商品房的樓梯有幾個(gè)

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• 138****9252

  踏步數(shù)是根據(jù)樓房的層高和樓梯的進(jìn)深尺寸來(lái)確定的若樓梯進(jìn)深長(zhǎng)點(diǎn)層高高點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-06-02 10:29:49
• 155****2182

  這個(gè)問(wèn)題，你可以看下《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層發(fā)用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，它要按層數(shù)、面積等來(lái)確定。

  查看全文↓ 2018-06-02 10:27:53
• 132****8729

  1、一般二層以上的建筑物,消防法規(guī)都是要求設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯;僅當(dāng)某些類(lèi)型的建筑,在滿足某些特定條件之后,法規(guī)才允許設(shè)置一個(gè)疏散樓梯。
  2、住宅恰恰就是這樣一種類(lèi)型。法規(guī)對(duì)18層以下的單元式住宅是放寬了要求的。所以我們常見(jiàn)的住宅樓梯都只有一個(gè)。
  3、超過(guò)18層,或者雖然不到18層但某些特定條件不滿足的高層住宅,法規(guī)依然要求設(shè)置兩個(gè)帶有防煙前室的疏散樓梯既防煙樓梯間。即便這樣,法規(guī)還是允許這兩個(gè)樓梯間以剪刀梯的形式出現(xiàn),這樣做可以減少公攤面積。

  查看全文↓ 2018-06-02 10:23:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房的樓梯有幾個(gè)？商品房每層的樓梯道屬于業(yè)主所有嗎?
  答

  這個(gè)問(wèn)題不是很明白，樓梯下面還有地方嗎？如果樓梯下面只是樓梯與地面夾角形成的那一點(diǎn)地方，當(dāng)然屬于全體業(yè)主的公共部分，不屬于某個(gè)業(yè)主專(zhuān)屬。樓梯下面還有建筑層，且有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，就不屬于業(yè)主的公共部分。

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• 問(wèn) 商品房樓梯多高
  答

  國(guó)家規(guī)定如下: 1、室內(nèi)臺(tái)階宜150×300;室外臺(tái)階寬宜350左右,高寬比不宜大于1:2.5。2、住宅公用樓梯踏步寬不應(yīng)小于0.26M,踏步高度不應(yīng)大于0.175M 。3、住宅梯段寬度不應(yīng)小于1.1M(6層及以下一邊設(shè)欄桿的可為1.0M),凈空高度2.2M。 臺(tái)階的高寬應(yīng)按臺(tái)階的坡度和人腳的大小設(shè)計(jì)尺寸:1、樓梯坡度范圍在20~45度之間(不宜超過(guò)38度),也就是1:2.75~1:1之間.2、踏面的寬度應(yīng)以人的腳可以全部落在踏步面上為宜,高度值也應(yīng)合適,以保證樓梯有合適的坡度. 3、樓梯踏步的高度不宜大于210mm,并不宜小于140mm,各級(jí)踏步高 度均應(yīng)相同,其計(jì)算數(shù)值可按附錄三表選用。 4、樓梯踏步的寬度,應(yīng)采用220、240、260、280、300、320mm。 注:必要時(shí)可采用250mm。5、樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅,一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。 注:樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。

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• 問(wèn) 商品房的樓梯怎么設(shè)置
  答

  原規(guī)范規(guī)定樓梯踏步寬度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度為37.75°而偏陡，與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)相差很大，居民上下樓頗感費(fèi)力，尤其是老年人。現(xiàn)將踏步寬度修改為不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度為33.94°，接近舒適性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)中也能做到。按層高2.80m計(jì)，正好設(shè)16步，面積增加也不多。

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• 問(wèn) 商品房的樓梯怎么設(shè)置
  答

  這個(gè)是結(jié)構(gòu)的原因，不利于剛性抗震，這里是地震應(yīng)力集中變形大的地方，做樓梯就沒(méi)有太多水平樓板了，整體剛度差。建筑倒是喜歡放在盡端或拐角，好位置要留給正經(jīng)房間啊。

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• 問(wèn) 商品房業(yè)主有幾個(gè)證
  答

  房產(chǎn)證啊。土地使用權(quán)是土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和部分的收益和處分的權(quán)利。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)，具體土地證有什么用呢？在房產(chǎn)交易過(guò)程中，沒(méi)有土地證的房子是不能正常交易的。

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