什么是戶(hù)型功能分區(qū) 完美的戶(hù)型功能分區(qū)是怎樣的

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• 151****2465

  戶(hù)型的選擇標(biāo)準(zhǔn)有很多，其中很重要也很容易被忽視的便是戶(hù)型功能分區(qū)。但是真正的戶(hù)型功能分區(qū)主要都包含哪些方面？完美的戶(hù)型功能分區(qū)又是什么樣的？ 作為建筑設(shè)計(jì)的細(xì)分，戶(hù)型設(shè)計(jì)除了遵守建筑設(shè)計(jì)三原則之外，也有自己的特殊要求，分為五大設(shè)計(jì)原則，即：實(shí)用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性、藝術(shù)性。 以上五點(diǎn)是評(píng)價(jià)戶(hù)型優(yōu)劣的通則，貫穿于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、使用的全程，也應(yīng)被參與的三方：開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者共同遵守。 完美的戶(hù)型由消費(fèi)者決定 作為一種在市場(chǎng)上待價(jià)而沽的商品，戶(hù)型好壞是由消費(fèi)者決定的。世界上沒(méi)有**完美的戶(hù)型，只有適合于某類(lèi)特殊消費(fèi)人群的完美戶(hù)型。設(shè)計(jì)者只能從一部分消費(fèi)人群的角度出發(fā)，對(duì)戶(hù)型進(jìn)行研究。通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和銷(xiāo)售回饋，消費(fèi)者評(píng)價(jià)戶(hù)型**重要的因素依次為： 1、布局（包括大方面的規(guī)劃布局和戶(hù)型具體設(shè)計(jì)的功能布局） 2、朝向和樓層數(shù) 3、通風(fēng)和采光 4、設(shè)備和建筑材料 5、有效面積使用系數(shù)，即得房率 6、精裝修和可改造性 7、美觀原則 8、風(fēng)水戶(hù)型七大空間 戶(hù)型是依托于空間存在的。不論設(shè)計(jì)師要滿(mǎn)足多少設(shè)計(jì)原則、消費(fèi)者提出多少限制因素，**終都是通過(guò)空間進(jìn)行體現(xiàn)和表達(dá)的。因此，可以理解為：將空間進(jìn)行合理分區(qū)、組織好各個(gè)空間的交通流線(xiàn)，使之符合設(shè)計(jì)的五個(gè)原則，即是一個(gè)好戶(hù)型。 一個(gè)戶(hù)型理應(yīng)包括七個(gè)功能空間： 1．玄關(guān) 2．起居室 3．餐廳 4．臥室 5．廚房 6．衛(wèi)生間 7．陽(yáng)臺(tái)和儲(chǔ)藏空間 這七個(gè)空間滿(mǎn)足了一般家庭休息、餐飲、會(huì)客、娛樂(lè)等多種要求。在分區(qū)上基本可實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、臟凈分區(qū)，在更大面積下還可實(shí)現(xiàn)主仆分區(qū)、商住分區(qū)等。 下面具體講述如何選擇各功能空間優(yōu)劣： 1．玄關(guān) 玄關(guān)是消費(fèi)者選擇戶(hù)型時(shí)常常忽略的一個(gè)空間，而實(shí)際上，玄關(guān)的設(shè)置是十分必要的。很多人將玄關(guān)理解為一個(gè)純過(guò)渡空間，可以增強(qiáng)住宅的私密性，其實(shí)它的實(shí)用性更強(qiáng)。玄關(guān)為使用者出入家門(mén)時(shí)換鞋、更衣、臨時(shí)擱物提供了方便，又可避免開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳的尷尬。同時(shí)，有效利用裝修手段，如壓低吊頂、鋪地材質(zhì)的限定、燈光的變化等，達(dá)到先收后放、欲揚(yáng)先抑的戲劇效果，豐富空間變化。為滿(mǎn)足玄關(guān)的使用要求，必須有一凈寬不小于1米的面用來(lái)放置柜子，凈深不小于1.2米的空間放置鞋凳，同時(shí)不能破壞廳的完整性。 2．起居廳 起居廳長(zhǎng)久以來(lái)一直占據(jù)戶(hù)型設(shè)計(jì)的重要地位，同時(shí)也是家庭活動(dòng)的核心空間。好的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量保證廳的完整性，不要朝向廳開(kāi)過(guò)多的門(mén)，尤其是衛(wèi)生間的門(mén)；起居廳要保證至少3.9米長(zhǎng)的影視墻面，用來(lái)放置電視、柜子和其他裝飾物；一般起居廳進(jìn)深不宜小于3.9米，面寬應(yīng)控制在3.9～4.8米，過(guò)小難以放置合適的沙發(fā)，過(guò)大影響電視的觀看距離，若不循常規(guī)裝修，如SOHO，可另行布置。 