我想問一下期房能不能查到產(chǎn)權？

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• 145****2808

  可以到房地產(chǎn)交易中心查詢。

  查看全文↓ 2018-06-06 05:41:15
• 133****5490

  房產(chǎn)證是竣工備案之后才去辦理，先辦大產(chǎn)證，再辦分戶產(chǎn)證，就是每一個購房者拿到手的房產(chǎn)證，這個通常在交房一年半到兩年時間才能拿到。
  但是，你只是要查自己名下有沒有房，就去房管局查備案登記，名下有備案房產(chǎn)，那就是你的房子了。

  查看全文↓ 2018-06-06 05:41:06
• 134****6905

  期房，要等到下不動產(chǎn)登記證以后能查到該房屋的產(chǎn)權信息。
  國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
  

  查看全文↓ 2018-06-06 05:40:34

相關問題

• 問 我想問一下安置房能不能抵押貸款？
  答

  一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優(yōu)惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。但根據(jù)《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定，動遷安置房在取得房地產(chǎn)權證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關規(guī)定組織回購的除外。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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• 問 我想問一下期房如何滿2年
  答

  1.商品房和經(jīng)適房這種住房按照契稅票上所填的日期或者房產(chǎn)證登記的日期靠前的優(yōu)先原則，計算是否滿足所要求的期限。2.已購公房已購公房有三個日期可供參考，原購房合同簽署日期、房產(chǎn)證簽發(fā)日期、第一筆房款收據(jù)上面的日期。這三個日期以**靠前的為準，計算房屋是否滿足所要求的期限。需要注意的是，收據(jù)上面的蓋章和購房合同的蓋章保持一致的情況下才有效。

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• 問 想問一下住房公積金能不能轉(zhuǎn)移？
  答

  可以的，要辦以下程序：第一、繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理住房公積金繳存登記,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為職工住房公積金明細賬戶。第二、繳存人填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的申請書》,轉(zhuǎn)入單位簽章確認后,連同本人身份證及復印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的聯(lián)系函》。第三、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。第四、轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心對轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進行審核,無誤后,根據(jù)繳存人委托,將轉(zhuǎn)移資金轉(zhuǎn)賬或匯至轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi),并向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉(zhuǎn)移辦結單》及銀行轉(zhuǎn)賬或匯款票據(jù)復印件。第五、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶,并告知繳存人。

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• 問 ??我想問一下農(nóng)村集體土地能不能買賣？
  答

  不能買賣。只有國有土地才能出讓，也就是你所有的買賣。而集體土地必須通過土地征用才能變?yōu)閲型恋?。也就是說，農(nóng)民集體的土地不能直接與土地開發(fā)生買賣，必須要有當?shù)卣院艿偷膬r格收過去，然后賣翻幾十倍賣給開發(fā)商，當然啦，這個賣是以土地出讓金和大量的規(guī)費的形式出現(xiàn)的。你直接賣給開發(fā)商那就不合法，那叫小產(chǎn)權房，叫私搭亂建；你通過當?shù)卣?，讓他們發(fā)一筆大的，那就合法了，那叫提高人民群眾居住條件。當然啦，也這是房價高的主要原因之一。集體土地能干嘛呢？第一農(nóng)用，農(nóng)田耕地林地草地農(nóng)業(yè)設施用地等等，不說了；第二，分配給本集體村民的宅基地；第三、村辦企業(yè)用地，這里面比較復雜，水比較深，不說了。

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• 問 想問一下期房如何加名字
  答

  辦房產(chǎn)證的時候拿結婚證貌似就可以加名字了吧，不過一套房子兩個人的名字浪費名額啊，等二套房的時候這個有沒有啥區(qū)別啊

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