2015年中國樓市發(fā)生不少大事 將如何影響樓市走向

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• 156****9730

  2015年接近尾聲，這一年中國樓市發(fā)生了不少精彩的大事件，從政策到市場，“房”字愈演愈烈，既然逃不掉不妨理性梳理，看看這些震撼房地產市場的大事，將如何影響樓市的走向。 一、央行年內連續(xù)5次降息 今年央行連續(xù)降息5次，房貸基準利率從年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高達20%。5年期以上貸款基準利率已下調1.4個百分點，無論按哪種還款方式計算，房貸客戶的總利息支出降幅均超過兩成。 二、“普遍二胎”促進改善性住宅需求 10月29日晚，十八屆五中全會決定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，積極開展應對人口老齡化行動。由于經濟發(fā)展和生活成本高導致的生育率下降，很難因政策轉向迅速扭轉，每年新出生人口不會快速增長。但對房地產業(yè)而言，這將進一步未來加大改善性需求的比例。 三、330新政 二套房認貸不認房；二套房的**在3月30日明顯降低，首套房公積金貸款**比例由之前的30%降為20%；8月份，二套房“行動”，已還清貸款的購房者二套房申請公積金貸款**比例降為20%；9月，首套房商貸比例由30%降為25%。除**比例的降低外，2015年房地產相關政策的調整還包括營業(yè)稅減免、多次降息降準、鼓勵企業(yè)融資等。 四、 地王涌現，一線城市土地熱潮風起云涌 在全國土地成交面積仍低于去年的同時，京滬等少數熱點城市地王頻出，成為2015年土地市場的熱點。僅以北京為例，土地成交面積雖然低于去年，但地王不斷涌現，土地出讓金總額已突破2000億元，創(chuàng)歷史新高。以往不受人關注的、但離市中心**近的豐臺區(qū)已成為“瘋臺”，多幅高總價地塊來自該區(qū)域。2015年，北京成交土地中，樓面價超過5萬元的已有9宗，另有25宗過3萬，甚至包括昌平、門頭溝遠在六環(huán)外的地塊。**高的樊家村地塊樓面價高達7.5萬元，預計未來售價超15萬元，當地在售二手房價格僅為4萬元左右。 五、《不動產統(tǒng)一登記暫行條例》正式實施 3月1日起，《不動產登記暫行條例》正式實施，徘徊多年的不動產統(tǒng)一登記終于進入實際操作階段。今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將進行統(tǒng)一登記。 六、放寬公積金租房提取條件 職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 七. 股市大轉折：股市與樓市的投資選擇又成為新問題 2015年6月起，“股災”來襲，在股市“傷透了心”的投資者轉而將目光投向樓市，推動了投資性購房的需求。站在2015年末，我們已聽到眾多之前有意投資資本市場的朋友問到，是不是還是房子靠譜，資產貶值的恐慌十分明顯。但在整個經濟局勢不明當下，恐怕樓市、股市的投資都有很大的不確定性。投資有風險，入市需謹慎。 八、北京通州**嚴限購出臺 8月15日，北京市住建委和通州區(qū)人民政府發(fā)布通知，對已經擁有一套住房、戶籍屬于通州并且落戶至少3年以上的可以購買一套住房，非京戶籍購買則需要擁有近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅紀錄。 九、商品房銷售額有望近9萬億，再創(chuàng)歷史新高 統(tǒng)計局數據顯示，2015年1-11月，全國商品房銷售額達74522億元，同比增長1.56%；銷售面積為10.9億平米，同比增長7.4%；與歷史高點2013年同期相比，銷售金額已創(chuàng)新高，但銷售面積仍有一定距離。銷售額增長明顯快于銷售面積，這表明今年市場回暖主要在一二線熱點城市，這推動了全國銷售均價的提高。 十. 去庫存：習大大定調房地產業(yè)，未來政策預期看好 11月10日，習近平主席在主持召開中央財經領導小組第十一次會議時，著重提出了化解房地產庫存的問題。李克強總理在11月11日的國務院常務會議也提出“加快戶籍制度改革帶動住房、家電等消費”。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:04

