房產(chǎn)證歸檔需要幾天？

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• 143****2733

  說(shuō)實(shí)話,這個(gè)是按地域政策走的,我是廊坊的,我報(bào)一下我的家鄉(xiāng),我們是提交+1個(gè)工作日,所以還是希望樓主你問(wèn)一下你們那的交易大廳或房管局.有專門咨詢的窗口的.

  查看全文↓ 2018-06-11 23:10:01
• 155****6962

  就是二手房交易后，新的產(chǎn)證出來(lái)后交易中心要把原來(lái)的上家信息給消除，登記上下家的具體信息，這就是歸檔

  查看全文↓ 2018-06-11 23:09:47
• 158****5712

  放款時(shí)間長(zhǎng)短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來(lái)**短15天內(nèi)可以放款。
  如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:09:36
• 137****5226

  **短交房后的365個(gè)工作日，這個(gè)不一定

  查看全文↓ 2018-06-11 23:09:25
• 137****1287

  房產(chǎn)證下發(fā)之日起歸檔15個(gè)工作日；、
  歸檔后在7-10個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)通知產(chǎn)權(quán)人到銀行做抵押

  查看全文↓ 2018-06-11 23:09:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？希望得到回答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證歸檔是辦好了，真的有10個(gè)工作日呀，我是在外地，沒(méi)法過(guò)去查，現(xiàn)在又要等他項(xiàng)權(quán)證出來(lái)，還要7個(gè)工作日。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  應(yīng)該是 解除抵押后就可以過(guò)戶。但是一般總隊(duì)網(wǎng)絡(luò)更新不及時(shí)，需要等一般兩三天就好了，等你的車輛信息被更新了，才會(huì)給你辦理手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證歸檔什么意思
  答

  辦理《房屋所有權(quán)證》必須提供購(gòu)房合同的原件，但是房管局已經(jīng)有一份購(gòu)房合同原件的，所以不需要再收取購(gòu)房者手里的那份的。具體辦理房產(chǎn)證流程如下： 　　1、開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息中國(guó)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 　　2、 申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 　　3、由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 　　4、在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。 　　5、辦理房產(chǎn)證所需材料： 　　(1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。 　　6、 公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小 區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。 　　7、 一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證注銷需要幾天？
  答

  你備齊資料去房管局拿一個(gè)辦涂銷的號(hào),然后當(dāng)天就可以拿到新的房產(chǎn)證了但正常涂銷后歸檔需要幾個(gè)工作日.流程是這樣的:拿了涂銷號(hào)后等叫號(hào),叫到你了就將房產(chǎn)證,他證,銀行出具的涂銷證明和他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書,身份證復(fù)印件(原件校對(duì))給工作人員,然后他們會(huì)給你一張單,你拿著這張單再去查冊(cè)以及交90元的涂銷費(fèi)后,再回到原來(lái)窗口,把這些東西遞回給他們,然后再過(guò)15分鐘左右,你就可以拿到新的房產(chǎn)證了.

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要幾天
  答

  一般要15個(gè)工作日辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及辦證流程辦房產(chǎn)證流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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