隨著消費(fèi)市場(chǎng)的不斷細(xì)分和客戶(hù)年輕化的特征，起居廳交友和娛樂(lè)的功能被弱化，部分功能被轉(zhuǎn)移到臥室中去，因此廳的面積有減小的趨勢(shì)。 3．餐廳 餐廳是居家生活的重要組成部分，它的采光和觀景要求是比較重要的因素，大餐廳的概念被廣泛接受。餐廳與廚房應(yīng)當(dāng)聯(lián)系方便，**好能隔而不斷；與起居廳分開(kāi)設(shè)置**好，當(dāng)然可以進(jìn)行裝修劃分，不用硬性隔斷，如起居在南，餐廳在北，既可起到擴(kuò)大空間的作用又可南北通透，通風(fēng)采光均有利；如能單獨(dú)設(shè)置早餐廳，可與觀景陽(yáng)臺(tái)結(jié)合。 4．臥室 臥室，尤其是主臥室是當(dāng)前戶(hù)型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。臥室是住宅中**私密的空間，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離入戶(hù)玄關(guān)和起居廳，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)；一般主臥室的面寬宜控制在3.6～4.5米，進(jìn)深不宜小于3.9米，兒童臥面寬可做到3～3.3米；主臥室**好朝南，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間、化妝間等輔助功能，次臥室應(yīng)臨近公共衛(wèi)生間；主臥、父母臥與兒童臥房門(mén)盡量不對(duì)開(kāi)，避免交叉干擾，以設(shè)置緩沖的走道或玄關(guān)為宜。（當(dāng)然，140平方米的戶(hù)型也可做出書(shū)房、傭人間等，在這里將之作為臥室考慮。） 5．廚房 廚房是重要的輔助空間，隨著消費(fèi)群體對(duì)生活質(zhì)量要求的進(jìn)一步提升和家電器具的日益普及，廚房面積有增大的趨勢(shì)。首先，廚房的位置應(yīng)接近入口，避免流線(xiàn)穿廳和油煙、噪音對(duì)臥室的影響；廚房宜有直接通風(fēng)采光，凈面積**小應(yīng)達(dá)到5平方米，操作臺(tái)凈寬0.6米，且滿(mǎn)足至少一長(zhǎng)面度大于等于2米；操作臺(tái)布置依次為“一”字型、“L”型、“U”型，“U”型**為好用；廚房與餐廳相鄰的一面以隔斷墻為宜，這樣可增大裝修靈活性，如將餐廚隔斷設(shè)為玻璃推拉門(mén)，一方面方便主婦與家人的溝通，另方面可在平時(shí)打開(kāi)，使空間看起來(lái)更大；廚房**好帶有一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)放置雜物，在北方尤其重要，冬天的陽(yáng)臺(tái)差不多是第二臺(tái)冰箱；若面積夠大，可考慮設(shè)置西廚。 6．衛(wèi)生間 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)以經(jīng)濟(jì)節(jié)約為條件，同時(shí)應(yīng)考慮良好的通風(fēng)和采光。在選擇戶(hù)型時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：衛(wèi)生間不是越大越好，合理布局的衛(wèi)生間很重要，因?yàn)橐话愕淖≌O(shè)計(jì)都沒(méi)有采用同層后排水的技術(shù)，想進(jìn)行管線(xiàn)改造是比較困難的，賓館衛(wèi)生間是**節(jié)省的布局方式；衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)位置、開(kāi)門(mén)大小和開(kāi)門(mén)朝向均很重要，尤其注意衛(wèi)生間不要對(duì)廳開(kāi)門(mén)；在設(shè)計(jì)中考慮干濕分區(qū)（即外面為洗手盆，里面為潔具和洗浴，可提高衛(wèi)生間的使用效率）和設(shè)置洗衣機(jī)位為宜；注意衛(wèi)生間的管道布置和施工質(zhì)量，及與臥室之間墻的隔音效果。 7．陽(yáng)臺(tái)和儲(chǔ)藏空間 陽(yáng)臺(tái)是生活品質(zhì)提升的一個(gè)表現(xiàn)，如果是120平方米的戶(hù)型至少要做到雙陽(yáng)臺(tái)，如能做到觀景陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)、雜物陽(yáng)臺(tái)分離更好。通常觀景陽(yáng)臺(tái)與起居廳相連，采用大面積玻璃窗，兩者之間以隔斷墻為宜，為今后打通為一個(gè)大空間留有余地；生活陽(yáng)臺(tái)在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮水管、地漏、插座等，可放置洗衣機(jī)、晾曬衣物或擴(kuò)大為臥室觀景陽(yáng)臺(tái)；雜物陽(yáng)臺(tái)與餐廳相連，作為儲(chǔ)藏空間使用。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣的功能分區(qū)才算是合理的戶(hù)型呢 合理的戶(hù)型是怎樣的
  答

