深戶(hù)如何申請(qǐng)深圳保障房 有哪些具體要求

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• 143****4831

  深圳保障房該如何申請(qǐng)呢？是否只有深戶(hù)才能申請(qǐng)保障房？事實(shí)上，深圳已經(jīng)出臺(tái)了《深圳市保障性住房條例》，該條例首次明確規(guī)定將非戶(hù)籍常住人員和專(zhuān)業(yè)人才逐步納入住房保障范圍。因此，深戶(hù)和具備條件的非深戶(hù)都能申請(qǐng)到保障房。以下為小編整理的深戶(hù)保障房申請(qǐng)方式。 2013深圳保障房申請(qǐng)方式 1、申請(qǐng)人已婚或單親的，需以家庭為單位提出申請(qǐng)，配偶(單親家庭除外)及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人; 正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市戶(hù)籍的父母，可以作為共同申請(qǐng)人，但不得作為申請(qǐng)人; 未成年子女作為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后申請(qǐng)享受我市住房保障政策。 2、申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)。 2013深圳公租房申請(qǐng)條件 1、戶(hù)籍無(wú)房家庭須同時(shí)符合以下申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，年滿(mǎn)23周歲; (2)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上; (3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策; (4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公共租賃住房或所在單位、市區(qū)兩級(jí)政府提供住房等具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼; (5)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房及住房建設(shè)用地，且在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)(即2010年1月30日后)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房; (6)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。 以上所述年齡及社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)年限計(jì)算時(shí)間均截至2013年1月30日。 在2011年6月1日后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間(下同)。 2、市人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才須同時(shí)符合以下申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)人在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同，或是市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員; (2)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱(chēng)，且符合以下年齡條件： ①正高級(jí)職稱(chēng)且未滿(mǎn)46周歲，副高級(jí)職稱(chēng)且未滿(mǎn)41周歲; ②國(guó)內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿(mǎn)36周歲，碩士未滿(mǎn)31周歲，學(xué)士未滿(mǎn)26周歲。 ①、②款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時(shí)點(diǎn)。 (3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策; (4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公共租賃住房或所在單位、市區(qū)兩級(jí)政府提供住房等具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房。正在本市領(lǐng)取人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼; (5)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房及住房建設(shè)用地，且在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)(即2010年1月30日后)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房; (6)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。 2013深圳公租房配租標(biāo)準(zhǔn) 申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人數(shù)量之和作為配置房源戶(hù)型的依據(jù)， 1人的，選房類(lèi)型為單身公寓; 2人的，選房類(lèi)型為一房一廳或以下戶(hù)型; 3人(含)以上的，選房類(lèi)型為二房一廳或以下戶(hù)型。 申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人中，具有深圳戶(hù)籍，或者非深戶(hù)但持有本通告發(fā)布之日前簽發(fā)的有效深圳市居住證，方能計(jì)入上述配置房源戶(hù)型的人口數(shù)。 2013深圳公租房配租方式 1、面向戶(hù)籍無(wú)房家庭，以申請(qǐng)人取得本市戶(hù)籍時(shí)間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“入戶(hù)時(shí)間”)或在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“社保時(shí)間”)中較早一項(xiàng)的時(shí)間先后作為確定排位順序的依據(jù)。同時(shí)須遵循以下規(guī)則： (1)同一申請(qǐng)人的入戶(hù)時(shí)間和社保時(shí)間同年同月的，以入戶(hù)時(shí)間確定優(yōu)先順序; (2)不同申請(qǐng)人的入戶(hù)時(shí)間相同的，以社保時(shí)間確定優(yōu)先順序;社保時(shí)間相同的，以入戶(hù)時(shí)間確定優(yōu)先順序; (3)不同申請(qǐng)人的入戶(hù)時(shí)間和社保時(shí)間完全一致時(shí)，抽簽確定排位順序。 (4)申請(qǐng)人遷入本市戶(hù)籍時(shí)未滿(mǎn)18周歲，統(tǒng)一以其年滿(mǎn)18周歲當(dāng)日作為確定排位順序的時(shí)間。 2、面向市人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企事業(yè)單位及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才，采用公開(kāi)抽簽方式確定排位順序。 3、以上兩類(lèi)申請(qǐng)人配租均按房源戶(hù)型分單身公寓、一房及兩房三個(gè)隊(duì)列，依據(jù)申請(qǐng)人排位順序按房源數(shù)的1.5倍確定入圍人員名單，其中排位順序與房源數(shù)等量的申請(qǐng)人為入圍申請(qǐng)人，其余為候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人。 申請(qǐng)人只能選擇以上兩類(lèi)申請(qǐng)人中的某一類(lèi)提出申請(qǐng)，并只能選擇一個(gè)戶(hù)型隊(duì)列排隊(duì)，且選定后不得變更。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:27

