房?jī)r(jià)均價(jià)是指什么 成都房?jī)r(jià)均價(jià)是多少

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• 142****7553

  房?jī)r(jià)均價(jià)是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格，而不是指一個(gè)樓盤的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房?jī)r(jià)水平，則為成都房?jī)r(jià)均價(jià)。房?jī)r(jià)均價(jià)也會(huì)隨時(shí)間改變而改變，所以，在特指某城市的房?jī)r(jià)水平的時(shí)候也會(huì)前綴一個(gè)時(shí)間期限。比如，2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)，即為2013年成都的商品房房?jī)r(jià)的平均水平。 房?jī)r(jià)均價(jià)的計(jì)算不能簡(jiǎn)單的看每個(gè)戶型的價(jià)格，項(xiàng)目均價(jià)=（A戶型價(jià)格*A戶型總面積+B戶型價(jià)格*B戶型總面積+C戶型價(jià)格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價(jià)=（A項(xiàng)目均價(jià)*A項(xiàng)目建筑面積+B項(xiàng)目均價(jià)*B項(xiàng)目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價(jià)不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的取中，而是要和面積掛鉤的！ 有人說，以樓盤為單位是給買房人參考的。以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國(guó)家決策者參考的。其實(shí)，購(gòu)房者也可以從一個(gè)城市的房?jī)r(jià)水平看出房?jī)r(jià)走勢(shì)，從中選擇何時(shí)買房。房?jī)r(jià)一直是購(gòu)房者所共同關(guān)心的話題，買房之前怕漲，買房后怕降，對(duì)于2013年即將買房的購(gòu)房者來說，**關(guān)心的莫過于2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。就成都方面來看，成都5月均價(jià)每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月，成都新建住宅的樣本平均價(jià)格分別為7619、7733、7817、7934 元/㎡，總幅度近400元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專家分析稱：2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)在8000-9000元之間，有政策的調(diào)節(jié)，加上市場(chǎng)的作用，2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)“微上漲”趨勢(shì)難改，大漲可能太小。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:22

相關(guān)問題

• 問 房?jī)r(jià)均價(jià)是指什么 2013年大連房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
  答

  房?jī)r(jià)一直是中國(guó)人**關(guān)心的問題之一。房?jī)r(jià)均價(jià)是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格，而不是指一個(gè)樓盤的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房?jī)r(jià)水平，則為成都房?jī)r(jià)均價(jià)。房?jī)r(jià)均價(jià)也會(huì)隨時(shí)間改變而改變，所以，在特指某城市的房?jī)r(jià)水平的時(shí)候也會(huì)前綴一個(gè)時(shí)間期限。 房?jī)r(jià)均價(jià)的計(jì)算不能簡(jiǎn)單的看每個(gè)戶型的價(jià)格，項(xiàng)目均價(jià)=（A戶型價(jià)格*A戶型總面積+B戶型價(jià)格*B戶型總面積+C戶型價(jià)格*C戶型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價(jià)=（A項(xiàng)目均價(jià)*A項(xiàng)目建筑面積+B項(xiàng)目均價(jià)*B項(xiàng)目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價(jià)不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的取中，而是要和面積掛鉤的！ 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，今年前5月，大連新建住宅均價(jià)分別為10963、11101、11283、11511、11638 元/㎡，漲幅近700元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。結(jié)合3013年上半年的整體情況。2013年大連房?jī)r(jià)均價(jià)“微上漲”趨勢(shì)難改，大漲可能太小。

• 問 房?jī)r(jià)與房?jī)r(jià)均價(jià)是指什么 房?jī)r(jià)與房?jī)r(jià)均價(jià)之間有什么區(qū)別
  答

  房?jī)r(jià)是人們廣為關(guān)注的一個(gè)概念。那房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)均價(jià)分別是什么意思呢？ 房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置**重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。 房?jī)r(jià)定義 房?jī)r(jià)[1]有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。 房?jī)r(jià)均價(jià)是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。比方說某個(gè)樓盤的均價(jià)是10000元/平米。是說這個(gè)樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個(gè)參考。  

• 問 房?jī)r(jià)均價(jià)多少錢？特別是一線城市的，未來該如何發(fā)展？
  答

  你說的叫起價(jià)，再加上樓層差價(jià)。一般起價(jià)設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
  答

  參考均價(jià)：5000元/㎡免費(fèi)電話：400-763-8577轉(zhuǎn)090324**新動(dòng)態(tài)：邵陽國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)1萬抵2萬 二期VIP火熱預(yù)售中樓盤地址：寶慶中路鐵砂嶺中國(guó)銀行旁

  全部4個(gè)回答>
• 問 2月長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到了多少 環(huán)比上漲多少
  答

  很多購(gòu)房者不知道2013年2月長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià)為多少，實(shí)際上了解2013年2月長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià)對(duì)購(gòu)房選擇時(shí)大有益處，搜房網(wǎng)為您整理2013年2月長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià)詳情。 3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2013年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，70個(gè)大中城市中有66個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，其中湖南3市長(zhǎng)沙、岳陽、常德均上漲，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.3%。 本次公布的數(shù)據(jù)顯示，同上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市僅1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。其中，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.3%，同比上漲3.5%；岳陽環(huán)比上漲0.6%，同比上漲0.9%；常德環(huán)比上漲0.8%，同比上漲1.6%。而在二手房方面，三市的2月份房?jī)r(jià)也出現(xiàn)0.4%-0.5%上漲。 記者通過比較發(fā)現(xiàn)，在長(zhǎng)沙市，價(jià)格上漲**多的是90及以下的小戶型，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲4.1%，業(yè)內(nèi)人士表示，這是“剛需托起市場(chǎng)”的充分體現(xiàn)。而百城價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，2013年2月，長(zhǎng)沙新建商品房住宅樣本均為6500元/平方米。