房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎

已有3個回答

• 144****8853

  房產(chǎn)證上是可以寫夫妻兩個人的名字，法律不約束。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:02:03
• 154****6709

  根據(jù)我們辦理房產(chǎn)證的經(jīng)驗,應(yīng)該是這樣的:可以寫你一個人的名字,但辦理房產(chǎn)證時需要你愛人寫一個放棄產(chǎn)權(quán)的聲明。
  因為你是婚后辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)局在確定產(chǎn)權(quán)時,無法確定是否夫妻共有財產(chǎn),只有一方放棄產(chǎn)權(quán),才能確定房產(chǎn)屬于另一方的。
  如果寫上夫妻雙方的名字,那就是共有財產(chǎn),如果離婚,就是一人一半。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:01:19
• 151****7663

  房產(chǎn)證上只能有一個名字。
  如：甲、乙夫妻關(guān)系，婚姻存續(xù)期間購房，可以在簽訂購房合同時，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
  在辦理產(chǎn)權(quán)證時候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會顯示“產(chǎn)權(quán)人：甲等”，乙方持有共有權(quán)證。兩個證件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:00:04

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎?寫夫妻名字有哪些利弊呢?
  答

  你好，這個要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產(chǎn)。所以，就算沒寫你的名字，你也有權(quán)要求分割一半。2、如果這個房子的錢款來源于你老公的婚前個人財產(chǎn)或者他父母的財產(chǎn)，那么僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款來源確實是他父母或者他個人婚前個人財產(chǎn)，那么房子有可能會被認(rèn)定為你老公個人的財產(chǎn)。所以，現(xiàn)實生活中，很多人會將房產(chǎn)寫上夫妻兩人的名字就是因為現(xiàn)在很多人購房款的來源比較復(fù)雜，寫上兩個人的名字之后對雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔(dān)心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內(nèi)共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割？
  答

  1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？利弊有哪些？
  答

  如果是婚前房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證名字是誰，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于誰，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，無論寫誰名字都是一樣的，房產(chǎn)證上寫兩個人的名字的弊端 有以下內(nèi)容：1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)；2、法律依據(jù)： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎
  答

  只要是雙方自愿，可以寫。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些？
  答

  你好，這個要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，這個房子都是你們夫妻共同財產(chǎn)。所以，就算沒寫你的名字，你也有權(quán)要求分割一半。2、如果這個房子的錢款來源于你老公的婚前個人財產(chǎn)或者他父母的財產(chǎn)，那么僅寫你老公一個人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個購房款的錢款來源確實是他父母或者他個人婚前個人財產(chǎn)，那么房子有可能會被認(rèn)定為你老公個人的財產(chǎn)。所以，現(xiàn)實生活中，很多人會將房產(chǎn)寫上夫妻兩人的名字就是因為現(xiàn)在很多人購房款的來源比較復(fù)雜，寫上兩個人的名字之后對雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔(dān)心，只要你能舉證證明這個房子是你們婚內(nèi)共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

  全部3個回答>