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• 問(wèn) 企業(yè)貸款有什么具體要求？
  答

  企業(yè)貸款，分兩種：信譽(yù)貸款和抵押貸款。首先是您的企業(yè)必須是工商稅務(wù)備案。有擔(dān)保。（抵押或者聯(lián)名擔(dān)保）您向銀行提出申請(qǐng)金額、用途。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證、企業(yè)紫金流水。等銀行評(píng)估專(zhuān)員評(píng)估。

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• 問(wèn) 誰(shuí)曉得申請(qǐng)“廉租房”具體要求呀
  答

  常規(guī)來(lái)說(shuō)需要賠償您兩個(gè)月的房租才可以

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• 問(wèn) 深圳保障房申請(qǐng)條件有哪些?只有深戶(hù)才能申請(qǐng)嗎?
  答

  您好！保障房申請(qǐng)條件非常嚴(yán)格，簡(jiǎn)單講，需要深圳本地戶(hù)口，名下沒(méi)有住宅，中低收入，諸多證明

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• 問(wèn) 成都保障房購(gòu)買(mǎi)條件是什么樣的 有什么具體要求
  答

  成都經(jīng)適房滿(mǎn)5年可以上市。那么成都保障房購(gòu)買(mǎi)條件是什么樣的？有什么要求？搜房網(wǎng)小編為你整理相關(guān)知識(shí)，以便參考。 經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，滿(mǎn)5年上市交易需補(bǔ)繳增值收益的60%。這據(jù)了解，限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房都是政府提供政策優(yōu)惠、限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格、按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。我市限價(jià)房、經(jīng)適房在保障對(duì)象、戶(hù)型面積、上市交易、銷(xiāo)售價(jià)格上有所不同。而特別需要明確的是，經(jīng)適房擁有有限產(chǎn)權(quán)，上市交易需補(bǔ)繳增值收益的60%作為土地出讓金，而限價(jià)房擁有完全產(chǎn)權(quán)，5年后上市交易不用補(bǔ)繳任何款項(xiàng)。 經(jīng)適房擁有有限產(chǎn)權(quán)不滿(mǎn)5年不得上市交易 經(jīng)濟(jì)適用房作為政府的保障性住房，主要用于解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，而為了防止投機(jī)情況的發(fā)生，在保障性住房上市交易等環(huán)節(jié)上，成都市主管部門(mén)也進(jìn)行了明確：經(jīng)適房擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年后才能上市交易，若上市交易需補(bǔ)繳增值收益的60%。 據(jù)了解，按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日(未備案的以購(gòu)房家庭第一次辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起，不滿(mǎn)5年不得直接上市交易。而5年內(nèi)購(gòu)房家庭因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的(繼承、遺贈(zèng)、離婚分割和法院判決除外)，由成都市住房保障部門(mén)按經(jīng)濟(jì)適用住房原出售價(jià)格回購(gòu)。 “經(jīng)適房擁有有限產(chǎn)權(quán)。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案之日(未備案的以購(gòu)房家庭第一次辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起滿(mǎn)5年的，購(gòu)房者可申請(qǐng)完善產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房。 經(jīng)適房若要交易 增值收益的60%要上繳 因?yàn)榻?jīng)適房擁有有限產(chǎn)權(quán)，若需完善產(chǎn)權(quán)或滿(mǎn)5年后要上市交易，必須按一定比例補(bǔ)繳土地出讓金。 據(jù)了解，按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易(繼承、遺贈(zèng)、離婚分割和法院判決除外)或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)按照不低于計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%繳納增值收益，用于補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款，而凡是實(shí)際成交價(jià)格高于計(jì)征單價(jià)的，則是按實(shí)際成交價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%上繳。另外，相關(guān)稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。計(jì)征單價(jià)如何確定？