商品房陽(yáng)臺(tái)用做防水嗎

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• 138****8149

  1、陽(yáng)臺(tái)位置的門(mén)窗需要確保密封性
  對(duì)于封閉式陽(yáng)臺(tái)，風(fēng)雨來(lái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)區(qū)域的第一道防水關(guān)就是門(mén)窗了。門(mén)窗的質(zhì)量尤其是密封性要求絕對(duì)達(dá)標(biāo)，防水框的里外方向也一定不要出現(xiàn)錯(cuò)誤。
  2、陽(yáng)臺(tái)墻面防水層的高度厚度
  一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)區(qū)域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣機(jī)的地方則對(duì)涂料施工高度的要求更高點(diǎn)。如果是外露陽(yáng)臺(tái)，為了強(qiáng)化防水作用，建議做到更高。厚度方面，防水涂料必須刷到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的1.5毫米厚。
  3、陽(yáng)臺(tái)地面需有坡度
  未封閉的陽(yáng)臺(tái)遇到暴雨會(huì)大量進(jìn)水，為避免雨水泛入室內(nèi)，所以地面裝修時(shí)要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對(duì)著房間流。地面應(yīng)低于室內(nèi)樓層地面30——60毫米，向排水方向作平緩斜坡，外緣設(shè)擋水邊坎，將水導(dǎo)入雨水管排出。
  4、安裝排水順暢的地漏
  在大雨天和臺(tái)風(fēng)時(shí)，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時(shí)，就有可能陽(yáng)臺(tái)地面形成積水，當(dāng)水量太大時(shí)，就有可能漫過(guò)推拉門(mén)的防水框從而進(jìn)入室內(nèi)。因此，在選擇陽(yáng)臺(tái)地漏的時(shí)候，**好選擇排水量較大，排水順暢的地漏。
  5、選用性能較好的防水涂料
  陽(yáng)臺(tái)防水層由于暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，沒(méi)有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:45
• 152****1046

  陽(yáng)臺(tái)一般來(lái)說(shuō)都需要做防水的。不過(guò)也需要看具體情況決定。
  1，比如家陽(yáng)臺(tái)要封窗。全部要封起來(lái)的話(huà)。而且在陽(yáng)臺(tái)上也不放洗衣機(jī)這些東西就沒(méi)必要做。
  2，如果家房子不封窗，那**好就做防水。畢竟下雨吹風(fēng)的時(shí)候陽(yáng)臺(tái)肯定會(huì)有積水。這樣對(duì)樓下的業(yè)主就不好了。會(huì)找負(fù)責(zé)的。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:24
• 155****1716

  一般是用不著做防水的，尤其是全封閉的陽(yáng)臺(tái)，否則，除非在裝修的時(shí)候，改變過(guò)陽(yáng)臺(tái)上的結(jié)構(gòu)，比如地面上的原有的地漏、管道等。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:35:02
• 151****0564

