房產(chǎn)證是老婆的名字可以賣嗎?

已有3個回答

• 158****2387

  夫妻房產(chǎn)可以賣，但要取得妻子的同意。
  
  夫妻共同財產(chǎn)包括
  （1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:38:23
• 135****9239

  想賣房子房產(chǎn)證上是妻子的名字，你不到場可以賣，但過不了戶，就看有人買沒有。。。
  因為房產(chǎn)過戶是必需要雙方到場，不如果不到場，就需要有單身證明或離婚證。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:38:06
• 154****1964

  如果是婚前妻子個人房產(chǎn)，妻子可以自由買賣，如果是婚后，婚后夫妻共同房產(chǎn)，妻子一個人無權買賣。
  房屋交易流程：
  1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；
  2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；
  3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等；
  4、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證；
  5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放；
  6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:37:46

相關問題

• 問 房產(chǎn)證是老婆的名字可以賣嗎？怎么賣呢？
  答

  如果是婚前妻子個人房產(chǎn)，妻子可以自由買賣，如果是婚后，婚后夫妻共同房產(chǎn)，妻子一個人無權買賣。房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等；4、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證；5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放；6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證是老婆的名字可以賣嗎？怎么賣呢？
  答

  要征得妻子的同意，否則買賣有可能無效。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證老婆名字我可以貸款嗎？
  答

  可以，雖然房產(chǎn)證沒你的名字，但作為銀行，第三方的房子是可以給借款人做抵押擔保的，更何況你們是夫妻關系。具體的受理要求，質(zhì)詢當?shù)劂y行。

  全部3個回答>
• 問 貸款的房子可以加名字嗎？房產(chǎn)證可以加上老婆名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會麻煩一些。可以領取。你需要通過這些步驟來辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請各銀行有異，請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證上沒老婆名字可以遷戶口嗎？
  答

  房產(chǎn)證過戶到女方的名下，女方戶口就可直接遷過來了，而且還是原來的非農(nóng)戶口 ，也可以夫妻投靠辦理遷戶

  全部5個回答>