購(gòu)房合同放在售樓處可以嗎?

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• 148****2682

  其實(shí)你可以看樣本合同即可，把需要填寫(xiě)的關(guān)鍵部位注意一下，如果沒(méi)什么問(wèn)題即可。
  其實(shí)正規(guī)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同都是政府的制式合同，開(kāi)發(fā)商是不能改的，如果需要特殊說(shuō)明也只能在合同后面再補(bǔ)充協(xié)議。所以購(gòu)房合同你就好好的看看比如說(shuō)單價(jià)，總價(jià)，違約責(zé)任等等關(guān)鍵的東西即可。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:16:12
• 155****1665

  你好，一、全款購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或者《商品房預(yù)售合同》。
  二、辦理全款購(gòu)房手續(xù)：
  1、首先通過(guò)媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。
  2、通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況(購(gòu)買(mǎi)能力、欲購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價(jià)格、面積等)進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。
  3、對(duì)備選項(xiàng)目通過(guò)收集的樓書(shū)資料，電話咨詢(xún)或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。
  4、現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過(guò)程中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。
  5、選定項(xiàng)目后，交訂金前，**好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢(xún)一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題，如有條件**好聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)專(zhuān)職律師代為辦理， 從而確保購(gòu)房后萬(wàn)一與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。
  6、做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和確定簽署正式合同的時(shí)間。 (這期間特別要注意詳細(xì)查看開(kāi)發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件) 。
  7、 按照約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，按合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。 8、 在規(guī)定期限內(nèi)， 由開(kāi)發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)， 并按規(guī)定交納印花稅。
  9、房屋竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商提供“入住通知書(shū)”及“收樓須知”，銷(xiāo)售 部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時(shí)應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購(gòu)房合同。
  望采納！

  查看全文↓ 2018-06-14 09:15:39
• 132****3674

  不好這是唯一可以證明你買(mǎi)房的依據(jù) 如果跟你扯皮怎么辦啊 請(qǐng)采納
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:15:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同放在售樓處可以嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  購(gòu)房合同在售樓處簽訂有法律效力，購(gòu)房合同是約束房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，受法律保護(hù)的，是維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。

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• 問(wèn) 在售樓處上班怎么樣?。?/a>
  答

  現(xiàn)在分代理公司和開(kāi)放商團(tuán)隊(duì)。主要看項(xiàng)目，項(xiàng)目好做，收入很可觀

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• 問(wèn) 銀河南路k獅子城售樓處怎么走？
  答

  地址： 銀河南路獅子城N5-1-111

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• 問(wèn) 那個(gè)售樓處 的電話 怎么打不通 啊
  答

  哪個(gè)樓盤(pán)的售樓 電話打不通？？？？？

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• 問(wèn) 怎么和售樓處的人砍價(jià)？
  答

  在去售樓部之前做好功課，比如對(duì)當(dāng)前整體樓市的了解，各個(gè)分區(qū)的價(jià)格基線大約是多少，國(guó)家相關(guān)政策是什么之類(lèi)的，務(wù)必要心里有譜才不會(huì)被售樓人員牽著鼻子走售樓部買(mǎi)房子如何砍價(jià)在售樓部一般會(huì)有銷(xiāo)售人員接待，別一上來(lái)就問(wèn)價(jià)，這樣銷(xiāo)售人員會(huì)給報(bào)個(gè)**低的價(jià)格以吸引客戶進(jìn)一步成交。先整體問(wèn)問(wèn)樓盤(pán)的相關(guān)情況，以及工程進(jìn)展等等似乎同價(jià)格無(wú)關(guān)的東西，熱熱身，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情售樓部買(mǎi)房子如何砍價(jià)通常而言，首先同客戶接觸的銷(xiāo)售人員一般都是級(jí)別**低也是權(quán)力**小的，越往后接觸的級(jí)別越高權(quán)力也越大，要想砍價(jià)有效果，必須同這些有權(quán)利的人砍才行售樓部買(mǎi)房子如何砍價(jià)盡量可能地不同其它購(gòu)房者進(jìn)行信息公開(kāi)，不要天真地以為同為購(gòu)房者，自己把實(shí)情相告對(duì)方也會(huì)如此，因?yàn)榉孔泳湍敲炊?，?gòu)房人卻是不定量的，所以砍價(jià)多少無(wú)需同其他人匯報(bào)售樓部買(mǎi)房子如何砍價(jià)步驟閱讀5房?jī)r(jià)一般都設(shè)有**低價(jià)，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要賺錢(qián)的，想買(mǎi)成本價(jià)的房子就別去售樓處，而是需要認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商老板了

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