城市買房買在哪里比較好 

已有5個(gè)回答

• 133****4210

  深圳是個(gè)很美好的地方，這也是當(dāng)今太后選擇深圳養(yǎng)老的原因之一吧。
  1.深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，科技發(fā)達(dá)、金融發(fā)達(dá)，上市公司350多家 數(shù)量全國(guó)第一?？萍肌⒔鹑谑?*容易發(fā)財(cái)?shù)男袠I(yè)，這也是深圳富豪數(shù)量超越上海的原因之一。2016年央行數(shù)據(jù)顯示，人均存款 北京62萬(wàn)，深圳59萬(wàn)，上海45萬(wàn)。
  2.深圳也是大城市中環(huán)境**美的，空氣**好的。環(huán)保護(hù)公布的空氣**好的10個(gè)城市中，只有深圳一個(gè)大城市上榜。藍(lán)天白云、青山碧海、陽(yáng)光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。
  3.深圳是中國(guó)大陸唯一移民城市，也是唯一“沒(méi)有外地人的城市”，“來(lái)了就是深圳人”是深圳的口號(hào)，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨(dú)特的移民文化，對(duì)中高端人群吸引力很大。
  4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關(guān)鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶?？上攵?，深圳的土地多么稀有。
  經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境美的海濱城市、移民城市，符合這三個(gè)條件的只有深圳。

  查看全文↓ 2018-05-26 10:26:28
• 146****2796

  你好，要是上海周邊買房，個(gè)人建議買湖州
  目前不管您是自己住還是投資，現(xiàn)在湖州就是一個(gè)價(jià)格洼地，潛力非常大！
  縱觀長(zhǎng)三角，有19個(gè)城市相繼限購(gòu)（部分限購(gòu)限貸），圍繞上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的城市有幾個(gè)沒(méi)限購(gòu)，哪個(gè)地理位置占優(yōu)勢(shì)！
  要說(shuō)位置花橋**好，下來(lái)就是嘉善、嘉興，、昆山，蘇州但這些城市都已限購(gòu)，且價(jià)格已上漲，按投資來(lái)看，第一投資成本太高，周期太長(zhǎng)。
  現(xiàn)在投資你要考慮后期房子接手，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，同樣**也很高，再過(guò)三五年是不是**更高，剛需客戶無(wú)法接受高**（剛需客戶占市場(chǎng)60%，且每個(gè)城市都存在），就算能接受也已限購(gòu)，買房難，落戶更難，孩子上學(xué)難上加難！
  更何況上海大都市，外來(lái)人口大量涌入！給城市的交通，醫(yī)療，教育，帶來(lái)了巨大壓力，去年上海書記hanzheng講過(guò)2020年上海人口不能超過(guò)2500萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)，這些被上海等城市高房?jī)r(jià)和被限購(gòu)擠出來(lái)的人去哪里，周邊也已限購(gòu)（落戶要社保，上學(xué)難）
  目前只有湖州，既沒(méi)限購(gòu)，房?jī)r(jià)又沒(méi)過(guò)萬(wàn)，地理位置優(yōu)越，上海、杭州1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，G50，S12，318國(guó)道等貫穿全境
  滬蘇湖高鐵已在建（不是規(guī)劃是已動(dòng)工）2019年通車；只要通車到上海虹橋僅需30分鐘，它的房?jī)r(jià)是不是輕輕松松就會(huì)過(guò)萬(wàn)（嘉興就是例子，因?yàn)楦哞F通車，到上海半小時(shí)，加上只是規(guī)劃的地鐵）
  湖州規(guī)劃5條地鐵1.2號(hào)線已在建（不是規(guī)劃是已動(dòng)工），2020年必須通車因?yàn)?022年湖州有亞運(yùn)會(huì)分會(huì)場(chǎng)，要必須通車（是不房?jī)r(jià)又得漲，上海人說(shuō)地鐵一響黃金萬(wàn)兩，這句話不無(wú)道理）
  杭州亞運(yùn)會(huì)的分賽場(chǎng)就在湖州，有很多賽事都在湖州舉行，這也是房?jī)r(jià)上漲的因素（請(qǐng)查下資料，1990年北京舉行亞運(yùn)會(huì)，對(duì)北京房?jī)r(jià)影響多大，2010年廣州舉辦亞運(yùn)會(huì)，對(duì)廣州房?jī)r(jià)影響多大）去年杭州開個(gè)峰會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)迅速上漲！那么接下來(lái)湖州肯定也會(huì)漲！
  希望能幫到您！望采納！謝謝 聯(lián)系：18起-貳壹壹壹-8久留其
  

  查看全文↓ 2018-05-26 10:26:23
• 143****1463

  一樓的經(jīng)歷與樓主是一樣嗎？你的這種經(jīng)歷在這已經(jīng)無(wú)數(shù)次了，有意思么？不好玩，不要再玩了。 限購(gòu)令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒(méi)出臺(tái)細(xì)則。目前據(jù)報(bào)道全國(guó)僅有17城市出臺(tái)了限購(gòu)令細(xì)則。

