房產(chǎn)證貸款需要本人去嗎?

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• 157****7629

  需要房主本人辦理貸款的。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒(méi)有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:52:52
• 145****0351

  到公證處帶一個(gè)公證員到醫(yī)院去做一個(gè)委托公證就可以

  查看全文↓ 2018-06-12 10:52:32
• 152****7262

  從理論上房產(chǎn)證貸款不是本人也可以的，可以委托的，只要你做好委托手續(xù)，但從實(shí)際操作中，就要看銀行是否同意了.另外委托他人始終存在一定風(fēng)險(xiǎn)，在關(guān)鍵的手續(xù)中(例如簽名)，**好自己也一起去。
  
  但是現(xiàn)在對(duì)于房屋抵押貸款管理的比較嚴(yán)格，銀行通常都會(huì)要去本人親自去辦理，委托辦理一般是不行的。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:52:15
• 153****1514

  抵押房產(chǎn)貸款原則上是要本人，有戶主的房產(chǎn)證和身份證并不足以辦理，如果是未經(jīng)戶主同意偷來(lái)的呢？這種情況設(shè)計(jì)到的金額也比較大，一般的委托書也不能辦理，委托書也是可以偽造的嘛。請(qǐng)律師或者到公證處公證等方法雖然也可行，但豈不是比本人到場(chǎng)更為麻煩。所以，還是要本人去。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:51:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要本人去嗎? 房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。拓展資料：房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要本人去嗎
  答

  不需要可以委托代理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要本人去嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，我們國(guó)家的房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶是需要本人親自去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的。但是，有些時(shí)候因?yàn)槟承┨厥獾氖虑椴⒉荒苡H自到現(xiàn)場(chǎng)的話，可以辦理一些委托的公證文件，讓委托的人去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要本人去嗎
  答

  單身必須本人親自辦理，不可代辦。已婚夫妻可以委托辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要本人去嗎
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去,如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng),就在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其它人去辦就行了。需要注意的是:1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處,2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。希望以上資料能幫助到你。望采納。

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