常州二套房貸款**比例知多少 買房一共需要交付多少

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• 153****9648

  目前常州的買房**比例有兩重標準，不低于60%和不低于30%。今日就為大家解說一下。 二套房貸款**不低于60%利率1.1倍 在常州，對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。 90平米以上首套房貸**款不低于30% 而對于購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%。 地方政府可根據(jù)實際，在一定時期內(nèi)采取臨時性措施，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。加快研究制定合理引導個人住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的有關稅收政策。 各地保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。 二套房貸款50萬要多付利息5.5萬 按照國務院出臺的措施，二套房貸不僅**要增加一成，利率也要相應提高，因此，貸款人所需支付的利息也將增加。 假設一套100萬元的房子，按第二套房來計算的話，**將要從40萬元提升到50萬元，年利率也要從基準利率5.94%，提高到6.534%。如果貸款50萬元、25年，按等額本息還款法還款，累計支付利息就要增加55041元(515999元-460958元)，月供款增加183.48元(3386.67元-3203.19元)。 想要在常州購買第二套房的網(wǎng)友們，要好好的打一下算盤了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:52

相關問題

• 問 常州二套房**比例是多少 二套房公積金貸款需要交付**多少
  答

  根據(jù)**新調(diào)查顯示，年末常州房貸政策有所收緊，房貸時間延長，首套房貸優(yōu)惠9折為主，二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的40%。 關于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會有政策變化。

• 問 常州二套房**比例多少?常州二套房公積金貸款**多少?
  答

  搜房網(wǎng)記者6月份致電常州10大主流銀行，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。根據(jù)**新調(diào)查顯示，常州首套房貸優(yōu)惠仍是85折為主，江南農(nóng)村商業(yè)銀行執(zhí)行8折利率優(yōu)惠。二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。具體來說，借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90㎡的，貸款額度不超過實際購房款的70%。借款人第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的40%。 關于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購房融資需求，以及合理改善性購房融資需求。目前來看不會有政策變化。

• 問 天津二套房**比例是多少 房貸需要交付多少
  答

  目前房貸收緊，天津二套房**比例是多少呢？ “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 2010年1月10日，國務院辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款**款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。 2011年1月26日國務院召開常務會議，要求進一步調(diào)控房地產(chǎn)市場，落實地方政府責任，各地要確定價格控制目標并向社會公布，二套房房貸**比例提高至60%。 2013年3月，新國五條細則中提出，房價上漲過快城市可適時提高二套房**。北京二套房**比例隨機提高至7成，截至2013年6月為止，天津二套房按揭貸款**比例并未上調(diào)，仍為6成。貸款利率**低為基準利率的1.1倍。 天津公積金貸款二套房**比例 天津第二套房公積金**比例是多少？根據(jù)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的有關規(guī)定，二套房公積金**不得低于50%，二套房公積金利率上浮10%。

• 問 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

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• 問 在常州買房**要多少
  答

  很多打算在常州買房的當?shù)鼗蛘咄獾厝硕枷胫涝诔Ｖ葙I房**要多少，是按照什么標準交的？ 事實上，無論是外地人還是常州本地人，常州買房**收取標準緊跟全國大方向，首套房**都要求3成，二套房則要求**6成，而按照目前國家政策來說，三套房則一般是不給貸款的。