  什么樣的戶(hù)型算好戶(hù)型？除了南北通透，戶(hù)型方正外，還有很重要的一點(diǎn)就是功能分區(qū)。 無(wú)論什么樣的戶(hù)型，可大致分成兩大功能區(qū)域：活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)。在威海買(mǎi)房時(shí)注意了，一個(gè)好的戶(hù)型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性，要特別注意功能分區(qū)，看看以下網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)分享吧。 1、活動(dòng)區(qū)：含入戶(hù)玄關(guān)或入戶(hù)間、廚房、洗曬間或生活陽(yáng)臺(tái)、飯廳、客廳、客廳陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)、某些功能廳等； 2、休息區(qū)：含書(shū)房、臥室、衛(wèi)生間、某些功能間等），當(dāng)然，這不是分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有異議請(qǐng)保留或切磋，例如衛(wèi)生間、書(shū)房具有動(dòng)靜功能雙重性，就比較難歸類(lèi)，也有歸到活動(dòng)區(qū)的。 所謂功能分區(qū)清晰，應(yīng)該是： 1、具有相同功能的空間都集中在一塊完整的區(qū)域內(nèi)； 2、從活動(dòng)區(qū)（動(dòng)區(qū)）進(jìn)入休息區(qū)（靜區(qū)）僅有一個(gè)入口，反之則僅有一個(gè)出口。從入口先進(jìn)入休息區(qū)公共通道（過(guò)渡空間，俗稱(chēng)“過(guò)廳”），再進(jìn)入各房間（衛(wèi)生間、書(shū)房、臥室等）。反之，從靜區(qū)內(nèi)的各房間也不能直接進(jìn)入動(dòng)區(qū)，必須先通過(guò)靜區(qū)公共通道再進(jìn)入動(dòng)區(qū)。 怎樣的功能區(qū)域分布才算合理呢？ 其實(shí)很簡(jiǎn)單，以總?cè)霊?hù)門(mén)為準(zhǔn)，動(dòng)區(qū)在前（緊貼總?cè)霊?hù)門(mén)），靜區(qū)在后，入戶(hù)后必須先進(jìn)入動(dòng)區(qū)，才能進(jìn)入靜區(qū)，靜區(qū)與入戶(hù)門(mén)之間被動(dòng)區(qū)完全隔開(kāi)，通常靜區(qū)離入戶(hù)門(mén)較遠(yuǎn)，這樣的分布是為了滿(mǎn)足靜區(qū)對(duì)安靜和私密的特殊要求。 關(guān)于戶(hù)型中房間（廳和室）、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的布局，9條經(jīng)驗(yàn)分享： 1、 廚房是活動(dòng)較為頻繁、產(chǎn)生干擾較多的地方，應(yīng)通過(guò)其他功能空間與靜區(qū)隔開(kāi)，至少要和臥室完全隔開(kāi)。因此離入戶(hù)門(mén)**近的是廚房； 2、 餐廳應(yīng)緊貼廚房的門(mén)，使廚房和餐廳密不可分，形成一個(gè)完整的功能體； 3、 洗曬陽(yáng)臺(tái)（生活陽(yáng)臺(tái)）因其活動(dòng)多，和廚房活動(dòng)性質(zhì)又相近，理應(yīng)和廚房的位置在一起； 4、餐廳、客廳（或功能廳等）應(yīng)保持完整性，不要有通道貫穿其中；一般主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置在動(dòng)區(qū)內(nèi)并且和客廳在一起，以方便各種日常活動(dòng)； 5、如果靜區(qū)有陽(yáng)臺(tái)(如臥室陽(yáng)臺(tái)等），不應(yīng)和動(dòng)區(qū)的陽(yáng)臺(tái)（如客廳陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)等）相通，以保證靜區(qū)良好的安靜和私密； 6、如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，因其隱私性，**好設(shè)在靜區(qū)內(nèi)，但它又有活動(dòng)較多的特性，因此設(shè)置在**靠近動(dòng)區(qū)的位置，即動(dòng)區(qū)與靜區(qū)的交界處為好，這樣可動(dòng)靜兼顧；如有兩個(gè)衛(wèi)生間，其中一個(gè)（主衛(wèi)）設(shè)在主臥室內(nèi)，另一個(gè)（客衛(wèi)或公衛(wèi)）仍如上設(shè)置就較為合情合理； 7、客衛(wèi)的洗漱臺(tái)**好能單獨(dú)分離出來(lái)，形成所謂的干濕分離過(guò)渡空間，既照顧了隱私性又隔離了洗澡時(shí)帶來(lái)的潮氣，還方便兩人同時(shí)使用，一舉多得；一般主衛(wèi)的洗漱臺(tái)不單獨(dú)分離出來(lái)，而是通過(guò)設(shè)置衣帽間作為過(guò)渡空間，同樣具有如前所述的一舉多得的功效； 8、主臥因具有更強(qiáng)的隱私性，應(yīng)設(shè)置在靜區(qū)內(nèi)**里端，又因夫妻兩人共同使用，所以空間必須比次臥（或客臥）更大以保證必要的舒適性； 9、對(duì)于無(wú)獨(dú)立入戶(hù)間（但有玄關(guān)）的戶(hù)型，入戶(hù)門(mén)不應(yīng)正對(duì)靜區(qū)公共通道入口，否則會(huì)影響到靜區(qū)的私密性，即使退而求其次，至少也不能正對(duì)衛(wèi)生間、臥室等私密性較強(qiáng)的房間門(mén)。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有所幫助嗎？好的戶(hù)型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性，不可馬虎對(duì)付，買(mǎi)房可要注意看好戶(hù)型圖！

