買一手房房證沒辦理能轉(zhuǎn)賣嗎？

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• 133****6200

  **穩(wěn)妥的還是辦房產(chǎn)證后再出售，不然萬一處理不當，后面很麻煩

  查看全文↓ 2018-06-15 22:02:35
• 156****6699

  具體要看具體的事實和證據(jù)情況。關(guān)鍵要看合同是如何簽訂和如何約定的。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:02:12
• 133****3358

  房產(chǎn)證贖出來之后，買賣雙方一起到國土局辦理房產(chǎn)過戶。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:01:57
• 143****7058

  可以當一手房賣

  查看全文↓ 2018-06-15 22:01:22
• 145****5096

  剛買的二手房，辦了房產(chǎn)證，是可以轉(zhuǎn)手賣。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:00:50

相關(guān)問題

• 問 ??買一手房房證沒辦理能轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  看你在什么地區(qū)了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。如果你已經(jīng)有購房合同（與開發(fā)商簽的，已經(jīng)在房產(chǎn)局備案），你們或以咨詢開發(fā)商，如果開發(fā)商允許（有的是不允許更名的），付更名費并將購房合同改為買方的名字，并去房產(chǎn)局重新備案，買方把全部房款給你，買方要辦理按揭也可，等開發(fā)商辦出產(chǎn)權(quán)證就直接是買方的名字了。這樣的方式對買賣雙方均有保證，你得錢買方得房子，唯一多就是要出一筆更名費（各開發(fā)商收取的均不同，從數(shù)千至數(shù)萬甚至更多不等），可由你們雙方協(xié)商由誰出這筆款。

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• 問 一手房可以轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  產(chǎn)證出來可以再次出讓，不滿兩年有5.6%的營改增。還有情況屬于合同更名，比較復(fù)雜。（草簽更名，網(wǎng)簽更名））不建議交易

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• 問 一手房沒辦理土地證轉(zhuǎn)賣開發(fā)商是不是責(zé)任給二手房辦理土地證
  答

  請個律師。直接去法院起訴

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• 問 棚戶區(qū)能買一手房嗎？
  答

  只要有人愿意購買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。不過建議不要購買這種房子,風(fēng)險比較大。

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• 問 買一手房限購能簽合同嗎？
  答

  受人以不可歸責(zé)于雙方當事人的原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)為由，請求解除合同，返還所支付的購房款和定金的，可以支持。

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