高層樓房3樓好嗎?

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• 144****3679

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:18:37
• 148****6729

  如果小區(qū)院內(nèi)都是高層住宅，3樓只能就說(shuō)一般，因?yàn)榕掠绊懖晒狻?br/>

  查看全文↓ 2018-06-19 10:17:56
• 154****1976

  先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同，這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  
  先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:17:18
• 132****6739

  一般情況下!選擇四層左右**好!因?yàn)?7層的話一定有電梯了!如果住的太高!萬(wàn)一電梯壞了!你可以想一下怎么上樓!還有就是家里如果有老人就更不能住的太高了!總在樓里老人會(huì)得病的!再者就是擋光問(wèn)題!一般住在四五層不會(huì)被擋到的!被擋的大多數(shù)是一至三層!再者高層不一定空氣好!

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:47
• 134****7427

  從一定意義上講**好的樓層是12-16層。（20層以下的樓高）因?yàn)榘凑找话愕臉菍痈叨扔?jì)算的話10層樓的高度正好是大氣層中的塵埃漂浮層，10層以上空氣就好多了，10層以下也比10層的空氣好些。
  所以10層空氣環(huán)境是**差的。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓房二樓好嗎
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯(cuò)的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問(wèn) 高層樓房買(mǎi)9樓好嗎
  答

  1、有專家指出，很難以樓層來(lái)區(qū)分污染物分布，而較大顆?；覊m更容易在低樓層聚集。2、隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求越來(lái)越高，以及PM2.5越來(lái)越多地出現(xiàn)在人們的生活中，購(gòu)房者對(duì)樓層的選擇有了更多的想法，現(xiàn)在對(duì)于坊間盛傳的9—11層為揚(yáng)灰層不可買(mǎi)的說(shuō)法，很多購(gòu)房者也深信不疑。住高層樓房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)：高層樓房的優(yōu)點(diǎn)（好處）是建筑結(jié)構(gòu)較好（一般是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻機(jī)構(gòu)），建筑質(zhì)量一般比多層樓房要好，如抗震性能明顯高于多層房。高層樓房的缺點(diǎn)（壞處）是得房率低，房?jī)r(jià)相對(duì)較高，另外萬(wàn)一電梯故障，則上下樓有麻煩，高層樓房的低區(qū)的光線不佳。

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• 問(wèn) 高層樓房一樓好嗎？
  答

  1、不用爬樓，也不用坐電梯。住在高層樓上，回到家不想出門(mén)，倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù)，出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家；住高層害怕停電，害怕與生人同乘電梯。害怕電梯出故障。特別是老年人，上下樓不方便，住在一樓非常方便。 　　2、草色入簾青，花香溢滿廳。住一樓可以盡享小區(qū)的綠化，每一扇窗都是一幅畫(huà)，風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲，花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 　　3、離地氣近離潮氣遠(yuǎn)?，F(xiàn)在的一樓都跳高半米，底下是地下室或車(chē)庫(kù)，你等于住在一樓半，即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮，加上冬暖夏涼，好處就不勝舉了。高層遠(yuǎn)離地氣，人難免要躁一點(diǎn)。 　　4、夏天涼快，到了酷夏季節(jié)，一樓的優(yōu)勢(shì)就更加明顯了，同樣的地方，高層房間的溫度要比一樓高出好幾度，當(dāng)上面的人熱得受不了時(shí)，你才覺(jué)著好舒服呢！

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• 問(wèn) 高層樓房住2樓好嗎
  答

  家里有小孩和老人可以考慮低樓層。一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 高層樓房住10樓好嗎？
  答

  買(mǎi)房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢(qián)，買(mǎi)個(gè)高樓層，但其實(shí)住房并不是越高越好?！　「鞣N購(gòu)房常識(shí)大全：　　1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)（放心保）費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買(mǎi)保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。　　2)開(kāi)盤(pán)絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子?！　?)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。　　4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買(mǎi)房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買(mǎi)?！　?)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的?！　?)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。

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