房產證復印件可以給房客嗎？

已有3個回答

• 155****0758

  可以，如果不放心就在復印件上注明用途，并且再注明再次復印無效的文字。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:21:22
• 154****0694

  房客要求我提供房產證復印件和身份證復印件，可能面臨的風險：
  
  濫用身份證復印件辦理卡片。因為使用身份證復印件可以辦理信用卡，而房客可能會使用信用卡進行消費，而房東并不知情。案例：小伙子租王先生的房子時，和王先生互換了身份證復印件，于是小伙子便用王先生的身份證號到銀行開了戶，辦了信用卡。
  冒用身份證復印件從事其他違規(guī)活動。如復印件被人用來開公司從事違規(guī)活動。
  復印件成為詐騙分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份證復印件冒用房主的身份，將房子進行別的處理等。
  將房產證復印件交給房客也會產生相應的問題，例如房客使用房產證復印件進行貸款等。
  解決方法：在給房客身份證復印件和房產證復印件時，在復印件上寫“僅用于XXX用途使用”的字眼，并將筆劃同身份證上的字母和數字連在一起。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-13 11:21:06
• 143****5363

  產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
  02
  勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。
  03
  產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
  04
  繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。
  05
  收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。 發(fā)放產權證前，必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
  
  06
  個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
  07
  單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 11:20:43

相關問題

• 問 房產證復印件可以給房客嗎？會不會有什么風險？
  答

  產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。04繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。

  全部5個回答>
• 問 房產證復印件可以給房客嗎？會不會有什么風險？
  答

  首先就是如果他是真的用來注冊公司的話，我可以告訴你你沒必要擔心什么，因為只是一個復印件他根本干不了其他什么別的事情，說老實話這些隨便一個復印社都能作假的。如果你不想跟租客關系弄得太僵不好的你可以給他復印件，當然了原件是你必須不能離手的。

  全部4個回答>
• 問 房產證復印件可以貸款嗎？
  答

  房產證復印件是不可以抵押貸款的,房產證貸款必須提供以下資料：1、設立登記申請表。 2、《房屋所有權證》原件。3、房地產抵押合同。 4、主債權合同(一般指借款合同)。5、《國有土地使用證》復印件(校驗原件)。 6、抵押雙方當事人的身份證明。 7、抵押人為國有單位的,須提交主管機關同意抵押的批文,抵押人為有限責任公司、股份有限公司的,須提交經董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章。抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章。8、涉港、澳、臺及涉外人員的房產辦理抵押的,合同需公證。 9、登記機構認為須提交的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 復印件可以辦房產證嗎
  答

  1不可以的，辦理房產證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產權證標記的那一聯(lián)。2在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。3對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。

  全部5個回答>
• 問 房產證復印件
  答

  丟失了沒什么的，原件不丟失就成，原件如丟失后，請馬上去補辦

  全部8個回答>