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候，各功能分區(qū)怎樣選擇
  答

  ①臥室。臥室不應(yīng)太小且要具有私密性。主臥最好有好的朝向。大面積戶(hù)型的主臥室應(yīng)帶有一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間②客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求寬敞、明亮、通風(fēng)，客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正，以利于擺放家具③廚房。廚房是集儲(chǔ)藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，需要足夠的面積④餐廳。餐廳屬于住宅中的動(dòng)區(qū)，宜靠近門(mén)的位置⑤陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)最好與客廳相連，最為忌諱的是朝向不好，面積過(guò)小

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候，各功能分區(qū)怎樣選擇
  答

  ①臥室。臥室不應(yīng)太小且要具有私密性。主臥最好有好的朝向。大面積戶(hù)型的主臥室應(yīng)帶有一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間②客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求寬敞、明亮、通風(fēng)，客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正，以利于擺放家具③廚房。廚房是集儲(chǔ)藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，需要足夠的面積④餐廳。餐廳屬于住宅中的動(dòng)區(qū)，宜靠近門(mén)的位置⑤陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)最好與客廳相連，最為忌諱的是朝向不好，面積過(guò)小

• 問(wèn) 煙臺(tái)買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些 戶(hù)型功能分區(qū)可分為幾種
  答

  無(wú)論什么樣的戶(hù)型，可大致分成兩大功能區(qū)域：活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)。在煙臺(tái)買(mǎi)房時(shí)注意了，一個(gè)好的戶(hù)型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性，要特別注意功能分區(qū)，看看以下網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)分享吧。 1、活動(dòng)區(qū)：含入戶(hù)玄關(guān)或入戶(hù)間、廚房、洗曬間或生活陽(yáng)臺(tái)、飯廳、客廳、客廳陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)、某些功能廳等； 2、休息區(qū)：含書(shū)房、臥室、衛(wèi)生間、某些功能間等），當(dāng)然，這不是分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有異議請(qǐng)保留或切磋，例如衛(wèi)生間、書(shū)房具有動(dòng)靜功能雙重性，就比較難歸類(lèi)，也有歸到活動(dòng)區(qū)的。 所謂功能分區(qū)清晰，應(yīng)該是： 1、具有相同功能的空間都集中在一塊完整的區(qū)域內(nèi)； 2、從活動(dòng)區(qū)（動(dòng)區(qū)）進(jìn)入休息區(qū)（靜區(qū)）僅有一個(gè)入口，反之則僅有一個(gè)出口。從入口先進(jìn)入休息區(qū)公共通道（過(guò)渡空間，俗稱(chēng)“過(guò)廳”），再進(jìn)入各房間（衛(wèi)生間、書(shū)房、臥室等）。