  關(guān)于房屋防水,想必大家都不陌生并且也很關(guān)注,但是對(duì)于房屋的陽(yáng)臺(tái)防水處理,往往是房屋防水處理中**易忽視但又非常重要的一部分,特別是在風(fēng)雨雪天氣以及陽(yáng)光強(qiáng)烈的夏天,多種外部因素必定會(huì)對(duì)陽(yáng)臺(tái)造成一定的損傷。,一起探討陽(yáng)臺(tái)防水的重要性。
  1、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的質(zhì)量
  我們都知道,當(dāng)風(fēng)雨來(lái)臨時(shí),必定會(huì)使房屋受到雨水不同程度的侵犯,這時(shí)候陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的質(zhì)量和密封性就直接體現(xiàn)了陽(yáng)臺(tái)防水的重要性,如果陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗質(zhì)量較差,密封性較弱的話(huà),暴風(fēng)雨來(lái)臨時(shí),必定會(huì)影響到我們的工作和生活。另外值得注意的是防水框里外方向萬(wàn)萬(wàn)不能弄錯(cuò)。
  2、陽(yáng)臺(tái)地面的防水
  日常生活中,我們都可以看到有坡度的地面不容易積水,所以陽(yáng)臺(tái)防水也是一個(gè)道理,在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水裝修時(shí),第一,**好確保地面形成一定的坡度,形成排水口,遭遇暴雨天氣時(shí)能及時(shí)排出雨水。第二,陽(yáng)臺(tái)和客廳保持2~3厘米的高度差,這樣就算大雨來(lái)臨雨水也很難影響到室內(nèi)。
  3、保持陽(yáng)臺(tái)地漏的通暢
  在多雨季節(jié)里,通常會(huì)遇到暴雨天氣,保持陽(yáng)臺(tái)地漏的通暢也是陽(yáng)臺(tái)防水的一部分,當(dāng)雨量超過(guò)地漏排水能力時(shí),很有可能讓地面形成積水。水量過(guò)大的情況下,還將越過(guò)防水框侵入室內(nèi),如果室內(nèi)是木地板,不僅給生活帶來(lái)不便,也將帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失,這種情況發(fā)生可能性不大,但也不能大意。
  房屋防水處理時(shí),應(yīng)注重每一個(gè)防水處理部分,陽(yáng)臺(tái)防水也是關(guān)鍵。生活中,我們通常都會(huì)覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)每天都暴露在外邊,通風(fēng)透氣肯定不會(huì)受到潮濕的干擾,但正因?yàn)槿绱?就更應(yīng)該引起重視。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:34:34
• 156****7885

  一、如果封閉陽(yáng)臺(tái),建議也做一下防水
  　　陽(yáng)臺(tái)地面在填平時(shí)一定要慎重,絕不能用水泥沙漿或磚直接填平,這樣會(huì)加重陽(yáng)臺(tái)載荷,發(fā)生危險(xiǎn)。**好是不填陽(yáng)臺(tái)地面。如非要填平,可采用輕體泡沫磚,盡量減輕陽(yáng)臺(tái)載荷。陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)相連的門(mén)和窗被拆除后,要重點(diǎn)解決室內(nèi)保溫問(wèn)題,比較好的辦法是做好陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)的封閉和墻體保溫的措施。
  　　封閉式陽(yáng)臺(tái)使用塑鋼或斷橋鋁窗戶(hù)比較普遍,它們的主要優(yōu)點(diǎn)是密封性好,保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。再者就是陽(yáng)臺(tái)表面裝飾,在做墻體表面裝飾前**好是先封閉陽(yáng)臺(tái)做好陽(yáng)臺(tái)防水,**后再對(duì)陽(yáng)臺(tái)墻體進(jìn)行表面裝飾,當(dāng)然表面裝飾可以各自按自己的實(shí)際情況在陽(yáng)臺(tái)封裝前后都可,各自安排吧!
  二、陽(yáng)臺(tái)如果不封閉，是必須要做防水滴
  　　第一道防水關(guān)是陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗。門(mén)窗的質(zhì)量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯(cuò)。第二個(gè)防水關(guān)是指陽(yáng)臺(tái)地面的防水。陽(yáng)臺(tái)地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口;另外要確保陽(yáng)臺(tái)和客廳至少有2～3cm的高度差。要使客廳和陽(yáng)臺(tái)有這樣的高度差存在一定的難度，可以用一塊大理石板來(lái)做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補(bǔ)漏靈做好堵縫防漏，既實(shí)用又美觀(guān)。
  　　第三道防水關(guān)是要保持陽(yáng)臺(tái)地漏的通暢。在大雨天，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時(shí)，就有可能使陽(yáng)臺(tái)地面形成積水，當(dāng)水量太大時(shí)，就有可能漫過(guò)推拉門(mén)的防水框進(jìn)入室內(nèi)。雖然可能性不大，但也偶有發(fā)生，所以不得不防。
  　　如果以后陽(yáng)臺(tái)要開(kāi)槽布管，那防水會(huì)被破壞，需要的話(huà)，要重新做。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:34:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房陽(yáng)臺(tái)用做防水嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動(dòng)手的水泥面的話(huà)用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話(huà)用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話(huà)先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話(huà)用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會(huì)滲透進(jìn)基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無(wú)法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒(méi)有堵住，水只會(huì)一直往墻體滲透，長(zhǎng)期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達(dá)到一定程度會(huì)從墻體其他地方滲漏出來(lái)。并無(wú)法解決根本的問(wèn)題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無(wú)法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問(wèn)題。

