農(nóng)村的房產(chǎn)證要更名到哪辦理

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• 156****6199

  國(guó)土辦吧 ……

  查看全文↓ 2014-11-28 16:18:17
• 148****1583

  當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-11-27 18:37:52
• 133****9277

  當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-11-27 09:24:08
• 158****0393

  當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-11-26 12:09:19
• 157****8970

  當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-11-26 11:55:03
• 156****3600

  當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-11-26 09:52:50
• 133****3924

  房管局當(dāng)?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-11-25 19:58:41
• 156****4304

  地區(qū)所在房管局

  查看全文↓ 2014-11-25 19:55:00
• 132****1127

  地區(qū)所在房管局

  查看全文↓ 2014-11-25 19:07:34
• 137****2811

  地區(qū)所在房管局

  查看全文↓ 2014-11-25 17:37:19
• 157****1252

  政府機(jī)構(gòu)啊

  查看全文↓ 2014-11-25 17:31:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證到那個(gè)部門辦理?
  答

  一般不能辦理，現(xiàn)在農(nóng)村房子基本上都在國(guó)家農(nóng)村城鎮(zhèn)化改造的規(guī)劃論里，原則上不能辦理房產(chǎn)證，所謂能辦理的房產(chǎn)證也就是集體土地使用證，這個(gè)商品房的房產(chǎn)證有本質(zhì)的區(qū)別，這個(gè)證只給了你房屋的使用權(quán)，你卻沒(méi)有房屋的擁有權(quán)。不過(guò)你要是沒(méi)有這個(gè)集體土地使用證，可以把這個(gè)辦理出來(lái)，這樣以后你們村要是改造的話，你也可以享受相關(guān)的補(bǔ)償。辦理這個(gè)證，一般要到村里辦證明，到鎮(zhèn)上去批公文，你們村就幫你辦理了，你只要跟村領(lǐng)導(dǎo)搞好關(guān)系就行。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證更名
  答

  這種情況是比較復(fù)雜的，按國(guó)家規(guī)定，是不能買賣的，只有使用權(quán)沒(méi)有買賣權(quán)。你如果想買的話，合同上寫(xiě)清楚，如果以后動(dòng)遷所得歸屬問(wèn)題。這是利益問(wèn)題，還有就是你要當(dāng)?shù)氐墓C證明這所房子貴你所有。使用全歸你，以后動(dòng)遷利益和原房子主人沒(méi)有任何利益關(guān)系。

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• 問(wèn) 如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)證?農(nóng)村住房怎樣辦理房產(chǎn)證，怎樣辦，去哪辦
  答

  同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。在房屋管理部門辦理。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：第一步：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行" 初始登記" ，即完成" 大確權(quán)"。第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋(地) 所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。第三步：拿測(cè)繪圖(表)。由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。第四步：填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。第五步：繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。第六步：提交申請(qǐng)材料。

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• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證更名?辦理房產(chǎn)證時(shí)怎么更名?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：房產(chǎn)證更名費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本

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• 問(wèn) 農(nóng)村房子如何辦理房產(chǎn)證?農(nóng)村住房怎樣辦理房產(chǎn)證，怎樣辦，去哪辦
  答

  可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！斗课莸怯涋k法》第三十條：因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測(cè)繪報(bào)告； （七）其他必要材料。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理(三) 公告

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