濰坊市公租房按季配租嗎 濰坊市公租房申請(qǐng)流程有什么

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  濰坊市自2015年10月1日起，實(shí)施季度配租、隨時(shí)受理申請(qǐng)的制度。濰坊市將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，優(yōu)化配租流程，做好中心城區(qū)外來(lái)創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員住房保障、市直公共租賃住房常態(tài)化配租等工作。那么在濰坊到底如何申請(qǐng)公租房呢，請(qǐng)看下面申請(qǐng)流程吧！ 濰坊市公租房的保障對(duì)象主要是奎文區(qū)、濰城區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)內(nèi)的中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員。自2015年起，市區(qū)住房保障低收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為低于26327元。 一、申請(qǐng)條件： (一)市區(qū)居民家庭 1、上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入； 2、無(wú)私有住房； 3、家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶(hù)口。 符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員可申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租。 (二)新就業(yè)人員 1、上年度年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入； 2、無(wú)私有住房； 3、具有市區(qū)常住戶(hù)口,未婚； 4、已與用人單位簽訂正式勞動(dòng)(聘用)合同。 (三)外來(lái)務(wù)工人員 1、上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入; 2、在市區(qū)無(wú)私有住房； 3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定工作單位、連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)1年及以上。 符合上述規(guī)定的35周歲及以上外來(lái)單身務(wù)工人員可申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租。 市區(qū)正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭符合條件的也可申請(qǐng),配租到公共租賃住房的,自簽訂公共租賃住房租賃合同次月起停發(fā)租賃補(bǔ)貼。 在《濰坊市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的保障范圍基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，將在中心城區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員納入保障范圍，列入四類(lèi)保障對(duì)象之后，執(zhí)行第四類(lèi)保障對(duì)象的租金標(biāo)準(zhǔn)。凡在濰坊市區(qū)建廠(chǎng)、購(gòu)置或租賃商業(yè)房（門(mén)頭房、寫(xiě)字間等商業(yè)用房）的外來(lái)人員、隨行直系親屬以及在其企業(yè)內(nèi)從業(yè)的人員均享有申請(qǐng)公租房保障的資格。 據(jù)《濰坊市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》公布,上年度濰坊市區(qū)家庭人均年收入為30973元。 二、申請(qǐng)材料 (一)家庭(單身) 1、上年度收入情況證明 **低生活保障家庭提供低保證明。其他中低收入家庭,家庭成員有工作單位的由所在單位出具,無(wú)工作單位的由戶(hù)口所在地社區(qū)居(村)委會(huì)出具。 2、住房情況證明 (1)申請(qǐng)人及家庭成員,有工作單位的由工作單位出具,無(wú)工作單位的由戶(hù)口所在地社區(qū)居(村)委會(huì)出具； (2)由市房屋登記機(jī)構(gòu)出具申請(qǐng)人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請(qǐng)對(duì)象房產(chǎn)登記信息查詢(xún)結(jié)果》證明； 3、申請(qǐng)家庭成員不在同一戶(hù)籍的,除申請(qǐng)人外,其他家庭成員需由戶(hù)口所在地社區(qū)居(村)委會(huì)出具未享受住房保障的證明。 4、戶(hù)口簿、家庭成員身份證和婚姻登記部門(mén)出具的婚姻狀況證明。 5、與申請(qǐng)有關(guān)的其他證明。 租住直管公房的對(duì)象申請(qǐng)實(shí)物配租,須提供與直管公房產(chǎn)權(quán)單位簽訂的在實(shí)物配租后騰退直管公房的協(xié)議。 (二)新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員 1、所在企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證； 2、所在單位出具擔(dān)保書(shū)； 3、由工作單位出具的上年度收入情況證明； 4、住房情況證明。新就業(yè)人員由工作單位和市房屋登記機(jī)構(gòu)出具；外來(lái)務(wù)工人員由工作單位出具,并到企業(yè)所在地住房保障部門(mén)領(lǐng)取《住房情況協(xié)查通知單》,到市房屋登記機(jī)構(gòu)出具本人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請(qǐng)對(duì)象房產(chǎn)登記信息查詢(xún)結(jié)果》證明； 5、工作關(guān)系證明。