買準(zhǔn)現(xiàn)房的好處？

已有10個(gè)回答

• 142****7851

  買了就可以入住！可以看的房間內(nèi)存在的問題！

  查看全文↓ 2015-07-31 11:48:46
• 138****6056

  馬上可以交房

  查看全文↓ 2015-07-26 16:48:50
• 144****7197

  買現(xiàn)房可以看得到房屋的質(zhì)量問題

  查看全文↓ 2015-06-25 15:57:23
• 147****7207

  即買即住，不用擔(dān)心是期房，房子有保證

  查看全文↓ 2015-06-23 09:42:07
• 142****5728

  買了立馬能住，省了不少房租費(fèi)，可以實(shí)實(shí)在在的看到實(shí)體房

  查看全文↓ 2015-06-13 17:07:03
• 147****7198

  不用擔(dān)心不動工，現(xiàn)在有些期房，證件不齊，動工很慢

  查看全文↓ 2015-06-07 19:08:50
• 148****8407

  不用擔(dān)心不動工，現(xiàn)在有些期房，證件不齊，動工很慢

  查看全文↓ 2015-06-06 16:08:51
• 135****3413

  現(xiàn)房購房周期短 價(jià)格比較平穩(wěn) 現(xiàn)房質(zhì)量現(xiàn)場對質(zhì) 可規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn) 房屋空間結(jié)構(gòu)實(shí)地掌控買得早不如買得巧 現(xiàn)房不僅省月供 優(yōu)惠種類也層出不窮

  查看全文↓ 2015-06-04 09:52:42
• 143****8563

  現(xiàn)房購房周期短 價(jià)格比較平穩(wěn) 現(xiàn)房質(zhì)量現(xiàn)場對質(zhì) 可規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn) 房屋空間結(jié)構(gòu)實(shí)地掌控買得早不如買得巧 現(xiàn)房不僅省月供 優(yōu)惠種類也層出不窮

  查看全文↓ 2015-06-03 16:30:44
• 139****9322

  購買準(zhǔn)現(xiàn)房有三大好處：好處一：購房周期端價(jià)格平穩(wěn)從購買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，期間變數(shù)和消耗的時(shí)間成本多。而準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)，生活設(shè)施比較到們，便于客戶對比周邊價(jià)位和環(huán)境。好處二：不怕開發(fā)商跑路成爛尾樓一般來說，準(zhǔn)現(xiàn)房對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，購房者可以通過許多細(xì)節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)、房屋質(zhì)量，避免了購期房，客戶交了錢開發(fā)商跑路**后成爛尾樓等風(fēng)險(xiǎn)。好處三：房屋空間結(jié)構(gòu)實(shí)地掌控避免看房型圖，而缺少空間體驗(yàn)，在交房的時(shí)產(chǎn)生落差。購買準(zhǔn)現(xiàn)房更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。在內(nèi)江買準(zhǔn)現(xiàn)房，小編推薦漢安天地，可居住可以租養(yǎng)貸。

  查看全文↓ 2015-06-03 10:56:04

相關(guān)問題

• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房的好處是什么??？
  答

  就是即將竣工要交付使用的房子,馬上要使用了,購房人可以看得見房子了,無需擔(dān)心開發(fā)商卷款跑掉了,自己馬上也可以住進(jìn)去了

  全部3個(gè)回答>
• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？準(zhǔn)現(xiàn)房應(yīng)該是可以買的吧？
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：看得見、摸得著，讓購房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房**大的優(yōu)勢?，F(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致輪廓可見，風(fēng)險(xiǎn)相對較小。準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，**大的優(yōu)勢就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番;此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的整體價(jià)格又比現(xiàn)房稍低。缺點(diǎn)：無法使用期房多階段的付款方式，所以要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無法知道未來的居住品質(zhì)。準(zhǔn)現(xiàn)房價(jià)格比期房要貴，而且選擇余地不大，**空間也不及期房大。準(zhǔn)現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會較少。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買準(zhǔn)現(xiàn)房是否有風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  購買準(zhǔn)現(xiàn)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。其實(shí)，購買準(zhǔn)現(xiàn)房只是相對來說減少了一些風(fēng)險(xiǎn)，但并不意味著不存在風(fēng)險(xiǎn)了。還是要看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心，如果開發(fā)商不誠信，準(zhǔn)現(xiàn)房同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，并且售后服務(wù)同樣得不到保障。

• 問 年底購買準(zhǔn)現(xiàn)房需要注意哪些問題 什么是準(zhǔn)現(xiàn)房
  答

  2015年金九銀十已過，樓市的旺季熱熱鬧鬧收場了，接下來的12月，是樓市傳統(tǒng)的收房季節(jié)，一大批準(zhǔn)現(xiàn)房又涌現(xiàn)出來，購房者又多了一種新的選擇。準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房有何區(qū)別?準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)點(diǎn)?購買準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)要注意哪些問題? 準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房如何區(qū)分? 準(zhǔn)現(xiàn)房：房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房：是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，購房者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常交付使用功能。 準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)點(diǎn)? 1、看得見、摸得著，讓購房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房**大的優(yōu)勢。現(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致輪廓可見，風(fēng)險(xiǎn)相對較小。 2、準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，**大的優(yōu)勢就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番; 3、此外，相比現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房的銷售還處于開發(fā)商評價(jià)走量階段，因此，整體價(jià)格相對比較低，通常還會有較大的優(yōu)惠力度。 挑選準(zhǔn)現(xiàn)房要注意哪些問題? 1、警惕商品房使用年限 如果購房合同中沒有約定產(chǎn)權(quán)年限，開發(fā)商可能存在重大違約，可以要求解除合同或要求開發(fā)商賠償。如果購房合同中對房屋的使用年限等作出約定，那就不能追究開發(fā)商的責(zé)任。在買房合同中，通常都會體現(xiàn)房屋的使用年限，買房人要看清。 2、警惕房屋是否被抵押或一房多賣 在購買準(zhǔn)現(xiàn)房的過程中，還要注意房產(chǎn)是否被抵押或存在一房多賣的問題。法律專家表示，在買房前，要去房管部門查看房屋產(chǎn)權(quán)情況，避免出現(xiàn)房屋已被抵押或銷售的情況。 3、房屋質(zhì)量問題需看清 準(zhǔn)現(xiàn)房由于已接近完工，所以房屋的實(shí)體，包括朝向、戶型、觀景、方位等實(shí)際的情況已經(jīng)體現(xiàn)出來，購房者在購房前可到樓盤現(xiàn)場實(shí)地體驗(yàn)；查看房源時(shí)，應(yīng)觀察戶型結(jié)構(gòu)與圖紙是否一致，質(zhì)量是否存在問題；注重公共空間情況，包括樓盤共用空間、電梯間、樓梯間的設(shè)計(jì)是否合理；注重戶型的外部環(huán)境，包括自身房子所處位置的樓間距、私密性，以及房子外部的景觀情況。

• 問 ??什么是準(zhǔn)現(xiàn)房？
  答

  什么是準(zhǔn)現(xiàn)房？準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然看清房型、樓間距等重要因素的房子，但開發(fā)商還沒有拿到大產(chǎn)證，從這一點(diǎn)來說，準(zhǔn)現(xiàn)房在性質(zhì)上屬于期房。

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