反之，從靜區(qū)內(nèi)的各房間也不能直接進(jìn)入動(dòng)區(qū)，必須先通過(guò)靜區(qū)公共通道再進(jìn)入動(dòng)區(qū)。 怎樣的功能區(qū)域分布才算合理呢？ 其實(shí)很簡(jiǎn)單，以總?cè)霊?hù)門(mén)為準(zhǔn)，動(dòng)區(qū)在前（緊貼總?cè)霊?hù)門(mén)），靜區(qū)在后，入戶(hù)后必須先進(jìn)入動(dòng)區(qū)，才能進(jìn)入靜區(qū)，靜區(qū)與入戶(hù)門(mén)之間被動(dòng)區(qū)完全隔開(kāi)，通常靜區(qū)離入戶(hù)門(mén)較遠(yuǎn)，這樣的分布是為了滿(mǎn)足靜區(qū)對(duì)安靜和私密的特殊要求。 關(guān)于戶(hù)型中房間（廳和室）、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的布局，9條經(jīng)驗(yàn)分享： 1、 廚房是活動(dòng)較為頻繁、產(chǎn)生干擾較多的地方，應(yīng)通過(guò)其他功能空間與靜區(qū)隔開(kāi)，至少要和臥室完全隔開(kāi)。因此離入戶(hù)門(mén)**近的是廚房； 2、 餐廳應(yīng)緊貼廚房的門(mén)，使廚房和餐廳密不可分，形成一個(gè)完整的功能體； 3、 洗曬陽(yáng)臺(tái)（生活陽(yáng)臺(tái)）因其活動(dòng)多，和廚房活動(dòng)性質(zhì)又相近，理應(yīng)和廚房的位置在一起； 4、餐廳、客廳（或功能廳等）應(yīng)保持完整性，不要有通道貫穿其中；一般主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置在動(dòng)區(qū)內(nèi)并且和客廳在一起，以方便各種日常活動(dòng)； 5、如果靜區(qū)有陽(yáng)臺(tái)(如臥室陽(yáng)臺(tái)等），不應(yīng)和動(dòng)區(qū)的陽(yáng)臺(tái)（如客廳陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)等）相通，以保證靜區(qū)良好的安靜和私密； 6、如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，因其隱私性，**好設(shè)在靜區(qū)內(nèi)，但它又有活動(dòng)較多的特性，因此設(shè)置在**靠近動(dòng)區(qū)的位置，即動(dòng)區(qū)與靜區(qū)的交界處為好，這樣可動(dòng)靜兼顧；如有兩個(gè)衛(wèi)生間，其中一個(gè)（主衛(wèi)）設(shè)在主臥室內(nèi)，另一個(gè)（客衛(wèi)或公衛(wèi)）仍如上設(shè)置就較為合情合理； 7、客衛(wèi)的洗漱臺(tái)**好能單獨(dú)分離出來(lái)，形成所謂的干濕分離過(guò)渡空間，既照顧了隱私性又隔離了洗澡時(shí)帶來(lái)的潮氣，還方便兩人同時(shí)使用，一舉多得；一般主衛(wèi)的洗漱臺(tái)不單獨(dú)分離出來(lái)，而是通過(guò)設(shè)置衣帽間作為過(guò)渡空間，同樣具有如前所述的一舉多得的功效； 8、主臥因具有更強(qiáng)的隱私性，應(yīng)設(shè)置在靜區(qū)內(nèi)**里端，又因夫妻兩人共同使用，所以空間必須比次臥（或客臥）更大以保證必要的舒適性； 9、對(duì)于無(wú)獨(dú)立入戶(hù)間（但有玄關(guān)）的戶(hù)型，入戶(hù)門(mén)不應(yīng)正對(duì)靜區(qū)公共通道入口，否則會(huì)影響到靜區(qū)的私密性，即使退而求其次，至少也不能正對(duì)衛(wèi)生間、臥室等私密性較強(qiáng)的房間門(mén)。 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有所幫助嗎？好的戶(hù)型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性，不可馬虎對(duì)付，買(mǎi)房可要注意看好戶(hù)型圖！