屬勞動(dòng)關(guān)系的,由所在單位出具經(jīng)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)備案的《濰坊市勞動(dòng)用工(變動(dòng))備案綜合表》、《濰坊市勞動(dòng)用工(變動(dòng))備案花名冊(cè)》及勞動(dòng)合同。屬聘用關(guān)系的,出具聘用關(guān)系證明； 6、戶(hù)口簿、家庭成員身份證和婚姻登記部門(mén)出具的婚姻狀況證明； 7、與申請(qǐng)有關(guān)的其他證明。 外來(lái)務(wù)工人員除提供以上材料外,還需由工作單位統(tǒng)一到當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)開(kāi)具連續(xù)1年及以上養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。 三、申報(bào)審批程序 (一)居民家庭 由戶(hù)主向戶(hù)口所在地居委會(huì)申請(qǐng)-----居委會(huì)審查公示----街辦審核----區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)(住房保障部門(mén)、民政部門(mén))審核公示----市審查公示-----登記-----配租。 (二)新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員 申請(qǐng)人所在單位統(tǒng)一向所在地住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)---區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)(住房保障部門(mén)、民政部門(mén))審核公示----市審查公示---登記----配租。 四、租金標(biāo)準(zhǔn) 60平方米以?xún)?nèi),優(yōu)先對(duì)象、**低生活保障對(duì)象免收租金,其他低收入保障對(duì)象按實(shí)際面積收取政府確定的平均價(jià)格40%的租金,中等偏下收入、新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工保障對(duì)象按實(shí)際面積收取政府確定的平均價(jià)格70%的租金。具體價(jià)格由物價(jià)部門(mén)與住建部門(mén)于5月份在濰坊主流報(bào)刊和濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)“信息公開(kāi)”欄目里公告。 五、配租方式 通過(guò)電腦公開(kāi)搖號(hào)方式進(jìn)行公開(kāi)配租。對(duì)申請(qǐng)家庭按照優(yōu)先對(duì)象(一類(lèi))、低保家庭(二類(lèi))、低收入家庭(三類(lèi))、中等偏下收入家庭和新就業(yè)及外來(lái)務(wù)工人員(四類(lèi))的先后次序分配。 濰坊市實(shí)行常態(tài)化配租，隨時(shí)受理保障對(duì)象申請(qǐng)。在有實(shí)物房源的情況下，每季度配租一次；沒(méi)有房源時(shí)，將申請(qǐng)對(duì)象納入輪候范圍。將已通過(guò)資格審核、尚未配租到房源的申請(qǐng)人確定為輪候?qū)ο螅瑑?yōu)先配租。輪候期為1年。 基層主管部門(mén)隨時(shí)受理群眾申請(qǐng)，每季度前兩個(gè)月申報(bào)材料在各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)行，**后一個(gè)月前5日上報(bào)市主管部門(mén)審查、公示。按規(guī)定程序排序，申請(qǐng)對(duì)象到房屋產(chǎn)權(quán)單位領(lǐng)取順序號(hào)后，當(dāng)月內(nèi)到基層主管部門(mén)申報(bào)。按照“類(lèi)別優(yōu)先、先申報(bào)優(yōu)先”原則，為申請(qǐng)對(duì)象確定選房順序號(hào)。待公示完畢后，將配租資格證發(fā)給申請(qǐng)對(duì)象，并及時(shí)將公示結(jié)果告知房源產(chǎn)權(quán)單位。 詳情請(qǐng)向戶(hù)口所在地居委會(huì)或當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)咨詢(xún),也可登錄濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)“信息公開(kāi)”欄目((http://jsj.weifang.gov.cn)查閱詳細(xì)信息、下載相關(guān)表格。 六、咨詢(xún)電話(huà): 濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8080722 8096931 濰城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8188831 奎文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8215966 坊子區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心 2281817 寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 7257078 高新開(kāi)發(fā)區(qū)房管局 8786833 濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房管局 5307655 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 8060859 峽山生態(tài)發(fā)展區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 7731352 綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 2228089 濰坊市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 濰坊市青州住房公積金新政有什么內(nèi)容
  答