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• 問(wèn) 商品房外墻必須防水嗎
  答

  現(xiàn)在外墻防水國(guó)內(nèi)還沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)，但就是因?yàn)閲?guó)家沒(méi)做專(zhuān)項(xiàng)要求，好多建筑發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)橹袊?guó)人民對(duì)生活水平的要求越來(lái)越高。國(guó)內(nèi)防水專(zhuān)家順應(yīng)發(fā)展供給側(cè)趨勢(shì)，已經(jīng)提出了外墻防水國(guó)家規(guī)范，在不久的將來(lái)，就會(huì)在建筑上強(qiáng)制進(jìn)行外墻防水施工。

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• 問(wèn) 新買(mǎi)商品房帶有防水嗎
  答

  正常交房前廚衛(wèi)間都有做過(guò)防水，但是一旦裝修容易破壞防水層，所以**好重新做，**重要部分是廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。自己用材料一定要買(mǎi)好的，環(huán)保型的國(guó)標(biāo)材料比較好。希望對(duì)你有用！

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• 問(wèn) ??商品房陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？
  答

  房子的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎一般而言，原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。陽(yáng)臺(tái)可以分為哪幾類(lèi)一、按功能劃分1、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)的功能性更強(qiáng)，服務(wù)陽(yáng)臺(tái)兼具洗衣、貯藏等功能，與廚房或餐廳相連，不少面積較小的戶(hù)型把與廚房相連的服務(wù)陽(yáng)臺(tái)當(dāng)做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無(wú)油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。2、生活陽(yáng)臺(tái)生活陽(yáng)臺(tái)主要是用于休閑的，生活陽(yáng)臺(tái)是指在過(guò)去的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)中衍生出來(lái)的新式陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，一般是指在上面種植花草、擺放一些休閑設(shè)備，具有觀(guān)賞和休閑等功用的陽(yáng)臺(tái)，通常與客廳或者臥室相連。二、從外觀(guān)上來(lái)看1、雙層陽(yáng)臺(tái)雙層陽(yáng)臺(tái)指的是把陽(yáng)臺(tái)分為里外間，外層陽(yáng)臺(tái)有圍欄露臺(tái)，伴著拂面的輕風(fēng)盡情賞景；內(nèi)層陽(yáng)臺(tái)也叫玻璃陽(yáng)光室，為室內(nèi)遮擋風(fēng)沙。這就是所謂的雙層陽(yáng)臺(tái)了。2、轉(zhuǎn)角式陽(yáng)臺(tái)如今的樓盤(pán)在設(shè)計(jì)中越來(lái)越多地運(yùn)用了這種陽(yáng)臺(tái)形式。主要是為了建筑立面設(shè)計(jì)的需要，再者就是視野上的開(kāi)闊給人帶來(lái)的一種全新的感受。比如你有個(gè)房子四面都有采光的，你在東面和南面都有陽(yáng)臺(tái)，然后這兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)是連在一起的，這種就叫轉(zhuǎn)角式陽(yáng)臺(tái)。3、抬起式陽(yáng)臺(tái)抬起式陽(yáng)臺(tái)是使陽(yáng)臺(tái)地面高于與之相連的廳室地面，形成兩三個(gè)臺(tái)階錯(cuò)層的感覺(jué)，空間變化有了豐富的層次感。設(shè)計(jì)得當(dāng)會(huì)有出彩的地方，這類(lèi)的陽(yáng)臺(tái)更受時(shí)尚文藝年輕人的歡迎。

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• 問(wèn) 商品房陽(yáng)臺(tái)能砌磚嗎
  答

  建議你**好還是貼瓷磚好一些啊.**有把握而且還能增大陽(yáng)臺(tái)面積的方法就是鏟除保溫層露出水泥墻體后貼磚。

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