北京自住型商品房什么時候搖號 北京自住型商品房有什么**新動態(tài)

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  據(jù)北京市住建委官網(wǎng)**新消息顯示，當代北辰?悅MOMA自住型商品住房項目，將于2015年9月24日上午10：00，公開搖號確定選房家庭。搖號場所為當代北辰?悅MOMA體驗中心，具體地址為北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號樓底商。據(jù)悉，該自住房項目共有房源693套，通過購房資格審核的家庭共16271戶，申購房源比約為23:1。 當代北辰?悅MOMA自住房項目位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)順白路與順沙路交匯處西南側(cè)，四至分別為：東至順白路，南至順義區(qū)仁和地區(qū)前進村村委會、北京建升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西至前景路，北至順沙路。項目主力戶型有約35平方米的一居、約74平方米的兩居和約88平方米的三居，銷售均價在每平米18000左右。 公告原文： 當代北辰?悅MOMA（建筑物核準名稱：悅君家園）自住型商品住房項目，定于2015年9月24日上午10：00，公開搖號確定選房家庭?，F(xiàn)將有關內(nèi)容公告如下： 一、項目信息 1、開發(fā)企業(yè)：北京北辰當代置業(yè)有限公司 2、項目名稱：當代北辰?悅MOMA(悅君家園） 3、預售許可證號：京房售證字（2015）142號 4、房源套數(shù)：693套 二、搖號信息 本次**終確認申購家庭19105戶，通過購房資格審核的家庭共16271戶，其中，優(yōu)先家庭共12499戶,非優(yōu)先家庭共3772戶。16271戶購房家庭中，撤銷申購及已簽約購買其它自住房項目的家庭，本次搖號均予以剔除，具體戶數(shù)以本次搖號前公證處**終確定的數(shù)據(jù)為準。 本次搖號將分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭選房順序號。 三、搖號場所 當代北辰?悅MOMA體驗中心（具體地址：北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)石門苑小區(qū)1號樓底商)。 四、搖號流程 1.主持人介紹搖號基本情況； 2.現(xiàn)場抽簽、確認搖取種子號的代表家庭； 3.代表家庭上臺搖取種子號； 4.搖取選房家庭，搖號結果現(xiàn)場刻盤封存； 5.公證員宣讀公證詞； 6.主持人宣布搖號結果查詢方式、搖號結束。 參加搖號的購房人可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站:http://www.bjjs.gov.cn/和項目網(wǎng)站http://yuemoma.chinamg.com.cn查詢搖號結果。 五、公證機構 北京市方正公證處 六、現(xiàn)場監(jiān)督 申購家庭代表、順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會、社會監(jiān)督員、新聞媒體等。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:50

相關問題

• 問 通州自住型商品房什么時候完成 通州自住型商品房有什么**新動態(tài)
  答

  目前，通州于家務自住型商品房項目僅一家，定名為紫峰?九院城，目前處于“審核完成”階段，自住房預計為2015年內(nèi)入住。 紫峰?九院城 企業(yè)名稱：北京紫峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目位置：北京市通州區(qū)于家務鄉(xiāng)張鳳路與大德路交叉口（即渠頭**北側(cè)） 套數(shù)：約1100套 戶型面積：主要約為85-95㎡二居/三居 銷售均價：10000元/㎡ 申購地址：http://www.zifenghouse.com 服務熱線：010-80510990 紫峰?九院城自住型商品房項目，位于北京市通州區(qū)于家務鄉(xiāng)，東至渠頭東路，西至張鳳路，北至永樂路，南至大德路；臨近亦莊開發(fā)區(qū)和永樂店工業(yè)區(qū)，京津城際高速鐵路、京津塘高速公路二線相互接駁。 項目總建筑面積約23萬平方米，其中自住型商品房面積約13萬平方米，單套主要約為85-95平方米兩居、三居戶型，總套數(shù)約1100套，均價10000元/㎡。 該項目位于通州于家務鄉(xiāng)副中心，京津高速于家務出口駛出，沿張采路南行5公里，左轉(zhuǎn)進入大德路，行駛至張鳳路與大德路交匯處即到達項目。項目于2015年7月10日上午公開搖號，**終確認房源套數(shù)為1159套，銷售均價10000元/㎡。 紫峰·九院城自住房**終確認申購家庭為35761戶，通過購房資格審核的家庭共34374戶，其中，優(yōu)先家庭共25438戶，非優(yōu)先家庭8936戶。 34374戶購房家庭中，撤銷申購及已簽約購買其它自住房項目的家庭，搖號前均予以剔除。初步推算，該項目房源和申購家庭比例為1比29。