相關問題

• 問 2015中國樓市房價如何變化 有沒有市場曲線走勢
  答

  “330新政策”、降息降準、地方解除限購、調整公積金政策……2015年，一系列政策釋放出穩(wěn)定房地產市場的積極信號，中國樓市經歷了從趨冷到回暖的轉折。 受去年房地產寒冬影響，今年初全國70個大中城市房價均跌至1年前水平。在這種情況下，“330新政策”被業(yè)內視為提振樓市冷暖的分水嶺。 3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯合發(fā)文，將二套房**比例下限下調至四成，公積金貸款購買首套房****低降至二成。同日，財政部發(fā)文調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策，將普通住房營業(yè)稅免征期由五年改為二年。 “330新政策”開啟了全國樓市復蘇之路。全國房價開始回升，一線城市在4月份率先全面回暖，繼而帶動全國房價整體上漲。進入二季度，商品房成交量也逐月走高、回暖趨勢不斷加強。 國家統(tǒng)計局數據顯示，今年前五個月，全國商品房銷售面積雖同比下降0.2％，但銷售額卻率先實現“轉正”，同比增長3.1％，為2014年2月以來首現正增長。 在此基礎上，8月27日，住建部、商務部、發(fā)改委、人民銀行、工商總局、外匯局等六部門聯合再發(fā)文松綁實施了近十年的“限外令”；9月30日，央行和銀監(jiān)會又聯合發(fā)通知，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調整為不低于25％；10月8日，公積金異地貸款業(yè)務正式全面推行。這意味著，在一線城市工作繳納公積金的購房者可以在三四線城市買房。 一系列政策效果不斷顯現，帶動房價上漲城市個數不斷增加。國家統(tǒng)計局數據顯示，今年11月份，房價同比上漲的城市數量已“三分天下”，總數達到21個，占比30％。從環(huán)比方面，11月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市33個，數量近半。 此外，11月份，國家統(tǒng)計局調查的三線城市新建商品住宅價格，環(huán)比由下降轉為基本持平，系三線城市一年以來首次止跌。 國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，從11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格來看，較上年同期的環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個月的漲幅回落轉為漲幅擴大，這表明部分城市房價已經出現企穩(wěn)勢頭。 雖然2015年我國樓市整體呈現回暖態(tài)勢，但業(yè)內人士認為，由于發(fā)展失衡、住宅市場結構性過剩與結構性短缺現象并存，明年樓市發(fā)展將更加分化，庫存積壓風險仍大。 國家統(tǒng)計局數據顯示，截至今年11月末，商品房待售面積近7億平方米，而去年同期尚不足6億平方米，一年陡增1億平方米。專家認為，未來中國樓市庫存積壓風險仍大。 中國社科院日前發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告（2015－2016）》顯示，2016年我國住房總量將呈“結構性過剩”，即一線城市住房供求矛盾突出，房價畸高；三四線城市及部分二線城市住房市場呈現階段性過剩，庫存高企，房價下跌。 中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為，在宏觀經濟下行壓力、結構調整與短期增長有沖突的背景下，2016年房價或存在較大程度下跌波動的可能。 “在政策激勵下，2015年商品房銷售量接近2013年峰值水平，改善性需求大幅釋放。但從目前來看，銷售增長卻顯乏力，庫存壓力緩解有限。因此，2016年住房市場回暖基礎不穩(wěn)，波動風險較大，分化或趨于嚴重?！蹦啭i飛說。 中金公司一份分析報告顯示，2016年，一二線城市房地產銷售均價將上漲10％，而銷量將持平。主要原因是，一二線城市供應有限，土地成本較高的新增供應入市將推升銷售均價，一二線城市的庫存去化周期已分別為7個月和13個月。而三四線城市的房地產市場則仍面臨著高庫存和弱需求，預計2016年三四線城市房地產銷量將下降10％，銷售均價將下跌5％。

