擔(dān)保公司能扣房產(chǎn)證嗎

已有4個(gè)回答

• 143****1301

  如果你不能在合同有效期內(nèi)償還貸款，它們有權(quán)按照合同規(guī)定處置你的房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-07 15:50:38
• 151****3905

  很可能中了圈套被騙了，趕緊報(bào)警吧，以免造成更大的損失

  查看全文↓ 2018-06-07 15:49:11
• 144****6448

  如果經(jīng)法院拍賣的可以，如果是僅抵押給擔(dān)保公司不可以，擔(dān)保公司無(wú)權(quán)處置抵押房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-07 15:48:39
• 151****0131

  你只要辦理了抵押，和擔(dān)保公司簽署了借貸合同，你不還錢，擔(dān)保公司可以起訴你，同時(shí)凍結(jié)你這房產(chǎn)，勝訴后，可以依法申請(qǐng)過(guò)戶住房，或是拍賣抵債

  查看全文↓ 2018-06-07 15:48:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買房扣房產(chǎn)證嗎?貸款買房,銀行要扣房產(chǎn)證這樣合法嗎?
  答

  大部分銀行是不需要的，按揭貸款銀行一般只會(huì)做一個(gè)他權(quán)就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證還給貸款人了，不過(guò)有些銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)會(huì)押貸款人的產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)具體要看銀行的支行的政策情況。

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• 問(wèn) ??公積金貸款扣房產(chǎn)證嗎
  答

  公積金貸款也是需要扣押房產(chǎn)證的。公積金貸款和商業(yè)貸款只是出具資金的地方不一樣，其他的流程都是一樣的，在辦理公積金貸款成功之后，要將房產(chǎn)本抵押在公積金處，等到房款還清之后再進(jìn)行解凍，拿回自己的房產(chǎn)本。當(dāng)然有的城市不會(huì)扣押原件，只是在房產(chǎn)本上標(biāo)注已經(jīng)進(jìn)行抵押。公積金是國(guó)家給予企事業(yè)單位員工的一項(xiàng)住房福利，可以使用公積金來(lái)買房租房甚至是裝修房屋，而且公積金的利息也會(huì)比商業(yè)銀行的利息低了許多，在負(fù)擔(dān)**的時(shí)候也會(huì)比較低。對(duì)于首套房屋使用公積金貸款，建筑面積在90平米以下的住房，可以按照**低20%的**比例進(jìn)行繳納。而且在辦理了貸款之后，如果公積金賬戶內(nèi)還有余額，同樣可以用于支付貸款利息。具體辦理的流程**好是將當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行詢問(wèn)。

• 問(wèn) 原單位扣房產(chǎn)證
  答

  可以去房地產(chǎn)交易中心，也就是房管局，呆著本人身份證，他們系統(tǒng)有你的檔案，告訴他你的房子的地址，注意，地址一個(gè)地方都不能錯(cuò)，否則查不出來(lái)，然后你就說(shuō)房產(chǎn)證丟失，重新辦理一下就ok了。如果是房產(chǎn)證辦理好了你們可以像我上面說(shuō)的，如果不是，那么你就只能忍了，因?yàn)槟銈兊钠睋?jù)沒(méi)有第二份，除非開(kāi)發(fā)商再給你們一份，你認(rèn)為可能么。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎?房產(chǎn)證擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)啊?
  答

  購(gòu)買被抵押的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)：1、重復(fù)抵押。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中由于資金缺乏，會(huì)選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒(méi)有告知購(gòu)房者該房源已被抵押的情況下，就對(duì)該房源進(jìn)行出售，這種重復(fù)的交易給房屋權(quán)屬登記帶來(lái)隱患。2、多方利益沖突。利益沖突風(fēng)險(xiǎn)往往發(fā)生在開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。比如開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)同時(shí)抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個(gè)抵押人，購(gòu)房者在不知情的情況下購(gòu)買房產(chǎn)，一旦開(kāi)發(fā)商資金鏈無(wú)法償還抵押貸款，房屋的歸屬問(wèn)題處理起來(lái)將會(huì)錯(cuò)綜復(fù)雜，輕則延誤購(gòu)房者收房，重則購(gòu)房者所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)遭遇轉(zhuǎn)移。3、退房難。開(kāi)發(fā)商惡意隱瞞抵押情況，要么是補(bǔ)辦解押手續(xù)，繼續(xù)完成房產(chǎn)交易，要么是支付違約金，同意購(gòu)房者退房。但是，通常情況下退房并不是一件輕而易舉的事情，維權(quán)將會(huì)是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證

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• 問(wèn) 我的房子沒(méi)房產(chǎn)證,擔(dān)保公司能為我擔(dān)保去銀行貸款嗎
  答

  你好，沒(méi)有房本的房子，是不可以抵押貸款的，

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