買23層高樓復式樓好不好？

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• 144****9506

  復式的肯定是買高層的比較劃算,首先開發(fā)商會給大一點面積的給你,而且你可以自己裝一個太陽能之類的東西。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:59:02
• 143****3039

  這個問題不能一概而論。要看是頂層復式還是底層復式還是中間復式,頂層復式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個復式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置,等等。
  所謂底層復式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類:一是兩層同布局同面積,相當于兩層底樓;二是兩層同面積,但-1層為同面積地下室,未作隔斷,業(yè)主自己再加工;三是第一層另加一個較小面積的地下室。底層復式一般都有個下探的前院,并帶簡易樓梯。底層復式具有空間更大、個性彰顯、出入便利等特點,適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住,當然也適合不愛爬樓的老人或其他人士居住。
  但是,底層復式的缺陷也很明顯:濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等,這都需要購房者慎重考慮。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:58:36
• 144****0136

  從近幾年房地產(chǎn)發(fā)展格局看，復式住宅已經(jīng)慢慢淡出人們的視線，可能有些地區(qū)復式仍然是其賣點，但不可否認的是復式的優(yōu)缺點太過明顯，例如：公攤較大、舉架不足、樓梯設計不合理、二手房市場反應冷淡等，這些都是制約復式住宅的瓶頸；優(yōu)點也很明顯，買一得二、設計新穎、空間利用率高等。
  個人認為，如果是剛結(jié)婚的夫妻或丁克家庭，思維超前的，比較適合購買復式住宅；如果是三口之家或年紀較大的老人則適合購買小高層。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:57:01

相關問題

• 問 ?? 23高樓復式樓好不好
  答

  復式優(yōu)點：1、復式的空間格局分區(qū)十分明顯；2、復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；3、復式的活動和休閑區(qū)互不干擾，動靜分區(qū)清晰；復式缺點：1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因?！　?、后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產(chǎn)證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。

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• 問 23高樓復式樓好不好？有什么標準么？
  答

  所謂頂層復式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復式（頂層+閣樓）、多層復式（兩層或更多+閣樓）和普通復式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復式和不帶露臺的頂層復式，等等。頂層復式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。

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• 問 ?? 26層高樓23層好不好
  答

  這個應該只是某個地方的風俗民情，不能代表泱泱大國各地的選擇習慣。在選擇樓層的忌諱方面，比較出名的忌諱有兩個，一個是13層（基督教徒的忌諱），一個是是18層（對應18層地獄），并沒有23層被入選忌諱樓層。

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• 問 26層高樓23層好不好？
  答

  建議您13層以下都不要考慮，因為9—13層屬于揚灰層，所以污染較為嚴重，9層以下光線不是很好，所以13層以下都不要考慮。對于高層樓房來說，一般越高價錢越貴，所以也沒有必要去買**貴的，房子一般是以中心層的價錢來訂基礎價，也就是13層是均價，所以16—20層的價錢應該是**為劃算的，這個就要看您所選樓盤的價格定位了，另，26層由于是**高層，即使隔熱做得好，夏天也要比別的樓層更熱，故也不推薦，**好是您自己看好適合的價格，朝向是南北的，東邊的房子為好。東邊的光線會比西邊的好。

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• 問 多層復式好不好? 復式樓好不好
  答

  這個問題不能一概而論。要看是頂層復式還是底層復式還是中間復式，頂層復式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個復式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。所謂底層復式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類：一是兩層同布局同面積，相當于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個較小面積的地下室。底層復式一般都有個下探的前院，并帶簡易樓梯。底層復式具有空間更大、個性彰顯、出入便利等特點，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當然也適合不愛爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購房者慎重考慮。所謂中間復式是指樓房中間樓層中任意2-3層組成的一戶房產(chǎn)，一般為上下同布局同面積。中間復式的特點是空間巨大、上下對稱、安排靈活等，適合多口之家。不過，中間復式上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，上怕人擾己，下怕己擾人，確實有點忐忑不安哦。所謂頂層復式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復式（頂層+閣樓）、多層復式（兩層或更多+閣樓）和普通復式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復式和不帶露臺的頂層復式，等等。頂層復式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等?？傊f事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。

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