  近日，隨著商業(yè)銀行房貸政策收縮，各商業(yè)銀行取消首套房貸款利率七折優(yōu)惠，并停止發(fā)放三套房房貸，記者從山東省濰坊市住房公積金管理中心了解到，管理中心已經(jīng)接到通知，從即日起公積金購(gòu)買(mǎi)二套房**提高至50%，利率提高至首套房公積金貸款利率的1.1倍，并停止發(fā)放三套房房貸。 國(guó)家出新政 濰坊已執(zhí)行 11月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 4日上午記者來(lái)到山東省濰坊市住房公積金管理中心，工作人員告訴記者：“我們已經(jīng)接到通知，從11月4日起，嚴(yán)格按照國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行新的公積金個(gè)人住房貸款政策，其中二套房**由之前的20%，提高到不得低于50%，貸款利率也提高到了1.1倍，由4.05%提高到了4.455%，而且停止發(fā)放三套房房貸?！? 30萬(wàn)貸20年 多還一萬(wàn)五 10月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部曾下文上浮了公積金貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)，五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。 4日開(kāi)始，濰坊市住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房利率也從4.05%提高到了4.455%。

• 問(wèn) 濰坊市公積金管理中心在什么地方？
  答

  濰坊公積金管理中心有幾個(gè)科，看你是要做什么綜合科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽(yáng)光大廈22樓西廳管理科：濰坊市行政審批服務(wù)大廳貸款科：建設(shè)銀行濰坊市分行新華路支行財(cái)會(huì)科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽(yáng)光大廈22樓西廳監(jiān)督檢查科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽(yáng)光大廈22樓西廳

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• 問(wèn) ??申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房查資產(chǎn)嗎
  答

  1。單位證明，可以發(fā)函調(diào)查，可以實(shí)地調(diào)查，除非有人舉報(bào)，否則不會(huì)去查。 2。個(gè)調(diào)稅收入證明可以反推收入。年繳納個(gè)調(diào)稅目前是不能超過(guò)1000元，個(gè)調(diào)稅過(guò)多要補(bǔ)充證明。 3。公積金可以反推收入。公積金基數(shù)過(guò)高需要補(bǔ)充說(shuō)明為什么高。以2人申請(qǐng)，其中1人無(wú)業(yè)，年收入不超過(guò)36300元為例，有工作的人公積金基數(shù)不能超過(guò)3025，如果12%繳納，月繳納公積金不能超過(guò)363，如果超過(guò)，要單位出具說(shuō)明。 4。同理，五險(xiǎn)基數(shù)也可以反推。不能超過(guò)規(guī)定限額，超過(guò)了需要單位開(kāi)具證明。 5。據(jù)說(shuō)要和銀行聯(lián)網(wǎng)了，但目前沒(méi)有證據(jù)顯示是否真和銀行聯(lián)網(wǎng)，目前沒(méi)有人因?yàn)檫@個(gè)被查處，將來(lái)不好說(shuō)，如果你存款超過(guò)，建議你將存款轉(zhuǎn)存到你父母名下。

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• 問(wèn) 濰坊市城投奧文公館位置在哪？
  答

  城投奧文公館項(xiàng)目位于北海路以東，規(guī)劃支路以西，北海一巷以北，櫻前街以南。

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• 問(wèn) ??申請(qǐng)濰坊市經(jīng)濟(jì)適用房查資產(chǎn)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  同時(shí)原房改房人均建筑面積達(dá)到15平方米且已上市出售的家庭，不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，實(shí)行申請(qǐng)、審查、公示和確認(rèn)制度， 具體按以下程序進(jìn)行申報(bào)： 1、申請(qǐng)家庭在規(guī)定期限內(nèi)，向戶(hù)口所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交下列材料：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表；家庭戶(hù)口本、婚姻狀況證明、家庭成員身份證明原件及復(fù)印件;家庭成員收入證明,有工作單位的由工作單位出具,無(wú)工作單位的由戶(hù)口所在地居委會(huì)出具，并由出具單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字；房屋所有權(quán)證、房屋租賃證原件及復(fù)印件或住房情況證明。住房情況證明,有工作單位的由工作單位出具，無(wú)工作單位的由戶(hù)口所在地居委會(huì)出具，并由出具單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽字。委托他人辦理申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房手續(xù)的，代理人還需提交授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證件原件及復(fù)印件。

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