• 問(wèn) 房屋功能分區(qū)怎樣的才好 舒適的房子是什么樣的
  答

  房子說(shuō)到底是用來(lái)居住的，看的房型能提升居住便捷度和舒適度，那么空說(shuō)無(wú)憑，好的房型設(shè)計(jì)究竟有哪些特點(diǎn)呢? 功能分區(qū)要合理 住宅的使用功能一般有如下幾個(gè)分區(qū)： 1、公共活動(dòng)區(qū)：如客廳、餐廳、門(mén)廳等。 2、私密休息區(qū)：如臥室、書(shū)室、保姆房等。 3、輔助區(qū)：如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽(yáng)臺(tái)等。 這些分區(qū)，在平面設(shè)計(jì)上應(yīng)正確處理這三個(gè)功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不相互干擾。 房間間隔分布要講究 從各房間的大小來(lái)看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12-15平方米之間，較理想的客廳面積在21-30平方米之間，衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占5-8平方米，陽(yáng)臺(tái)占5-6平方米。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當(dāng)前人們生活使用的需求和習(xí)慣。 重視客廳的設(shè)計(jì) 客廳是家庭住宅的門(mén)戶(hù)，在整套房子中占有重要的地位?？蛷d設(shè)計(jì)中**大的禁忌是所有房間繞廳布置，造成開(kāi)門(mén)太多，完整墻面少。由于通行路線(xiàn)交叉穿越，不利于廳內(nèi)家具的布置和使用，也影響了休息區(qū)的私密性和安靜。從方便布置兩三件家具的角度出發(fā)，廳內(nèi)連續(xù)可使用的墻面**小長(zhǎng)度**好在4米以上。 廚房、衛(wèi)生間的功能和面積 廚房除了加大面積之外，還應(yīng)注意功能的開(kāi)發(fā)和室內(nèi)環(huán)保，考慮冰箱、微波爐等物品的位置。廚房、餐廳、小陽(yáng)臺(tái)采用“三位一體化”設(shè)計(jì)，好的廚房帶有一個(gè)2平方米左右的服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。廚房與餐廳聯(lián)系方便，便于家庭什物放置在小陽(yáng)臺(tái)上，也便于廚房操作人與用餐人交流，產(chǎn)生一種舒適的生活情調(diào)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在是向兩個(gè)方向發(fā)展。一是設(shè)置雙衛(wèi)生間，通常是一間供主人臥室專(zhuān)用，一間公用。二是洗漱與廁所分開(kāi)，保證了清潔衛(wèi)生。 “玄關(guān)”功能 就一般城市住宅而言，這一小塊城區(qū)所構(gòu)成的過(guò)渡空間，對(duì)增加住宅的實(shí)用性，十分必要，因?yàn)樗鼮槿藗冞M(jìn)出家門(mén)時(shí)換鞋、掛衣、存雨具、放包等提供了方便。此外，還可以進(jìn)一步利用“玄關(guān)”頂部或成吊頂或吊柜，適當(dāng)壓低該處空間高度，讓人進(jìn)門(mén)時(shí)先抑后揚(yáng)，感受空間變化的情趣，也有利于空間形態(tài)的塑造，使客廳趨于規(guī)整。 貯藏功能 可以是單獨(dú)的貯藏室，也可以在臥室中設(shè)計(jì)嵌入式的壁櫥。更應(yīng)考慮到一年四季的變化，設(shè)立衣櫥，實(shí)用方便。解決貯藏功能，既可堆放什物，又可保持房間整潔，節(jié)約生活空間，提供更多的方便。 健身器材的擺放 有條件的，可以專(zhuān)設(shè)健身房，一般的可將貯藏室空出一部分，或置于較大的平臺(tái)上亦可，盡量提供一個(gè)能活動(dòng)的空間，為家庭室內(nèi)健康運(yùn)動(dòng)提供方便。 總之，一個(gè)優(yōu)秀的住宅設(shè)計(jì)，既要以人的居住、休息、娛樂(lè)等方面的需要為中心，也要注重溫馨、舒適，符合健康居住的理念。