信用記錄不良怎么貸款買房

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• 141****5068

  申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過(guò)這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。
  　　銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請(qǐng)房屋按揭貸款，經(jīng)過(guò)的機(jī)率也是比較大的。所以說(shuō)，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

  查看全文↓ 2017-12-15 16:02:10
• 143****8490

  從還清信用卡全部欠款那天起，繼續(xù)使用有不良記錄的信用卡滿5年，并不再產(chǎn)生不良記錄，5年后，不良記錄就會(huì)被新的好的記錄所覆蓋，不良記錄就沒(méi)有了。
  
  只要是非惡意逾期還款產(chǎn)生的，且欠款已經(jīng)還清的，一般都是可以貸款的。

  查看全文↓ 2017-12-15 16:02:02
• 147****5566

  信用卡有不良記錄還可以辦理貸款買房；
  　　一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。
  　　超過(guò)還款日未還款就是逾期，在信用報(bào)告中會(huì)有記錄；
  　　逾期的不良記錄會(huì)記錄在個(gè)人的征信記錄中，如果一直不還款，將會(huì)進(jìn)入黑名單，影響個(gè)人征信；
  　　信用卡逾期后銀行的處理方式：
  　　1、消費(fèi)款項(xiàng)不再享受免息還款待遇。發(fā)卡銀行會(huì)從記賬日起算，以消費(fèi)金額為本金按日計(jì)算利息，日息萬(wàn)分之五，按月計(jì)收復(fù)利;對(duì)**低還款額未還部分，還會(huì)按月收取5%滯納金。
  　　2、收到發(fā)卡銀行的催交電話、催交信等。
  　　3、被發(fā)卡銀行凍結(jié)信用卡賬戶，欠款記錄可能被反饋至中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)，影響持卡人的個(gè)人信用記錄，導(dǎo)致持卡人無(wú)法正常申請(qǐng)貸款等。
  　　特別提醒：建議辦理信用卡的用戶都按時(shí)還款好好維護(hù)自己的征信；

  查看全文↓ 2017-12-15 16:01:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用記錄不良是否可以貸款呢？信用記錄不良怎么貸款買房？
  答

  申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請(qǐng)的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過(guò)這并不表示信用記錄好就不能貸款買房。現(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請(qǐng)房屋按揭貸款。銀行比較看重申請(qǐng)人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請(qǐng)房屋按揭貸款，經(jīng)過(guò)的機(jī)率也是比較大的。所以說(shuō)，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問(wèn) 信用記錄不良怎么貸款買房
  答

  信用記錄不良想要貸款進(jìn)行買房，需要分為兩種情況，第一種是信用記錄不良的情況不嚴(yán)重，那么也是可以正常貸款買房的，第二種是信息記錄不良嚴(yán)重，如果是由于逾期還款致使出現(xiàn)不良信用記錄，及時(shí)將欠款還清，此后保持良好的還款習(xí)慣，這樣不好的記錄將被好的記錄覆蓋，從而形成新的好的信用記錄。造成信用記錄不良影響貸款買房的行為有:1.對(duì)銀行的貸款進(jìn)行拖欠。已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒(méi)有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用“污點(diǎn)”，再想貸款可就難了。2.逾期還信用卡。使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。

• 問(wèn) ??信用記錄不良怎么貸款買房？信用記錄不良會(huì)不會(huì)影響到貸款買房呢？
  答

  會(huì)影響辦理貸款。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

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• 問(wèn) 信用記錄不良怎么貸款買房？不良信用記錄對(duì)房貸有什么影響呢？
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對(duì)貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對(duì)于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會(huì)非常差，其結(jié)果就是申請(qǐng)房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過(guò)，具體執(zhí)行中，各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請(qǐng)辦理貸款，如果有不良記錄，可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說(shuō)，假設(shè)你想買一套50萬(wàn)的房子，本來(lái)可以申請(qǐng)40萬(wàn)的貸款，但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?，銀行只批給你40萬(wàn)的一半，或者高點(diǎn)，或者更低。二是貸款利率較高，例如，正常申請(qǐng)貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?，銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕，這種情況說(shuō)明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重

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• 問(wèn) ??信用不良怎么貸款買房?哪些信用記錄不良會(huì)影響貸款買房?
  答

  申請(qǐng)會(huì)有影響，《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過(guò)5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請(qǐng)貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒(méi)有疑問(wèn)，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

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