• 問 ??自住型商品房什么時候搖號
  答

  自住型商品房不需要到現(xiàn)場，現(xiàn)場會有公證書的人和搖號代表進行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告就可以了。

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• 問 北京自住型商品房申請條件有哪些 北京自住型商品房申請步驟是什么
  答

  買房子，在大部分中國人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關系，是的房價居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領無法買房。為了緩解購房者們的購房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購房的經(jīng)濟壓力。 一、北京申請自住型商品房條件包括： 1、本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 二、北京自住型商品房的申請條件是什么？ 自住型商品房申購條件內(nèi)容如下： 1、名下一套內(nèi)住房京籍家庭； 2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭； 3、單身者購買需滿25歲； 4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。 自住型商品房申購條件注意事項： 1、自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 2、購房人取得房屋所有權證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。 三、自住型商品房申購條件相關問題解答： 1、自住型商品房去哪兒購買？ 項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記。 2、自住型商品房如何審核資格？ 由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。 3、自住型商品房開盤時如何選房？ 開發(fā)商根據(jù)申購情況，搖號確定購房家庭選房順序。 4、自住型商品房戶型面積多大？ 套型面積以90平米以下戶型為主，**大套型建筑面積不得超過140平方米。

• 問 北京自住型商品房申請條件有哪些 自住型商品房申請流程是什么
  答

  住房是國人的一件大事，尤其在帝都這個寸土寸金的城市，高額的房價讓許多的老百姓無力承擔。也正因如此，任何與房產(chǎn)相關的政策都會受到廣泛的關注，相信不少人也都非常關注自住型商品房，那么在北京自住型商品房申請條件有哪些呢？本期購房指南就自住型商品房申請條件及流程進行了整理，供大家參考。   一、什么是自住型商品房? 自住型商品房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全北京市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 二、自住型商品房申請條件 無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。 1、北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件。 2、非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。單身人士購買需年滿25周歲。 名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。 三、自住型商品房申請流程 1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走 按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。 如果想購買某個想買的房子，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經(jīng)濟適用房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料需兩步走。 2、核驗：20個工作日內(nèi)給出結果 市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。 3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似 搖號前，產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。 4、選房：按搖號確定順序依次遞補 每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。 自住型商品房申請條件和申請流程就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多，如果大家需要且又符合條件的，那就值得關注了。

• 問 北京順義自住型商品房申請流程是什么 如何申請北京順義自住型商品房
  答

  自住型商品房由北京市住建委于2013年首次推出，該類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財政。順義區(qū)作為北京市轄區(qū)，區(qū)域內(nèi)的自住型商品房也非常受關注。 順義區(qū)位于北京市東北方向，距市區(qū)30公里，北鄰懷柔區(qū)、密云縣，東界平谷區(qū)，南與通州區(qū)、河北省三河市接壤，西南、西與昌平區(qū)、朝陽區(qū)隔溫榆河為界。那么，順義的自住型商品房應該怎樣申請？ 聚焦自住型商品房 北京順義自住型商品房申請流程 根據(jù)規(guī)定，自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。 順義區(qū)的自住型商品房申請并沒有什么特別之處，和北京其他區(qū)域保持一致，都要從北京住建委官網(wǎng)上申請，詳情如下： 北京市自住型商品房購買流程： 北京市自住型商品房購買流程 北京市自住商品房申請條件 想買自住型商品房，首先要具備申請資格。根據(jù)京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定，按照住房限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 北京市自住商品房申請流程 在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，符合條件的購房者可在項目公示期內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請，并按照《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）要求，提交相關材料。經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息。 通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號，并按搖號確定的選房順序進行選房。搖號、選房過程應當由公證機關全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門監(jiān)督。 北京市自住商品房申請家庭需要提交哪些材料？ 申請購房家庭應按照《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）要求，提交有關材料進行購房資格核驗： 北京市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。 非北京市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。 對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時應提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。