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屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發(fā)生時間在5年之內，都是房屋建筑單位的責任。 依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為： A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）； B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； C 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年； E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定； F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 因此，“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
全部5個回答>剛買的毛坯房發(fā)現開裂了這正常嗎
145****5511 | 2018-06-18 15:03:02
已有3個回答
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143****3699
很正常，貼上壁紙就行了
查看全文↓ 2018-06-18 15:14:33 -
146****1801
這個的話你可以看看以下的介紹毛坯房地面裂縫解決方法：先把水泥面層挖起來，重新做水泥砂漿，然后再做防水，這種方法肯定是可行的。
查看全文↓ 2018-06-18 15:14:02
因為現在的開發(fā)商基本上，房屋衛(wèi)生間有裂縫時，整改都是這樣整改的。而且這個辦法防水后做閉水實驗沒有問題。 -
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水泥漿會有些小孔。至于樓主說的滴水。估計是有大孔。找到那個孔補起來,然后刷一層防水。如果毛坯不是在衛(wèi)生間廚房陽臺窗臺這些經常有水的地方,可以考慮刷些防水就行了。
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答：買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日后會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等
全部4個回答> -
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針對于毛坯房墻面有補丁，一般來說是不影響正常裝修的，大多數是因為墻面由空鼓所導致的，如果還正處于房屋的驗收期，可以找專業(yè)的驗房公司來檢查房屋質量是否合格。一般來說出現有補丁的情況，只需要切除之后重新粉刷即可，對房屋的質量沒有太大的影響，也不會對結構造成危害，如果比較擔心，也可以找專業(yè)的人員進行修補?！ ≡趯τ诿鞣窟M行驗收的過程當中，首先要確保自己的驗收文件齊全，驗收的過程當中對于門窗是容易被忽略的地方，之外，在對于墻面地面的檢查過程當中，要檢查所有房間的墻面，地面是否平整，尤其是在廚房和衛(wèi)生間的墻面，很容易出現有空鼓的情況，不給日后的裝修造成麻煩，所以如果地面、墻面不夠平整，一定要及早進行修補。
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您好 這是小問題 也許是吊塔剛好有個固定的位置是在您的房子里 然后竣工之后拆除吊塔后留下的痕跡 再幫您修補好才留下的。這個您可以問問施工方或者物業(yè) 他們能給您一個準確的答復！
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