買房交了定金，沒簽認購書，可以退定金嗎?

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• 153****0786

  定金是有法律約束力的，沒簽認購，有沒有簽意向書？是一手的還是二手？如果是二手，沒有簽合同的，只是屬于訂金。
  這個是可以退還的，如果簽了就不能退。一手的，如果沒簽合同那么同樣屬于訂金，或者叫意向金，開發(fā)商不退就去開發(fā)商那鬧一鬧基本都會退給你的。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

  查看全文↓ 2018-06-13 18:57:44

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• 問 沒簽認購書定金可以退嗎？
  答

  一般情況下，沒簽購房認購書是否可以退定金，要根據(jù)具體情況來定。因為在商品房認購書里面通常會約定好定金條款，一般的情況就是購房者不能在認購書約定的期限內(nèi)交納購房款，或者簽訂完商品房買賣合同后，開發(fā)商就沒收定金的。那么將來簽了正式商品房買賣合同，定金就會抵充房款。

• 問 ??買房的定金可以退嗎？沒簽認購書，可以退定金嗎?
  答

  定金是有法律約束力的，沒簽認購，有沒有簽意向書？是一手的還是二手？如果是二手，沒有簽合同的，只是屬于訂金。這個是可以退還的，如果簽了就不能退。一手的，如果沒簽合同那么同樣屬于訂金，或者叫意向金，開發(fā)商不退就去開發(fā)商那鬧一鬧基本都會退給你的。

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• 問 認購書定金可以退嗎
  答

  認購書定金通常在簽訂完畢之后是不可以退還的。當購房者不想購買房屋時，那么就構(gòu)成了違約，應當承擔相應的違約責任，但是，如果是由于出售方出現(xiàn)了違約等相關(guān)情況，那么是可以要求退還定金的。在簽訂認購書時，應當注意認購書中的權(quán)利與義務(wù)的對等性，應當體現(xiàn)平等自愿的原則，購房者與出售方在簽訂認購協(xié)議的過程中應當規(guī)定相應的義務(wù)，而且義務(wù)應當圍繞合同的目的實現(xiàn)而進行確定，雙方中的任何一方的義務(wù)都不能過多或者是過少。另外，如果出售方在簽訂認購書時，對于購房者承諾了一些相應的條件，比如，對于房屋的價格進行保留或者是保留相應的房號等情況時，應當把這些內(nèi)容全部寫入認購書中，這樣也就避免了之后出現(xiàn)糾紛的情況，更好的保障了購房者的利益。

• 問 買房交了定金只簽了認購書沒簽定正式合同能退嗎
  答

  不可能全退,一部分,跟開發(fā)協(xié)商

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• 問 買房交了定金簽了認購書能退嗎
  答

  買房交了定金簽了認購書不能退，因為定金通常是有擔保性質(zhì)的，受到中國的法律保護，必須要按照規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。