答

  公民因各種原因需要辦理戶口遷移手續(xù)的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明。以上所指的證明是指：〈1〉婚遷，持合法的結(jié)婚（離婚）證；〈2〉分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明；〈3〉出國（境）注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；〈4〉回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照（回鄉(xiāng)證）或有關(guān)部門出具的證件收存（收繳）證明，回國后異地落戶的， 還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明；〈5〉公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；〈6〉退伍、復員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機關(guān)、縣市以上復員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明?！?〉勞改、勞教人員注銷戶口，持逮捕機關(guān)、勞動教養(yǎng)機關(guān)出具的證明；〈8〉刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的， 還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明；〈9〉大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；〈10〉大中專學生分配落戶，持派遣證；〈11〉錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調(diào)動人員情況登記表》；〈12〉公務(wù)員、職工調(diào)動、辭退等戶口遷移，持調(diào)動、辭退證明及《調(diào)動人員情況登記表》；〈13〉收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》；〈14〉解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》；〈15〉離退休人員戶口遷移，持離（退）休證；〈16〉與職稱、職務(wù)、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明。〈17〉需要憑戶口準遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關(guān)出具的戶口準遷證；〈18〉需要經(jīng)過上級公安機關(guān)批準后方可辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關(guān)的批準文件。

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