商品房劃算嗎

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• 136****7211

  根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力與實(shí)際需要決定，五證齊全的商品房可以考慮。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:49:10
• 144****7828

  不 先等兩年

  查看全文↓ 2018-06-14 10:48:21
• 152****6574

  一、 好地段的房子好地段的房子生活配套完善、交通更便捷,日常生活所需的一切都是現(xiàn)成的,各方面條件都好。
  二、 位于規(guī)劃中市政建設(shè)熱點(diǎn)區(qū)域的房子市政建設(shè)會(huì)直接提升一個(gè)區(qū)域的整體價(jià)值,也會(huì)提升居住區(qū)的生活層次,因此周邊的二手房?jī)r(jià)值就會(huì)快速提升。
  三、 交通便捷的房子你計(jì)劃購(gòu)買的房子軌道交通和公交網(wǎng)絡(luò)卻極為發(fā)達(dá),那這樣的房子同樣很好,因?yàn)榻煌ū憷矝Q定區(qū)域的吸引力。
  四、 生活配套齊全的房子方圓三公里內(nèi)就有醫(yī)院、幼兒園、菜市場(chǎng)、銀行、郵局、甚至公園、影院等配套設(shè)施的房子,更容易滿足居民的日常生活需要,因而特別受人歡迎。
  五、物業(yè)好的房子小區(qū)物業(yè)好,小區(qū)安保、車位管理、垃圾運(yùn)送、樓道清掃、房屋設(shè)施的管理修繕等,皆有相應(yīng)人員負(fù)責(zé),住起來(lái)方便又舒適,任誰(shuí)不喜歡。
  六、朝向好的房子朝向好就意味著采光、通風(fēng)效果也比較好,尤其是朝南的房子,這是購(gòu)房者傳統(tǒng)觀念中喜歡的布局,也符合居住舒適度,因此保值性很高。
  七、樓層佳的房子不同樓層的價(jià)格不同,好樓層自然在轉(zhuǎn)手時(shí)也能有個(gè)好價(jià)格。一般情況下,6至8層,15層以上(頂樓除外)的樓層都比較好,房?jī)r(jià)更高。
  八、剛滿五年的二手次新房滿五年的房子,在交易時(shí)有增值稅、契稅、個(gè)人所得稅減免的優(yōu)惠,而且小區(qū)各方面的配套設(shè)施更齊全,物業(yè)更成熟,購(gòu)買后基本能直接住,更受人歡迎。
  九、開發(fā)商口碑好的房子口碑好的開發(fā)商所開發(fā)出的房子品質(zhì)更高,更注重人文氛圍,從整體布局到細(xì)微之處都精益求精,既能居住舒適,又兼具審美功能,這同樣也是房子價(jià)值的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:47:53

相關(guān)問題

• 問 商品房買來(lái)出租,劃算嗎
  答

  以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)單純的出租房子還是不太劃算的，除非你現(xiàn)在沒房子買一個(gè)先租著將來(lái)在住，不至于讓它空著浪費(fèi)，或者你作為投資等房子**在賣。

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• 問 6層商品房拆遷劃算嗎
  答

  為加強(qiáng)本市房屋拆遷的管理，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，市物價(jià)局、市建委和市房地資源局近日發(fā)出通知，對(duì)XX市城市住房拆遷市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置中的價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定?！　?*低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。平均市場(chǎng)單價(jià)由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布?！　”徊鸪课莸氖袌?chǎng)評(píng)估單價(jià)低于或等于**低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為**低補(bǔ)償單價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)；被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)高于**低補(bǔ)償單價(jià)的，價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為（**低補(bǔ)償單價(jià)×2－被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)）×補(bǔ)貼系數(shù)。補(bǔ)貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況按不低于20％的比例確定公布，每個(gè)經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個(gè)系數(shù)；價(jià)格補(bǔ)貼低于每平方米建筑面積200元的，按200元計(jì)算。被拆遷人、房屋承租人的價(jià)格補(bǔ)貼均適用本計(jì)算方法。

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• 問 自住型商品房劃算嗎
  答

  自住型商品房雖然相對(duì)于周邊地段的新建商品房和二手房，在價(jià)錢上打了七折。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房幾年賣**劃算
  答

  按照裝修年算五劃算

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• 問 ??商品房劃算嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，住房消費(fèi)是生活中投入**大的商品之一，動(dòng)輒就要幾十萬(wàn)甚至是上百萬(wàn)元。如何獲得價(jià)廉物美的住房呢？若在購(gòu)房時(shí)善于用經(jīng)濟(jì)的、超前的眼光去分析市場(chǎng)，打好時(shí)間差，把握商機(jī)，很可能為你節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的費(fèi)用。一般商品住宅的銷售價(jià)格在剛開盤到**終銷售完的過程中呈“低-高-低”的趨勢(shì)，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和**后賣的商品房?jī)r(jià)格一般都較低，銷售價(jià)格**高和**低 點(diǎn)每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購(gòu)房者得到的實(shí)惠少則幾千元，多則上萬(wàn)元，細(xì)算下來(lái)也不是個(gè)小數(shù)目。另外，房產(chǎn)銷售一般有一個(gè)或數(shù)個(gè)強(qiáng)銷期，銷售部門為實(shí)現(xiàn)銷售指標(biāo)，會(huì)采取各種措施讓利給購(gòu)房者，以吸引成交。為此，購(gòu)房者應(yīng)不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優(yōu)惠時(shí)段內(nèi)果斷成交。但需要注意的是，剛開盤時(shí)所購(gòu)的是期房，購(gòu)房者要認(rèn)真詢問，仔細(xì)簽訂合同，不可有疏漏，同時(shí)也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實(shí)力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風(fēng)可能不太好，購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)仔細(xì)衡量，嚴(yán)格把握。

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