• 問 2016買房有哪些必知時間 未來10年中國樓市會有哪些趨勢
  答

  仔細觀察會發(fā)現，日前召開的財經領導小組會議和國務院常務會議都提到了一件事，那就是推進戶籍制度的改革、促進房地產消費。習近平主席和李克強總理就城市化和戶籍改革密集發(fā)聲。在財經領導小組會議上，習近平指出要化解房地產庫存，促進房地行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，其意也就是促進居民住房消費。 城市工作方面，他提出要推進農民工的市民化，加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率；增強城市宜居性，加快市政基礎設施建設。歸納到一起，就是通過戶籍改革提高城市化率，這樣也可以化解房地產庫存。那么下面一起盤點未來十年中國樓市的12大趨勢，看看有哪些？ 1.城市之間房價差距將更大 由于公共資源無法均衡配置，發(fā)展機遇更多地集中在首都、直轄市、省會城市和特區(qū)，城市發(fā)展中的“馬太效應”將日益明顯。 過去5年里，中國形成了三大三小6個人口增長中心，“三大”是北京、上海、深圳及其周邊城市；“三小”是鄭州、長沙和“廈門+泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房價將獲得人和錢的雙重支撐。 2.大城市房屋日益資產化 一線城市，以及10個左右的強二線城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產化，而且投資人將全球化、全國化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對于多數中國人來說，房子**令人痛苦的時代過去了。絕大多數城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產泡沫帶給我們的**大福利。 3.小戶型將機械化 20來平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過折疊、打開，創(chuàng)造出豐富的生活場景。開發(fā)商越來越像客機、游輪的生產商。 4.逆城市化很難出現 未來10到20年流行城里人到農村買地，建別墅？中國很難出現這種局面。因為中國人多地少，土地國家所有；公共資源分配不均衡也讓農村生活不方便、不安全。 5.大城市很難“去中心化” 國家正在劃定大城市的邊界，防止無限制侵占土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區(qū)難度極大。 6.商鋪面臨價值重估 傳統(tǒng)商業(yè)旺區(qū)的街鋪，可能是**危險的資產，因為單價太高?！耙讳侌B(yǎng)三代”越來越困難，“三代養(yǎng)一鋪”隨時會發(fā)生。 7.寫字樓跟住宅價格將長期倒掛 網絡時代流行在家辦公、分散辦公、郊區(qū)辦公，寫字樓“剛需”不足。未來投資房地產還是要首選大城市中心區(qū)的住宅。當然，如果你希望現金流充裕，就要投資好的寫字樓。 8.房產稅會出臺，但對市場影響不大 房產稅是地方政府的稅源，將來肯定會因地制宜，但不會嚴厲。一線城市的房產稅率肯定會**高。整體而言，房產稅對房價影響不大。 9.計劃生育政策將逐步調整，但對樓市影響不大 全面放開二胎，已經沒有任何懸念，只是時間問題。未來，可能還會有更寬松的人口政策。這對樓市構成長期利好，但作用可能沒有想象的大，因為年輕人生育上積極性在下降。 10.大城市房價呈不斷上漲趨勢 中國的城市模式完全不同于美國。我們是摞起來的城市，密度高，人口高度集中。這種趨勢一旦形成，很難改變。有人口增量的城市，房價很難回落。加上人民幣貨幣供應量長期偏高，所以房價只能不斷上漲。 11.房地產企業(yè)將大量消亡、轉型 **終國內也許只剩下一百來家大房企，而且是多元化發(fā)展的。大量的人員，將離開這個行業(yè)另謀出路。 12.“互聯化+房地產”泡沫將破 隨著美元加息臨近，美國股市大調整已經開始。在中國，IPO注冊制改革因股災已經不可避免地被延后，讓過去兩年里瘋狂的PE、VC投資，面臨著退出困境。2016年很可能是“互聯網+”一次全面的退潮。沒有盈利模式的“互聯網+房地產”企業(yè)，將有一批死于“彈盡糧絕”。但互聯網對房地產的重塑，卻不會停止。 看完了以上關于未來10年中國樓市的12大趨勢，2016年你又將何有買房計劃呢？我們拭目以待。

