辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎

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• 151****4865

  不需要，一方到場即可，需提供結(jié)婚證。
  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
  （1）一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
  （2）二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料

  查看全文↓ 2018-06-11 10:04:13
• 143****2043

  如果房產(chǎn)證上只是寫一方名字的話,不需要一起去。
  如果房產(chǎn)證上寫雙方名字的話,需要,不過可以代辦。
  但上面的情況都需要提供結(jié)婚證、身份證等證件。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:04:03
• 141****2541

  辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場；夫妻房產(chǎn)證只寫一人名字，在登記時(shí)只寫一人名字登記為“單獨(dú)所有”，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場，其中一方出具放棄房產(chǎn)的書面承諾。
  《房屋登記辦法》
  第十二條　申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
  　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：
  　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽?quán)利；
  　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；
  　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權(quán)利；
  　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；
  　?。ㄎ澹┓课轀缡?；
  　　（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；
  　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:03:53

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎? 辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎
  答

  一、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。二、房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎? 婚后買房，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎
  答

  買房合同上寫的是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證**好兩個(gè)人都到場，如果實(shí)在不能到場，必須準(zhǔn)備以下材料：　　1、對方經(jīng)過公證的委托書；　　2、對方身份證；　　3、對方印章?！　⌒路哭k理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：　　房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　∩唐贩夸N售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　》课莸耐鈽I(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。　　完稅憑證（契稅繳款書）　　已婚的購房人：　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；

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• 問 房產(chǎn)證辦理夫妻雙方到場嗎
  答

  首先，沒有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過程中，必須夫妻同時(shí)到場。但是，必須提供雙方的身份證明等。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎? 房產(chǎn)證一定要夫妻雙方到場嗎?
  答

  首先，沒有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過程中，必須夫妻同時(shí)到場。但是，必須提供雙方的身份證明等。以下是已婚人士辦理房產(chǎn)證所需的材料：1.結(jié)婚證、夫妻身份證原件及復(fù)印件。2.要寫名字的那個(gè)人還需要簽認(rèn)購書，而認(rèn)購書上有價(jià)格，及房子平方數(shù)。3.如若貸款購房，還需有貸款合同原件及復(fù)印件。

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• 問 辦房產(chǎn)證要雙方到場嗎? 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證說需要夫妻雙方到場嗎？
  答

  不一定。一、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。二、房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

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