按照規(guī)定，計(jì)征單價(jià)以成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局公布的屆時(shí)成都市五城區(qū)(含高新區(qū))享受優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價(jià)格為基準(zhǔn)，下浮10%。 該負(fù)責(zé)人舉例說(shuō)，如一個(gè)家庭以30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一套60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，5年后上市交易，屆時(shí)成都市五城區(qū)(含高新區(qū))享受優(yōu)惠政策普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價(jià)格下浮10%，測(cè)算出該套經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格為60萬(wàn)元，若實(shí)際成交價(jià)為50萬(wàn)元，因低于計(jì)征單價(jià)，則按照計(jì)征單價(jià)測(cè)算出的60萬(wàn)元為準(zhǔn)，那么該家庭應(yīng)該上繳60萬(wàn)-30萬(wàn)=30萬(wàn)的60%，也就是18萬(wàn)元，用于補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款；若實(shí)際成交價(jià)為70萬(wàn)元，那么該家庭應(yīng)該上繳70萬(wàn)-30萬(wàn)=40萬(wàn)的60%，也就是24萬(wàn)元，用于補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價(jià)款。 而記者了解到，限價(jià)商品房擁有完全產(chǎn)權(quán)，而對(duì)于它的上市交易，也是明確購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)屬證書(shū)5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓住房，確需轉(zhuǎn)讓或再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，由市住房保障機(jī)構(gòu)回購(gòu)。限價(jià)商品房擁有完全產(chǎn)權(quán)，在5年內(nèi)不得直接上市交易,而5年后則可上市交易，不用補(bǔ)繳任何款項(xiàng)。 限價(jià)房和經(jīng)適房 都實(shí)行政府定價(jià) 今年,成都市已經(jīng)推出了“清溪雅筑”、“荊竹苑”、“勝天人居”、“東洪廣廈”四個(gè)保障性住房項(xiàng)目,共計(jì)9084套房源,其房源類(lèi)型包括了經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房,將滿(mǎn)足不同層次住房困難家庭的需求。 據(jù)了解，今年推出的四個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，戶(hù)型面積為60平方米，目前價(jià)格尚未確定。據(jù)了解，我市經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售價(jià)格是政府定價(jià)，按照成本定價(jià)的原則，由市物價(jià)局會(huì)同市住房委員會(huì)辦公室在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目銷(xiāo)售之前審定銷(xiāo)售價(jià)格，并向社會(huì)公布。 而今年我市推出的三個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格已經(jīng)確定。其中,“清溪雅筑”項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)為5400元/平方米,“勝天人居”項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)為5360元/平方米,“東洪廣廈”項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)為5530元/平方米?！跋迌r(jià)商品房的銷(xiāo)售價(jià)格是按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)價(jià)格低15%—20%的標(biāo)準(zhǔn)確定的。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。 記者了解到,這三個(gè)限價(jià)房房源,其建筑面積從50—90平方米不等,有三種戶(hù)型可供選擇,“可以滿(mǎn)足不同需求的家庭購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者,3人及以上家庭購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)90平方米、2人家庭購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)75平方米、單身居民購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)50平方米，超過(guò)限購(gòu)面積部分，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 外地戶(hù)口在京買(mǎi)房都有哪些具體要求？
  答

  現(xiàn)在外地戶(hù)口在鄭州買(mǎi)房要求如下： 1.一年以上的納稅證明或者 社保證明 或 暫住證一年以上【暫住證有個(gè)別銀行貸款時(shí)會(huì)有限制】

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