??信用記錄不良怎么貸款買房？信用記錄不良會(huì)不會(huì)影響到貸款買房呢？

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• 141****4199

  
  會(huì)影響辦理貸款。一般銀行對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2019-05-13 08:22:40
• 154****7968

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。
  據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會(huì)非常差，其結(jié)果就是申請房貸會(huì)被拒絕。
  若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。
  借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊懀y行只批給你40萬的一半，或者高點(diǎn)，或者更低。
  二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗洠y行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。
  三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重。

  查看全文↓ 2019-05-13 08:22:31
• 154****3083

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。
  銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

  查看全文↓ 2019-05-13 08:22:27

相關(guān)問題

• 問 信用記錄不良怎么貸款買房？不良信用記錄對房貸有什么影響呢？
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會(huì)非常差，其結(jié)果就是申請房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊?，銀行只批給你40萬的一半，或者高點(diǎn)，或者更低。二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗洠y行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重

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• 問 ??信用記錄不良是否可以貸款呢？信用記錄不良怎么貸款買房？
  答

  申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人能申請房屋按揭貸款。銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

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• 問 ??信用不良怎么貸款買房?哪些信用記錄不良會(huì)影響貸款買房?
  答

  申請會(huì)有影響，《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會(huì)對您的使用記錄做出任何不良的評價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

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• 問 ??信用記錄不良怎么貸款買房？不良信用記錄對以后房貸影響有多大？
  答

  信用記錄不分金額大小，是以“次”計(jì)算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會(huì)造成太大的影響。銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應(yīng)批準(zhǔn)辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計(jì)6次”的標(biāo)準(zhǔn)。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計(jì)6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會(huì)非常差，其結(jié)果就是申請房貸會(huì)被拒絕。若是信用卡逾期繳費(fèi)達(dá)到10次的情況，銀行會(huì)要求提供第三方擔(dān)保人或機(jī)構(gòu)。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款政策松緊程度略有變化。借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設(shè)你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因?yàn)槭艿讲涣加涗浀挠绊懀y行只批給你40萬的一半，或者高點(diǎn)，或者更低。二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗?，銀行批準(zhǔn)借款人貸款前提是借款人必須付8個(gè)點(diǎn)的年利率。三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重。

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• 問 不良記錄貸款買房會(huì)有什么影響？ 有不良信用記錄，貸款買房能行嗎？
  答

  你好！個(gè)人信用記錄對于銀行貸款來說是有很大影響的，若是逾期幾次問題問題到不大，如果被計(jì)入黑名單，那么你以后就很難在各銀行貸款了，我是做南京地區(qū)銀行貸款的，如果有貸款方面要咨詢的可以查看我的聯(lián)系方式，希望上述對你有所幫助。

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