  查看全文↓ 2018-05-26 10:26:13
• 158****4233

  用排除法吧
  　　　　
  　　　　
  　　　　長(zhǎng)江邊的城市不要考慮——夏天熱烈、冬天冷死
  　　　　
  　　　　北京上海深圳不要考慮——工作節(jié)奏快、生活成本高、質(zhì)量低
  　　　　
  　　　　西藏、新疆、寧夏、青海、甘肅、陜西、內(nèi)蒙、吉林、黑龍江不要考慮————西北、東北氣候不好，收入較低。
  　　　　
  　　　　
  　　　　
  　　　　西南推薦城市：四川的成都、云南的昆明、貴州的貴陽(yáng)。。這其中成都是西南的中心城市，首推。。。昆明是云南旅游的中轉(zhuǎn)站除了夏天的氣候不錯(cuò)外也沒(méi)什么好的。。。貴陽(yáng)城市太小消費(fèi)畸形，夏天避暑還不錯(cuò)，不適合居住。。
  　　　　
  　　　　華南推薦城市：南寧、、珠海、、廈門
  　　　　
  　　　　東北推薦城市：遼寧的大連。

  查看全文↓ 2018-05-26 10:26:07
• 156****5822

  就城市房地產(chǎn)性價(jià)比、氣候等因素綜合考慮下，成都（天府之國(guó)）、杭州（景色優(yōu)美）、青島（海濱之城）、大連（海濱之城）、昆明（四季如春）、蘇州（江南水鄉(xiāng)）、桂林（山水甲天下）、廈門（海浪、沙灘）、香港（東方明珠）、大理

  查看全文↓ 2018-05-26 10:26:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 城市買房買在哪里比較好
  答

  具體要看投資額度，如果資金充足可以選擇一二線中心城市。要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會(huì)侃價(jià)。這段時(shí)間，全國(guó)各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對(duì)來(lái)說(shuō)好侃價(jià)得多。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用**低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來(lái)買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來(lái)說(shuō)，小戶型無(wú)論是長(zhǎng)線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險(xiǎn)，年代久遠(yuǎn)、單價(jià)較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報(bào)率較高，可出租、可經(jīng)營(yíng)，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險(xiǎn)。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會(huì)誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上**，所以投資時(shí)，心態(tài)要好

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房在哪里買比較好
  答

  1、成都成都是新的一線城市，而且位列之首。位于中國(guó)西南地區(qū)**大平原——成都平原東部，是西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)、貿(mào)易、文化、科教、物流中心，國(guó)家綜合交通樞紐。成都目前的房?jī)r(jià)只有9000多，據(jù)統(tǒng)計(jì)，大成都范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)均價(jià)7000元/平方米。2、重慶重慶是中國(guó)四大中央直轄市，五大國(guó)家中心城市，國(guó)家歷史文化名城，世界溫泉之都;重慶房?jī)r(jià)雖然增長(zhǎng)勢(shì)頭沒(méi)有一線城市那么瘋狂，但也在緩慢的增長(zhǎng)中。大學(xué)城、茶園、蔡家等等地方的房?jī)r(jià)都在6000、7000左右，主城核心地區(qū)房?jī)r(jià)更是到了9000、10000。絕對(duì)**適合買房，買了一定賺錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 投資買房買哪里的房子比較好 
  答

