房產證銷戶要錢嗎?

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• 132****3026

  《中華人民共和國戶口登記條例》第八條 公民自然死亡，城市戶口在葬前，農村戶口在一個月以內，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。 由于采用申報制度，實踐中，不及時注銷戶口的情況時有發(fā)生，并無大礙。走失宣布死亡要兩年時間.兩年后方可辦理注銷戶口。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:46:15
• 133****6720

  親人去世后，一定要注銷戶口，因為這是法律規(guī)定的。如果不主動注銷，居委或者村委會上報注銷。戶口注銷后，子女可以在戶籍所在地派出所隨時開具注銷戶口證明，以證明親屬關系，達繼承其財產。法律依據：《戶口登記條例》第八條公民死亡，城市在葬前，農村在一個月以內，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。
  公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關通知常住地戶口登記機關注銷戶口。公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發(fā)現(xiàn)人應當立即報告當地公安派出所或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:45:42
• 156****1762

  產權人過世后，需辦理產權繼承公證，你已經有了繼承公證書，只需憑著原房產證及繼承公證書就可以辦理產權過戶，跟銷不銷戶沒什么關系。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:45:02
• 132****5250

  房產證銷戶是出售后銷戶就收買家的稅，是拆遷銷戶就以還房辦證沖抵，如果是拆遷價購就收80元的登記費。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:44:20
• 132****4380

  你這種情況，產權人去世，只能是做繼承才可以。首先有繼承權的的繼承人去 公證處辦理繼承公證書，辦理繼承公證書，必需要提供關系證明，產權人的去世證明等文件。所以，建議先去公證處辦理公證處，按照公證處的要就來準備資料辦理繼承公證書，辦理好之后才可以去房管局辦理繼承。
  這個必須是有繼承權的人都要過去公證處辦理，現(xiàn)場協(xié)商好，哪有人要繼承，繼承多少份額。哪些人放棄繼承等。都要現(xiàn)場書面說明清楚，同時還需要跟公證處拍照見證。公證處會委托他們評估公司對房子進行估計，但是估計一般會比市場價略低。費用是按照評估價的標的征收。標的物小于30萬，繳納2%的評估費。大于30萬繳納1.2%的評估費。
  具體可以找婆婆的公司開具關系證明，或者派出所開具關系證明，戶口注銷，等證明，此外公證處還會去派出所調查的。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:44:10

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• 問 房產證銷戶要錢嗎？銷戶流程是什么呢？
  答

  你好，根據地產局規(guī)定房屋解壓（按揭、抵押均同）需要先向銀行申請?zhí)崆斑€款，請?zhí)崆邦A約還款時間后，在銀行規(guī)定窗口還款。本金還完后，審批7-15個工作日。審批完畢可去銀行領取產權證件。記得領取證件的同時請銀行開具結清證明。隨后，你拿著著一系列資料到當地房屋產權交易所申請注銷抵押登記。登記完，交易所沒收產權證3天后歸還。從此，房屋便不存在按揭。謝謝，希望采納，不懂可追問！

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• 問 房產證銷戶要錢嗎？銷戶流程是什么呢？
  答

  房產證銷戶是出售后銷戶就收買家的稅，是拆遷銷戶就以還房辦證沖抵，如果是拆遷價購就收80元的登記費。

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• 問 房產證還要錢嗎
  答

  一手房：契稅：首次購房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費：2.5元/平方維修基金：2%（每個地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問 房產證過戶要錢嗎
  答

  房產證過戶是需要繳納相關費用的。二手住房交易需要繳納的稅費包括，契約稅4%；營業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的，按差價(賣出價——買入價)的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的免繳；個人所得稅：自用不足5年的住房對外銷售或非唯一的家庭用房對外銷售的，按照核定價全額乘以1%征收個人所得稅。自用達5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對外銷售的，攜帶買賣契約、過戶單、房產證、身份證申請辦理免征個人所得稅手續(xù)。

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• 問 房產證需要錢買嗎
  答

  房產證需要自己花錢辦理的。

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