我想問一下二套房的界定

已有6個回答

• 141****0948

  現(xiàn)在是認(rèn)貸不認(rèn)房，只要一套還清了，沒有貸款記錄，二套算首套房

  查看全文↓ 2015-02-04 11:34:06
• 137****6620

  現(xiàn)在只要名下房產(chǎn)沒有貸款 辦理貸款的時候會問你有沒有房子，你直接告訴沒有 就可以了

  查看全文↓ 2015-01-08 11:17:25
• 157****9219

  現(xiàn)在只要名下房產(chǎn)沒有貸款 辦理貸款的時候會問你有沒有房子，你直接告訴沒有 就可以了

  查看全文↓ 2015-01-07 13:56:36
• 133****9069

  認(rèn)貸不認(rèn)房，有貸款就是二套，沒有就是首套

  查看全文↓ 2015-01-06 17:37:43
• 137****0462

  認(rèn)貸不認(rèn)房，有貸款就是二套，沒有就是首套

  查看全文↓ 2015-01-06 10:42:07
• 148****6736

  名下有房 沒還清貸款

  查看全文↓ 2015-01-04 20:56:18

相關(guān)問題

• 問 咨詢一下有關(guān)二套房界定的問題
  答

  對于你的第一個問題，你可以不需要登記，既然是婚后財產(chǎn)，那么就算你的名字不在產(chǎn)權(quán)證上，也算是夫妻共有的財產(chǎn)，因為你是隱形的產(chǎn)權(quán)人。第二個問題，在重慶這邊是這樣的，如果你的第一套房子是全款買的，那么你現(xiàn)在買第二套房子不算二套房。對貸款的**和利率不會有影響。第三。如果在認(rèn)定為二套房，那么你可以在結(jié)婚前，出資讓你女朋友買下這套房子后再結(jié)婚，那么這樣就可以避免二套房所帶來的問題。但是我得提醒你朋友：如果在你出資為你女朋友買下這個套房子后，萬一出現(xiàn)問題，你這套房子的是一分錢也要不回來的，這就是你所要承擔(dān)的風(fēng)險。這就是我所知道的，謝謝，你的10個積分

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• 問 ??我想問一下怎樣才算二套房？
  答

  1、名下沒有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，**比例均按二套房計算。2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、**比例均按二套房計算。3、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，**比例均按二套房計算。4、名下有兩套或多套房產(chǎn)，但只有一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、**比例均按二套房計算。5、名下有兩套或多套房產(chǎn)，但只有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，**比例均按二套房計算。6、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸均已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，**比例均按二套房計算。7、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸中已結(jié)清一筆房貸：再次貸款買房，貸款利率按二套房計算，**比例均按二套房計算。另：夫妻為同一審核范圍，夫妻中任何一方有貸款記錄均會按照二套標(biāo)準(zhǔn)來審核貸款。

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• 問 我想問一下二套房的定義具體是怎樣的.
  答

  在中國物流領(lǐng)域，通常認(rèn)為‘物流’即是相關(guān)的物資從供應(yīng)者向需求者的移動目前被普遍認(rèn)同的是美國“物流管理協(xié)會”（2004年已更名為“供應(yīng)鏈管理協(xié)會”）2000年所下的定義：物流是為滿足客戶需要，對商品、服務(wù)及相關(guān)信息在源頭與消費點之間的高效（高效率、高效益）正向及反向流動與儲存進(jìn)行的計劃、實施與控制的過程。網(wǎng)頁上查到的物流的定義，千種萬種，太專業(yè)化，不實用。我在物流公司呆了5年，我理解的物流簡稱為“物之流動”或者說“物之流通”，凡物之流動的地方，就產(chǎn)生物流，他涉及生產(chǎn)、加工、采購、倉儲、運輸、報關(guān)報檢及貨代、船務(wù)等各各領(lǐng)域，每個領(lǐng)域有著每個領(lǐng)域的操作流程、操作規(guī)范和職能部門，其之間環(huán)環(huán)相扣，有同有異，相輔相生，這是我理解的“大物流”?！靶∥锪鳌本褪仟M義上的物流，僅指采購、運輸?shù)让黠@可以看得出物之流動的領(lǐng)域，比如掛有物流字樣的物流企業(yè)或者物流部門，就象我們公司兼營運輸和倉儲，涉及兩個不同領(lǐng)域，其規(guī)則有不同也有相通，這些一般為貨代公司、船務(wù)公司、倉儲公司、運輸公司等等。個人見解，希望能幫到你，望采納！

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• 問 我想問一下，以房換房算第二套房嗎
  答

  這個你要問問當(dāng)?shù)氐恼吡耍抑荒芨嬖V你廣州的情況： 銀行界定二套房的條件是兩個：第一，在房管局查詢你房子的套數(shù)，第二，查你的征信記錄，看你貸過幾次款 按照你的情況，你老公的名字已經(jīng)貸過一次，那么在你的房子過戶給別人，并且歸檔之后呢，銀行查詢你的資料就會顯示，房子已賣，貸款已經(jīng)結(jié)清 這里面要注意：如果你們有公積金，這時候用公積金貸款，是可以作為第一套去貸的 另外，也有個別銀行在你第一套房子賣掉之后，就算你貸過款也可以給你做首套的， 例如郵政 還有一種情況：你申請貸款的銀行根本沒查到你有貸過款的記錄（這種一般發(fā)生在那些小支行啊之類的，不多的），也可以作為首套

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• 問 ??我想問下二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何界定二套房?
  答

  1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

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