農(nóng)村讓蓋別墅嗎

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• 148****3666

  　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃。一般情況下，在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。據(jù)此，在自己家有宅基地使用權(quán)的土地上翻修房屋要受到具體的已經(jīng)依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制
  各省市規(guī)定略有不同，以河北省為例，依據(jù)河北省農(nóng)村宅基地管理辦法
  　　第五條 各級人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會應(yīng)當鼓勵農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。
  　　農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。

  查看全文↓ 2018-06-06 19:06:52
• 151****2359

  如果你是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村有自己的宅基地，那么你在自己宅基地上蓋別墅基本永久都是你的。
  如果是非農(nóng)戶，在農(nóng)村買地蓋房，那就不好說了。按照《土地法》，農(nóng)村土地屬于集體所有，私自買賣是違法的，違法行為能長久么？當然，這個事屬于“民不舉，官不究”的那種。沒人舉報你，可能一輩子都沒人管你，可是一旦被人舉報，房子就要被農(nóng)村集體追回的。而且，這類房產(chǎn)如果發(fā)生國家征地，那么你幾乎拿不到一分錢征地補償金。征地補償只發(fā)給原來的土地所有人。

  查看全文↓ 2018-06-06 19:06:40
• 151****5002

  中國廣大農(nóng)村地區(qū)除卻耕地還是有很多建筑用地的 但是沒有開發(fā)商去做 沒有人會去做收不回成本的買賣 另外就是政府的一些法令限制了
  中國不允許私人建別墅
  另外中國的所有土地都是國家的 我們老百姓只享有使用權(quán)沒有所有權(quán) 日本就沒有這些限制
  實際上說這些 **主要的還是經(jīng)濟問題 我們的經(jīng)濟還是不夠硬

  查看全文↓ 2018-06-06 19:06:25

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村讓蓋別墅嗎？在農(nóng)村蓋別墅需要多少錢？
  答

  在農(nóng)村建別墅先要請人設(shè)計方案，再按圖紙測算造價。面積越大、造型復(fù)雜的造價越高。請人設(shè)計應(yīng)注意以下幾點：1、提供詳細的宅基地情況，比如地基長寬、房子朝向、周邊房屋、通風(fēng)采光及道路等。2、準備建幾層，各層使用功能要求，比如一樓是否作經(jīng)營門店、是否要車庫和大堂屋，樓上是否安排廚房和衛(wèi)生間、陽臺安排等。3、對設(shè)計圖的要求，是只要平面圖，還是全套施工圖。4、有條件**好請設(shè)計人員現(xiàn)場查看，聽取意見。

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• 問 農(nóng)村自己的宅基地能蓋別墅嗎
  答

  老房子是我父母的，我在外工作，為了能在老家蓋房子，我的戶口一直沒有轉(zhuǎn)移到城市，就是現(xiàn)在我還是農(nóng)村的戶口，自己設(shè)計的房子，庭院在我父母的老房子的基礎(chǔ)上建你要先到村 委會，打報告有了建房 許可證，你才可以蓋房的，

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• 問 ??農(nóng)村讓蓋別墅嗎?農(nóng)村自己的宅基地能蓋別墅嗎?
  答

  　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃。一般情況下，在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。據(jù)此，在自己家有宅基地使用權(quán)的土地上翻修房屋要受到具體的已經(jīng)依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制各省市規(guī)定略有不同，以河北省為例，依據(jù)河北省農(nóng)村宅基地管理辦法　　第五條 各級人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會應(yīng)當鼓勵農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。　　農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。

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• 問 農(nóng)村可以蓋別墅嗎
  答

  　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃。一般情況下，在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。據(jù)此，在自己家有宅基地使用權(quán)的土地上翻修房屋要受到具體的已經(jīng)依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制各省市規(guī)定略有不同，以河北省為例，依據(jù)河北省農(nóng)村宅基地管理辦法　　第五條 各級人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會應(yīng)當鼓勵農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造?！　∞r(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。

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• 問 農(nóng)村蓋別墅多少錢? 在農(nóng)村蓋別墅要花多少錢
  答

  1、在鄉(xiāng)村建房子,框架的要800元沒平方。不包括裝修。一般200平方16萬左右。加上裝修在30萬左右。四川那邊的農(nóng)村,一般二層的小別墅要精致一點的,至少15萬以上,不含買地基的費用和內(nèi)部裝修費。2、農(nóng)村小別墅外墻磚流行深紅顏色,一般都是比較注重藝術(shù)和文化氣息的,如果你喜歡粗狂一點的,可以選用196x95的大磚,但現(xiàn)實中別墅用大磚的不是很多,用的那是文化石,一般磚塊的規(guī)格是196X50的,再小的也有142X26的,很細的磚樣。3、在鄉(xiāng)村建房子,框架的要800元沒平方。不包括裝修。一般200平方16萬左右。加上裝修在30萬左右。四川那邊的農(nóng)村,一般二層的小別墅要精致一點的,至少15萬以上,不含買地基的費用和內(nèi)部裝修費。

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