房產(chǎn)證能撤銷(xiāo)嗎

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• 158****4629

  一般這種事沒(méi)有可能，除非政府相關(guān)部門(mén)有明顯失誤或漏洞。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:03:36
• 134****2949

  可以注銷(xiāo)，根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：
  　?。ㄒ唬┓课轀缡У模?br/>　?。ǘ┓艞壦袡?quán)的；
  　?。ㄈ┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第三十九條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)消滅的材料；
  　　（五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:03:10
• 133****4636

  根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二25條的規(guī)定，有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū):
  (一)申報(bào)不實(shí)的;
  (二)涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的;
  (三)房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記的;
  (四)因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。
  注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，并送達(dá)權(quán)利人。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:02:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證檔案能撤銷(xiāo)嗎
  答

  你這是一次性付款的，交易流程是買(mǎi)家給賣(mài)家付定金，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（雙方約定的合同或經(jīng)由中介公司簽定的合同）；然后雙方到房管交易中心辦理遞件手續(xù)，這時(shí)候，雙房會(huì)把資料遞交給房屋交易中心，包括賣(mài)家的房產(chǎn)證原件！遞件后，房屋交易中心會(huì)出一份“收件回執(zhí)”——房屋交易遞件的證明文件！這份東西，一般由中介公司保管，如果沒(méi)有中介公司，那這份東西**好由買(mǎi)家保管！一般在遞件后，買(mǎi)家支付三成的首期給賣(mài)家！收件回執(zhí)上面有寫(xiě)明交稅的時(shí)間是什么時(shí)候！所以，雙方就上面的交稅時(shí)間，再去房屋交易中心辦理交稅業(yè)務(wù)，交稅后就有完稅的發(fā)票，還有領(lǐng)取新房產(chǎn)證的日期！在交稅后，買(mǎi)家支付剩余房款給賣(mài)家！如果想要更有保障些，這時(shí)可以留下三五千元，因?yàn)?，有些交易可能?huì)在付清房款后才交樓的，所以，要在交樓后，在辦理了其它的有線(xiàn)電視，煤氣過(guò)戶(hù)等手續(xù)后，再把剩余的三五千交付給賣(mài)家！

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• 問(wèn) 法院能直接撤銷(xiāo)房產(chǎn)證嗎
  答

  　　可以注銷(xiāo).　　根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：　?。ㄒ唬┓课轀缡У?；　　（二）放棄所有權(quán)的；　?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十九條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)消滅的材料；　　（五）其他必要材料。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證能注銷(xiāo)嗎？什么情況下可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)證？
  答

  1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書(shū)面申請(qǐng)；　　2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)（需將撤銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；　　3、收到簿載權(quán)利人的書(shū)面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓其對(duì)申辯意見(jiàn)發(fā)表意見(jiàn)；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷(xiāo)登記決定，制作撤銷(xiāo)登記決定書(shū)；　　4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷(xiāo)登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；　　5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證檔案能撤銷(xiāo)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  可以注銷(xiāo).　根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：　　（一）房屋滅失的；?。ǘ┓艞壦袡?quán)的；?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何撤銷(xiāo)?如何撤銷(xiāo)房產(chǎn)證上的名字
  答

  辦理房產(chǎn)公證撤銷(xiāo)，要先以書(shū)面形式向出具該公證書(shū)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)查，經(jīng)過(guò)復(fù)查，只有符合可以撤銷(xiāo)的情況時(shí)，才能由該公證機(jī)關(guān)辦理撤銷(xiāo)。辦理公證撤銷(xiāo)，應(yīng)該在收到公證書(shū)之日一年以?xún)?nèi)，以書(shū)面形式向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查，載明申請(qǐng)人認(rèn)為公證書(shū)存在的錯(cuò)誤及其理由，提出撤銷(xiāo)或者更正公證書(shū)的具體要求，并提供相關(guān)證明材料。公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提出的公證書(shū)的錯(cuò)誤及其理由進(jìn)行審查、核實(shí)，區(qū)別不同情況后，按照以下規(guī)定予以處理：1、公證書(shū)的內(nèi)容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)收回公證書(shū)，更正后重新發(fā)給當(dāng)事人；不能收回的，另行出具補(bǔ)正公證書(shū)；2、公證書(shū)的基本內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷(xiāo)公證書(shū)的處理決定；3、公證書(shū)的部分內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，可以出具補(bǔ)正公證書(shū)，撤銷(xiāo)對(duì)違法或者與事實(shí)不符部分的證明內(nèi)容；也可以收回公證書(shū)，對(duì)違法或者與事實(shí)不符的部分進(jìn)行刪除、更正后，重新發(fā)給當(dāng)事人；4、公證書(shū)的內(nèi)容合法、正確，但在辦理過(guò)程中有違反程序規(guī)定、缺乏必要手續(xù)的情形，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦缺漏的程序和手續(xù)；無(wú)法補(bǔ)辦或者嚴(yán)重違反公證程序的，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)公證書(shū)。除此之外，如果公證書(shū)的內(nèi)容合法、正確、辦理程序無(wú)誤的，則不能作撤銷(xiāo)處理。

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