• 問 樓市房價將如何走向 一線城市房價會降低嗎
  答

  供不應求的情形只會出現在我國一線城市，短時間內還不會在重慶上演。三四線城市供應充足但潛在需求相對較弱，部分供應明顯超出當地需求的城市面臨價格下行風險。2013年全行業(yè)去化壓力依舊嚴峻，全國整體房價上行空間有限，不會出現2009年那樣的飆升局面。 專家認為，今年初重慶樓市不會出現供不應求的局面。 某研究機構市場總監(jiān)何田認為，重慶土地供應穩(wěn)定，今年一季度不會因供不應求漲價。 “地球還在轉，丈母娘還要面對，房子的問題也還是得解決?！闭劦綐鞘?，網友如此戲言。 瑪雅人“2012世界末日”的預言已經破滅，可2013年樓市的預言還在繼續(xù)。買還是不買，賣還是不賣，在焦慮和糾結中觀察市場的人，總需要臨門一腳的勇氣和一盆冷水的清醒。2013年樓市走勢如何?重慶晨報記者專訪了中國指數研究院的市場總監(jiān)何田，與全國200多個城市的各項房地產數據打交道的他，對2013年樓市有著自己的判斷。 猜供應量：重慶樓市不會供不應求 2013年的樓市將怎么走?拋開政策影響，供求關系至關重要。 何田認為，去年年初商品房銷售面積和銷售額已經觸底，同比分別下降14%和20.9%，到了去年7月，累計新開工面積和開發(fā)投資額增速到達低谷(分別為下降9.8%和增長15.4%)，市場的供應量將在今年年初達到一個低點。不過，隨著近幾個月開工、投資等供應指標已逐步企穩(wěn)回升，單月新開工面積由降轉增，開發(fā)投資額增速明顯加快，伴隨品牌企業(yè)業(yè)績好轉，拿地力度加大，預計2013年這一趨勢將延續(xù)，全國房屋新開工面積將止跌反彈，投資增速趨穩(wěn)。 之前有人認為，隨著供應量的逐漸減少，房價可能在今年3月份出現上升。對此，何田表示，“這種供不應求的情形只會出現在我國一線城市，短時間內還不會在重慶上演。因為重慶的土地供應量**近幾年一直比較大，雖然存量已經消耗，但是隨著建設周期的到來，2013年重慶的供應量還是相對穩(wěn)定的?！? 猜房價走勢：會漲，但上漲空間有限 眼巴巴盼著房價降下來的人們，估計2013年要大大地失望了。 基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業(yè)內人士對于今年房價的預測大方向頗為統(tǒng)一，都是一個“漲”字。 何田也這樣認為。他說，貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場成交不斷加溫，都支持房價繼續(xù)走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因為供應少，房價走高已成定局，“從全國整體而言，我認為至少向下的通道已經關閉，房價即使不漲也不太可能跌?！? 何田說：“具體而言，一線城市和發(fā)達的二線城市(如長三角的杭州、南京等地)，在過去兩年受調控影響較大，2012年來積壓的需求逐步釋放，成交量普遍在去年6-7月率先達到小高峰;多數二線城市市場的供應總體充足，價格上漲動力不及一線城市，價格平穩(wěn)運行的可能性較大;三四線城市供應充足但潛在需求相對較弱，部分供應明顯超出當地需求的城市面臨價格下行風險?！? 