農村自己的宅基地能蓋別墅嗎

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• 152****1464

  老房子是我父母的，我在外工作，為了能在老家蓋房子，我的戶口一直沒有轉移到城市，就是現在我還是農村的戶口，自己設計的房子，
  庭院在我父母的老房子的基礎上建
  
  你要先到村 委會，打報告
  
  有了建房 許可證，你才可以蓋房的，

  查看全文↓ 2018-06-14 08:16:03
• 134****8299

  可以 ，不過得首先取得土地規(guī)劃 可以去當地房產部門咨詢一下詳細流程
  
  
  價位是根據所要建造別墅的結構 面積 室內裝修以及當地材料 人工等的市場價格確定的 因此無法確定 可按1200-1500/平考慮

  查看全文↓ 2018-06-14 08:15:57
• 138****7871

  別墅約定俗成的定義決定了現在根本沒法蓋，因為政府不那么批準土地，非得說是別墅，也只能是自己認為。

  查看全文↓ 2018-06-14 08:15:52
• 135****8199

  如果你是農村戶口，在農村有自己的宅基地，那么你在自己宅基地上蓋別墅基本永久都是你的。
  如果是非農戶，在農村買地蓋房，那就不好說了。按照《土地法》，農村土地屬于集體所有，私自買賣是違法的，違法行為能長久么？當然，這個事屬于“民不舉，官不究”的那種。沒人舉報你，可能一輩子都沒人管你，可是一旦被人舉報，房子就要被農村集體追回的。而且，這類房產如果發(fā)生國家征地，那么你幾乎拿不到一分錢征地補償金。征地補償只發(fā)給原來的土地所有人。

  查看全文↓ 2018-06-14 08:15:48
• 146****2522

  　根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，一切建設行為要符合鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃。一般情況下，在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設的樓高以及建設規(guī)模。據此，在自己家有宅基地使用權的土地上翻修房屋要受到具體的已經依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制
  各省市規(guī)定略有不同，以河北省為例，依據河北省農村宅基地管理辦法
  　　第五條 各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農村村民建設二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。
  　　農村村民建設住宅，應當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設住宅。

  查看全文↓ 2018-06-14 08:15:38

相關問題

• 問 ??農村讓蓋別墅嗎?農村自己的宅基地能蓋別墅嗎?
  答

  　根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，一切建設行為要符合鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃。一般情況下，在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設的樓高以及建設規(guī)模。據此，在自己家有宅基地使用權的土地上翻修房屋要受到具體的已經依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制各省市規(guī)定略有不同，以河北省為例，依據河北省農村宅基地管理辦法　　第五條 各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農村村民建設二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。　　農村村民建設住宅，應當合理利用和集約利用土地，嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設住宅。

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• 問 ??農村可以蓋別墅嗎？自己農村的宅基地能修建別墅嗎？
  答

  只要是自己的宅基地就行，現在建別墅也方便。高科技的輕鋼別墅，裝配式別墅，建造只要15天。河南科萊達裝配式建筑！

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• 問 農村宅基地可以蓋別墅嗎 
  答

  別墅約定俗成的定義決定了現在根本沒法蓋，因為政府不那么批準土地，非得說是別墅，也只能是自己認為。

  全部4個回答>
• 問 宅基地能蓋高樓嗎
  答

  .只要證件齊全，拆遷時你會得到補償的。和別人一樣

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• 問 農村宅基地能抵押嗎
  答

  不行。除非銀行有針對的扶持農民政策！

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