  1、面積并不是越大越好在購(gòu)房的過(guò)程中，很多人都覺得，只要條件允許，房子就應(yīng)該買得大一點(diǎn)，與小房子相比，大房子舒適度更高一些。根據(jù)小編多年經(jīng)驗(yàn)，房子并非越大越好，**理 想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好?，F(xiàn)在忙碌的工作生活，年輕人呆在家里享受的時(shí)間少了，回家主要就是休息，所以小編覺得一切都得從實(shí)際出發(fā)，面積 小一些就更劃算。據(jù)了解，在投資中大家 喜歡選擇的戶型，從20平米到90平米都有，但**合適的一居室小戶型應(yīng)該在35平米~55平米之間，而兩室的80平米左右**多。20平米的戶型就明顯感覺 太局促，尺度太小，不適合居住，60多平米以上的一居室，又顯得有些浪費(fèi)，也沒(méi)有必要。如果想要出租的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)在同一棟樓內(nèi)50平米的租金與80平米的 租金差別不是很大，但購(gòu)買時(shí)價(jià)格卻能多出1/3左右。2、便宜的不見得帶來(lái)的收益多有些投資者在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，會(huì)選擇某些二三線城市購(gòu)置多套房產(chǎn)，只因覺得房?jī)r(jià)便宜，值得投資。結(jié)果當(dāng)要轉(zhuǎn)手的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的投資做法是錯(cuò)誤的。小編有位朋友，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)成功賺了一些錢，在一次旅游中發(fā)現(xiàn)西安的房?jī)r(jià)很便宜，就購(gòu)買了3套房產(chǎn)，1套自主，另外2套做投資。這3套房產(chǎn)，兩個(gè)在2樓，一 個(gè)在頂樓，全部朝西，房?jī)r(jià)確實(shí)比較便宜，他認(rèn)為值得投資。結(jié)果現(xiàn)在想轉(zhuǎn)手賣掉時(shí)，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)投資是錯(cuò)誤的。有一套2樓的賣出去了，但幾乎沒(méi)有賺到什么錢， 他想在另外1套上補(bǔ)償，結(jié)果價(jià)定得高了，看的人不少，沒(méi)有人愿意買。從那之后小編的這位朋友經(jīng)常說(shuō)的一句話就是：“在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，投入成本低并且要容易出 手，有收益才值得投資，而不是便宜就值得投?！?、房款是否按揭要分清情況當(dāng)然，除了以上幾點(diǎn)以外，房貸也是購(gòu)房者考慮**多的。老一輩人的傳統(tǒng)觀念是“不能背債”，而現(xiàn)在很多年輕人也對(duì)“背債”有心理障礙。大多數(shù)人買房時(shí)喜歡 一次性付款而不愿意按揭貸款，認(rèn)為按揭的利息比較高不劃算。對(duì)投資來(lái)說(shuō)，衡量利率與收益之間的差距**重要。雖然開發(fā)商**喜歡購(gòu)房者一次性付款，甚至對(duì)一次 性付款的優(yōu)惠幅度更大，但作為投資來(lái)說(shuō)，**重要的不是背負(fù)了多少利率，而是盡量讓手里的錢流動(dòng)起來(lái)，讓這些錢給自己生出更多的錢，而不是給開發(fā)商生出更多 的錢。4、朝向選擇哪個(gè)更合算一棟在售的商品樓里，也許東南西北四個(gè)方向的戶型都有，而適宜投資的戶型一般朝向都不盡如人意，朝南向的戶型，基本以樓內(nèi)的**大戶型居多，中小戶型比較 少，如果有，大多價(jià)位會(huì)比較高。所以小編建議，在選擇朝南的可能性比較小時(shí)，可以退而求其次，選擇朝東的戶型，朝東的價(jià)位會(huì)比朝南要低一些，但比其他幾個(gè) 方向的客觀條件好，性價(jià)比會(huì)高些，不會(huì)影響基本居住，而在出租時(shí)，朝向和租金的關(guān)系不大，幾乎沒(méi)有什么影響。5、樓層低不見得沒(méi)市場(chǎng)現(xiàn)在所開發(fā)的樓盤基本都是高層或小高層，而90%的小戶型都會(huì)安排在高層里，一幢20多層的樓房，同一戶型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾千 元到幾萬(wàn)元不等。一般人認(rèn)為高一點(diǎn)風(fēng)景、采光等條件比較好，但高也有高的缺點(diǎn)，比如，越高風(fēng)越大，不能隨意開窗；上下樓乘坐電梯的時(shí)間較多；不適宜恐高癥 患者居住等。與之相反，低樓層雖然風(fēng)景少些、不夠亮堂，但越低的樓層電梯運(yùn)行費(fèi)越低，每月都可省出幾十元，日積月累，也是一筆不小的財(cái)富。雖然在購(gòu)房時(shí)， 樓層高的比樓層低的貴，但在出租時(shí)，租金與樓層關(guān)系不大，所以買房不必一味追求樓層高，從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，低一點(diǎn)更合算

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪里買房比較好?現(xiàn)在買房投資,買哪里比較好？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在哪買房比較好
  答

  很大一部人，還是在租房住，沒(méi)有擁有自己的一套房子領(lǐng)導(dǎo)人在講話中提到，中國(guó)咬實(shí)現(xiàn)無(wú)貧困人口，意味著 大家的生活水平在穩(wěn)步提升地段、地域、價(jià)格、交通，等！我其實(shí)蠻看好嘉善的，嘉善估計(jì)漲到2萬(wàn)多應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)現(xiàn)在海寧，海鹽也是上海這邊投資的方向，那邊價(jià)格現(xiàn)在1萬(wàn)出頭一點(diǎn)，貴點(diǎn)的1.6萬(wàn)左右，海寧杭州的地鐵通過(guò)去（再造中），海鹽美國(guó)山水六期項(xiàng)目在造中！個(gè)人推薦兩個(gè)樓盤把，你可以考慮下網(wǎng)頁(yè)鏈接，網(wǎng)頁(yè)鏈接，這是他們的售樓處的網(wǎng)站，你可以參考下！我買在了海鹽！不知道本人分析的怎么樣，望采納！

  全部5個(gè)回答>