何田還認為，由于2010年以來新開工面積始終處于高位，這些新開工面積將持續(xù)形成供給，因此預計2013年全行業(yè)去化壓力依舊嚴峻，全國整體房價上行空間有限，不會出現2009年那樣的飆升局面。另外，需要注意的是，如果房價持續(xù)上漲，將加大房地產調控政策在2013年升級的風險。 猜市場格局：大魚擠走小魚將成定局 如果說之前房企洗牌還只是預言，那么到了2012年底，這個預言基本實現了大半，大企業(yè)通過2012年的銷售業(yè)績，牢牢把握并逐步擴大市場份額。數據顯示，2012年，萬科、保利、恒大、中海、招商等房企每到12月就已完成全年銷售目標，這些業(yè)績飄紅的大房企在土地市場更是縱橫捭闔，屢屢創(chuàng)下“地王”神話。2013年，糧草足的大房企們，或將把房地產市場攪動得強者愈強、弱者愈弱。 何田認為，雖然2012年房地產市場還沒怎么上演“大魚吃小魚”，但是大魚變大擠走小魚的情況已經成為定局?！澳壳?，我國百強房企加起來的市場份額不過30%，就是房企老大萬科也只占了市場份額的百分之幾。而在美國，僅僅前十名的地產公司就占了30%的市場份額。” 何田說，這幾年品牌房企的市場占有率不斷提升，行業(yè)集中度持續(xù)提高。2009年，十家代表性企業(yè)的市場份額為全國的7.5%，到去年已擴大到11.6%，萬科在千億的基礎上繼續(xù)實現增長，品牌房企業(yè)績快速增長已經擠占了中小開發(fā)商的市場空間，預計在2013年，品牌房企的占有率將繼續(xù)提升，行業(yè)集中度將繼續(xù)提高。 “雖然大房企的壟斷也會帶來弊病，但是對于我國的房地產行業(yè)發(fā)展而言，大房企的集中度越高，對政府的監(jiān)管、行業(yè)的規(guī)范和人們居住品質的提升都是好事?！焙翁镎f。 猜房企應對：多物業(yè)形態(tài)多層次開發(fā) 何田認為，2013年對房地產企業(yè)來講應該是利好眾多的一年，如何踩準市場和政策節(jié)奏，隨行就市的以合理價格提供適銷對路的產品才是企業(yè)長遠發(fā)展的要訣。 何田建議，2012年東部地區(qū)一二線城市回暖較早且力度更大，2013年這一趨勢可能會延續(xù)，而部分三四線城市房地產供應和當地經濟、人口不匹配，或將面臨供應過剩風險。從產品方面來看，要跑量快速周轉做大規(guī)模，中小戶型、低單價、低總價是產品策略的必然選擇，想要迅速提升銷售金額、創(chuàng)造高收益，區(qū)域或產品特征稀缺、性價比高的中大戶型高端產品必不可少。 另外，在當前住宅市場受到嚴密監(jiān)管環(huán)境下，拓展業(yè)務，發(fā)展多物業(yè)形態(tài)，如旅游地產、商業(yè)地產、養(yǎng)老地產等也是企業(yè)分散風險、做強做大的重要途徑，但與傳統(tǒng)住宅產品完全不同的是，這些產品存在周期長、前期資金投入大、產品開發(fā)能力要求高等，一窩蜂盲目投入可能導致供過于求或去庫存乏力的局面。

