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沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎

141****3266 | 2018-05-29 09:45:30

已有5個回答

  • 152****0438

    不管寫沒寫 但是有一點要明確
    這個不重要
    重要的是你們還沒領(lǐng)結(jié)婚證 沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù)
    而且這個房子是在你們結(jié)婚前男方父親給買的
    所以將來要涉及到財產(chǎn)分割的問題
    房子只能屬于男方個人財產(chǎn) 是不能算做夫妻共同財產(chǎn)處理的
    但是如果你們雙方有約定 可以作為共同財產(chǎn)來分割

    查看全文↓ 2018-05-29 09:48:54
  • 154****1789

    1、不可以寫上兩人的名字,結(jié)婚后也不能添上你的名字,永遠屬于婚前財產(chǎn),全部是男方的,結(jié)婚5年后不屬于共同財產(chǎn)。
    2、有兩種方法可以可以成為共同財產(chǎn):一是以朋友合作的方式買,就是你和男方是各出資一半**搭伙買,合同上有你的名字,房產(chǎn)證上也有你的名字,財產(chǎn)共有,風險共有;二是以男方名義買,但雙方要立一個協(xié)議,簽字蓋手印承認,各保留一份,說明是共同出資,共同還貸,各有一半財產(chǎn),如果這個協(xié)議經(jīng)過公正會更好。

    **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
      第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
      依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

    查看全文↓ 2018-05-29 09:48:36
  • 147****7879

    寫一個人的肯定沒問題,國家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫少于3個的名字共同擁有,但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關(guān)系的聯(lián)名擁有。
    一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬,還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當?shù)氐姆抗芫衷试S不允許,一般來說,很難辦,幾乎是不行的。由于是婚前,所以這套房子寫誰的名字將來如果出現(xiàn)離婚有財產(chǎn)分割,這套房子就算是誰的,參與付錢,比如月供的一方有被補償?shù)臋?quán)力。

    查看全文↓ 2018-05-29 09:48:18
  • 144****2170

    情侶沒領(lǐng)結(jié)婚證前名字不可以同時出現(xiàn)在房本上

    查看全文↓ 2018-05-29 09:47:59
  • 151****8983

    買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。
    兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。

    查看全文↓ 2018-05-29 09:47:31

相關(guān)問題

  • 是的 你說的沒錯,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字,如果出現(xiàn)分手的情況,房產(chǎn)屬于兩個人的共有財產(chǎn)(共有財產(chǎn)不注明分配比,默認值是各50%)。

    全部3個回答>
  •  可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?! 》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:  第一種情況:有房無貸  辦理流程是:  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。  4、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改?! 〉诙N情況:有房有貸

    全部3個回答>
  • 可以的,沒辦結(jié)婚證,房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的,作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    全部3個回答>
  • 作為一名房地產(chǎn)工作人員,我告訴你可以寫兩個人的名字。首先,寫幾個人的名字不受婚姻關(guān)系的限制,子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房,即使房產(chǎn)證寫一個人的名字,同樣是夫妻共同財產(chǎn),自動各占50%,如果是未婚買房,那必須寫兩個人的名字,合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

    全部4個回答>
  • 可以,非夫妻關(guān)系共同購房的,合同上須填寫雙方名字和信息,未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例(不寫則視為各占50%),以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的,須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題,可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制,所以主貸人為你,附貸人為你男朋友即可。

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