有誰知道中國人可以在國外買房嗎

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• 142****2424

  在**強(qiáng)外匯管制的背景下，中國人將不能隨便去國外買房，在國外買房是一筆不小的支出，而外匯管制只允許每人每年5萬美元的外匯支出，在這樣的外匯管制下，還會(huì)有誰冒險(xiǎn)去海外投資呢?

  查看全文↓ 2018-06-15 18:43:51
• 155****3706

  其實(shí)從法律的層面上來看，中國人現(xiàn)在是不能去國外買房的，因?yàn)閲也辉试S個(gè)從事海外投資，而國外買房就海外投資一個(gè)常見方式。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:42:51
• 154****5184

  中國人是可以在美國買房子的,擁有美國綠卡的中國人可以在美國銀行貸款按揭,沒有美國綠卡的中國公民可付全額現(xiàn)金購房。
  沒有美國綠卡的中國公民如果想要貸款在美國買房的話是不可能的,應(yīng)該沒有哪個(gè)銀行愿意做這樣的貸款。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:42:40
• 135****7349

  中國人在美國買房需要的證件和資料
  如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney），該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:42:34
• 132****3806

  中國人不可以在國外買房：
  
  中國人要在國外購房，要辦理移民，才可以在國外購房；
  
  中國居民不可以到海外買房。在海外買房被外匯局界定為境外投資，而不是消費(fèi)；
  
  境外投資屬于項(xiàng)下，在中國，非常嚴(yán)格。根據(jù)外匯局的政策，境內(nèi)企業(yè)可以在境外投資，如設(shè)廠、并購、參股、設(shè)子公司等；
  
  這些業(yè)務(wù)的流程、操作都有明確的規(guī)定；
  
  但境內(nèi)居民個(gè)人在境外投資，除了與特殊目的公司有關(guān)的政策，就沒有其余的政策了；
  
  境內(nèi)居民個(gè)人可以通過外匯局辦理的外匯業(yè)務(wù)，只有移民轉(zhuǎn)移、繼承轉(zhuǎn)下的業(yè)務(wù)，還有**新推出的參與境外上市公司等，并沒有對(duì)在境外投資、買房做出過什么規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:42:27

相關(guān)問題

• 問 中國人如何國外買房?中國人在國外買房需要注意什么？
  答

  以美國為例，講一下中國人在海外買房的流程：1.買賣要約 (Offer)：買方向賣方提出報(bào)價(jià)，在賣方接受買方的要約后，可以說買賣要約已經(jīng)形成。2. 房屋檢驗(yàn) (Home Inspection)： 買方可以在賣家接受報(bào)價(jià)后聘請(qǐng)有執(zhí)照的驗(yàn)屋師對(duì)房子進(jìn)行檢驗(yàn)。3. 房屋買賣合同 (Purchase and Sale Agreement)：如果買方的要約（Offer）是由經(jīng)紀(jì)人幫買方準(zhǔn)備的話，買方必須要確認(rèn)要約，所以簽訂要約（Offer）后買方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系買方的律師；4. 房屋貸款 (Mortgage): 如果簽訂買賣合同后，買方就可以申請(qǐng)貸款了；5. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查 (Title Search)：簽訂買賣合同后，買方的律師會(huì)找專業(yè)人士對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)賣方有權(quán)出售該房產(chǎn)，同時(shí)確保房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何瑕疵；6. 過戶 (Closing)：貸款批準(zhǔn)，以及產(chǎn)權(quán)沒有問題后，買方的律師，賣方律師，以及貸款方，會(huì)協(xié)調(diào)安排過戶的時(shí)間和地點(diǎn)；7. 過戶后事宜 (Post-Closing)：本律師事務(wù)所會(huì)在每一個(gè)房產(chǎn)過戶時(shí)，為買方提供書面的“過戶后需知”，以提醒買方過戶后應(yīng)注意事項(xiàng)。

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• 問 ??中國人如何國外買房?中國人在國外買房需要注意哪些?
  答