• 問 2016年買房必須知道些什么 未來十年中國樓市的12大趨勢有哪些
  答

  仔細觀察今天的各項有關樓市的政策不難發(fā)現，推進戶籍制度改革、促進房地產消費依然是樓市的主聲音。通過戶籍改革提高城市化率，同時化解房地產庫存。 那么下面一起盤點未來十年中國樓市的12大趨勢。 1.城市之間房價差距將更大 由于公共資源無法均衡配置，發(fā)展機遇更多地集中在首都、直轄市、省會城市和特區(qū)，城市發(fā)展中的“馬太效應”將日益明顯。 過去5年里，中國形成了三大三小6個人口增長中心，“三大”是北京、上海、深圳及其周邊城市；“三小”是鄭州、長沙和“廈門+泉州”。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房價將獲得人和錢的雙重支撐。 2.大城市房屋日益資產化 一線城市，以及10個左右的強二線城市，其中心區(qū)的物業(yè)將日益資產化，而且投資人將全球化、全國化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業(yè)等原始屬性。對于多數中國人來說，房子**令人痛苦的時代過去了。絕大多數城市的95后，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產泡沫帶給我們的**大福利。 3.小戶型將機械化 20來平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過折疊、打開，創(chuàng)造出豐富的生活場景。開發(fā)商越來越像客機、游輪的生產商。 4.逆城市化很難出現 未來10到20年流行城里人到農村買地，建別墅？中國很難出現這種局面。因為中國人多地少，土地國家所有；公共資源分配不均衡也讓農村生活不方便、不安全。 5.大城市很難“去中心化” 國家正在劃定大城市的邊界，防止無限制侵占土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區(qū)難度極大。 6.商鋪面臨價值重估 傳統(tǒng)商業(yè)旺區(qū)的街鋪，可能是**危險的資產，因為單價太高?！耙讳侌B(yǎng)三代”越來越困難，“三代養(yǎng)一鋪”隨時會發(fā)生。 7.寫字樓跟住宅價格將長期倒掛 網絡時代流行在家辦公、分散辦公、郊區(qū)辦公，寫字樓“剛需”不足。未來投資房地產還是要首選大城市中心區(qū)的住宅。當然，如果你希望現金流充裕，就要投資好的寫字樓。 8.房產稅會出臺，但對市場影響不大 房產稅是地方政府的稅源，將來肯定會因地制宜，但不會嚴厲。一線城市的房產稅率肯定會**高。整體而言，房產稅對房價影響不大。 9.計劃生育政策將逐步調整，但對樓市影響不大 全面放開二胎，已經沒有任何懸念，只是時間問題。未來，可能還會有更寬松的人口政策。這對樓市構成長期利好，但作用可能沒有想象的大，因為年輕人生育上積極性在下降。早晚有一天會有地方政府宣布：多生一個孩子，獎勵半套房子。 10.大城市房價呈不斷上漲趨勢 中國的城市模式完全不同于美國。我們是摞起來的城市，密度高，人口高度集中。這種趨勢一旦形成，很難改變。有人口增量的城市，房價很難回落。加上人民幣貨幣供應量長期偏高，所以房價只能不斷上漲。 11.房地產企業(yè)將大量消亡、轉型 **終國內也許只剩下一百來家大房企，而且是多元化發(fā)展的。大量的人員，將離開這個行業(yè)另謀出路。 12.“互聯化+房地產”泡沫將破 隨著美元加息臨近，美國股市大調整已經開始。在中國，IPO注冊制改革因股災已經不可避免地被延后，讓過去兩年里瘋狂的PE、VC投資，面臨著退出困境。2016年很可能是“互聯網+”一次全面的退潮。沒有盈利模式的“互聯網+房地產”企業(yè)，將有一批死于“彈盡糧絕”。但互聯網對房地產的重塑，卻不會停止。

• 問 2019年武清樓市走向會是怎樣？
  答

  2019年，房價依然是很多人繞不開的關注點，而天津武清以地近北京的特殊地理位置，房產市場走向更讓人無法忽視。武清占據京津冀戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域、“通武廊”金三角的優(yōu)勢地段，房地產市場除了受到當地人關注，也京津兩直轄市置業(yè)群的關注區(qū)域，2019年這座城市發(fā)展走向如何？讓我們來看一看區(qū)域經濟與土地供應這兩項樓市風向標如何顯示。土地供應持續(xù)繁榮而自從2018年底以來，天津環(huán)城區(qū)域的宅地出讓占比例提高，武清創(chuàng)下11月單日成交三宗地的驚人成績，足見各大房企對武清區(qū)域樓市的信心。2019開年，天津武清土地招商中心發(fā)布“武清區(qū)近期預出讓地塊（2019年1月版）”，一次性推介武清區(qū)待出讓住宅、商服等經營性用地共計41宗，共11個板塊區(qū)域。土地供應端的繁榮，對房地產市場同樣存在正面影響。種種跡象表明，武清存在更大發(fā)展契機，隨著眾多企業(yè)與人才的引進，高端消費需求與置業(yè)需求勢必增長，如此看來2019年，武清依然是天津以及環(huán)京置業(yè)熱門區(qū)域。武清唯一不限購樓盤：碧桂園大都匯售樓處：400-660-3885轉80301