  以美國為例，講一下中國人在海外買房的流程：1.買賣要約 (Offer)：買方向賣方提出報(bào)價(jià)，在賣方接受買方的要約后，可以說買賣要約已經(jīng)形成。2. 房屋檢驗(yàn) (Home Inspection)： 買方可以在賣家接受報(bào)價(jià)后聘請(qǐng)有執(zhí)照的驗(yàn)屋師對(duì)房子進(jìn)行檢驗(yàn)。3. 房屋買賣合同 (Purchase and Sale Agreement)：如果買方的要約（Offer）是由經(jīng)紀(jì)人幫買方準(zhǔn)備的話，買方必須要確認(rèn)要約，所以簽訂要約（Offer）后買方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系買方的律師；4. 房屋貸款 (Mortgage): 如果簽訂買賣合同后，買方就可以申請(qǐng)貸款了；5. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查 (Title Search)：簽訂買賣合同后，買方的律師會(huì)找專業(yè)人士對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)賣方有權(quán)出售該房產(chǎn)，同時(shí)確保房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何瑕疵；6. 過戶 (Closing)：貸款批準(zhǔn)，以及產(chǎn)權(quán)沒有問題后，買方的律師，賣方律師，以及貸款方，會(huì)協(xié)調(diào)安排過戶的時(shí)間和地點(diǎn)；7. 過戶后事宜 (Post-Closing)：本律師事務(wù)所會(huì)在每一個(gè)房產(chǎn)過戶時(shí)，為買方提供書面的“過戶后需知”，以提醒買方過戶后應(yīng)注意事項(xiàng)。

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• 問 中國人在國外買房手續(xù)都有哪些？
  答

  講一下中國人在海外買房的流程：1.買賣要約 (Offer)：買方向賣方提出報(bào)價(jià)，在賣方接受買方的要約后，可以說買賣要約已經(jīng)形成。2. 房屋檢驗(yàn) (Home Inspection)： 買方可以在賣家接受報(bào)價(jià)后聘請(qǐng)有執(zhí)照的驗(yàn)屋師對(duì)房子進(jìn)行檢驗(yàn)。3. 房屋買賣合同 (Purchase and Sale Agreement)：如果買方的要約（Offer）是由經(jīng)紀(jì)人幫買方準(zhǔn)備的話，買方必須要確認(rèn)要約，所以簽訂要約（Offer）后買方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系買方的律師；4. 房屋貸款 (Mortgage): 如果簽訂買賣合同后，買方就可以申請(qǐng)貸款了；5. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查 (Title Search)：簽訂買賣合同后，買方的律師會(huì)找專業(yè)人士對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)賣方有權(quán)出售該房產(chǎn)，同時(shí)確保房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何瑕疵；6. 過戶 (Closing)：貸款批準(zhǔn)，以及產(chǎn)權(quán)沒有問題后，買方的律師，賣方律師，以及貸款方，會(huì)協(xié)調(diào)安排過戶的時(shí)間和地點(diǎn)；7. 過戶后事宜 (Post-Closing)：本律師事務(wù)所會(huì)在每一個(gè)房產(chǎn)過戶時(shí)，為買方提供書面的“過戶后需知”，以提醒買方過戶后應(yīng)注意事項(xiàng)。

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• 問 ??中國人在國外買房手續(xù)都有什么？
  答

  中國人在美國購房需要委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，不需要本人一定到場。一般來說，美國房地產(chǎn)買賣是通過政府注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行服務(wù)和交易，由中介公司如地產(chǎn)律師行或定金托管中介公司在產(chǎn)權(quán)調(diào)查清楚之后進(jìn)行過戶，**后經(jīng)由過戶公司(后者)在管產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)?shù)卣块T登記產(chǎn)權(quán)過戶及地契為完成。在美國看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是**好的。如果買家不到現(xiàn)場，也可以通過以下方式也可以不到現(xiàn)場就可以買房：1. 買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶浚瑥乃o的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子；選定房屋后，后續(xù)的流程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成；2. 買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購房全過程。所有與購房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄給買家簽字。中國人在美國買房子分為現(xiàn)金購房和貸款買房兩種?，F(xiàn)金買主需要準(zhǔn)備的文件：1. 有效的護(hù)照和簽證；2. 準(zhǔn)備好購房資金證明（國內(nèi)銀行中英文版的存款證明）；3. 在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)。美國房產(chǎn)貸款買主還需要準(zhǔn)備的額外文件包括：1. 工作證明、工作收入 （單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯）；2. 自付款部份的資金證明（中英文版的銀行存款證明）

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• 問 有誰知道中國人在韓國怎么買房？
  答

  如果你想要永駐權(quán)的話必須在濟(jì)州島買5億以上的商品房，可以獲得登錄證，如果你只想投資的話可以在韓國本土隨便買的，但沒有永久居住權(quán)

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