有買期房朋友的嗎說下靠譜嗎

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• 137****9614

  期房要選擇大開發(fā)商，投資期房是**有**的，因?yàn)槠诜恐車涮撞积R全，要有實(shí)力的開發(fā)商招商引資，等配套齊全就不止買的時(shí)候那個(gè)價(jià)位啦。

  查看全文↓ 2018-06-19 14:22:14
• 131****9483

  還是看現(xiàn)房靠譜，在樓區(qū)策劃時(shí)候不建議，有很多開發(fā)商后期因資金鏈斷掉把授權(quán)賣了那樣和你看的圖片什么的不一樣哦。

  查看全文↓ 2018-06-19 14:22:06
• 143****7001

  不太靠譜，畢竟開發(fā)商也沒有政府發(fā)的紅頭文件，只是銷售個(gè)人承諾，而且大部分開發(fā)商都是由代理公司賣，說白了銷售賣完房子走了，您找開發(fā)商他們都不承認(rèn)

  查看全文↓ 2018-06-19 14:21:37

相關(guān)問題

• 問 期房靠譜嗎? 買期房有什么好處？
  答

  一般來說，現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性，購房者可對房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的了解。將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進(jìn)行對照比較，可避免購買期房可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，做到心中有數(shù)。現(xiàn)房建成后，其配套的物業(yè)管理已經(jīng)展開，購房者可以直接了解該房屋所處地區(qū)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生、維修以及配套設(shè)施等物業(yè)管理工作的優(yōu)劣，并且對房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查也比較方便。與期房相比，現(xiàn)房的一個(gè)缺點(diǎn)就是價(jià)格要高一些。另外，當(dāng)房地產(chǎn)市場比較火爆，房地產(chǎn)項(xiàng)目供不應(yīng)求時(shí)，現(xiàn)房的房源將會比較少，購買現(xiàn)房的消費(fèi)者選擇的余地較小。相比而言，購買期房**大的好處是可以以較低的價(jià)格購房，因?yàn)樵谕葪l件下，期房的價(jià)格一般要比現(xiàn)房便宜。缺點(diǎn)是購房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較大。期房能否按時(shí)建成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全等，購房者無法選擇和掌控。另外，如果購房者選擇購房時(shí)機(jī)不當(dāng)，還可能會遇到房地產(chǎn)市場不景氣，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降而損失慘重的情況。

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• 問 大家覺得買期房靠譜嗎
  答

  不是很安全，要預(yù)防有爛尾樓。

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• 問 期房靠譜嗎? 買現(xiàn)房還是買期房好？
  答

  首先來說說期房有那些好處。在價(jià)格方面，人人都說現(xiàn)在房價(jià)高，而期房的價(jià)格是相對較低的，并且還會有不同程度上的優(yōu)惠。同時(shí)，期房的房源是非常充足的，對于購買者來說，選擇的空間會比較的大，更容易的讓客戶選擇到自己滿意的戶型和樓層的。而且開發(fā)商的建造水平也在不斷的提升，一般情況下來說的話，新設(shè)計(jì)出來的房型要比現(xiàn)房合理很多，更加的具有新穎別致的特色。很多業(yè)主都盼望著自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以滿足各位客戶的心愿，因?yàn)槠诜康膬r(jià)值是和區(qū)域的發(fā)展相連接的，購買期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套設(shè)施上怎么樣，比方說地鐵，商業(yè)街等等，再加上購買期房的時(shí)候，價(jià)格方面的優(yōu)勢，因此**的空間自然就變大了。除了購買期房的客戶之外，也會存在一部分購買現(xiàn)房的客戶，購買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就在于可以實(shí)現(xiàn)即買即住的效果，對于那些急需用房的業(yè)主來說，是**好的選擇，現(xiàn)房在價(jià)格方面不一定就會比期房要高，一般來說，一樓和頂層這樣的樓層，在經(jīng)過其他人挑剩下的情況下，房源價(jià)格自然而然就會更低一些，這就主要看業(yè)主們是不是愿意抄這個(gè)底了。如今市面上購買現(xiàn)房會出現(xiàn)這幾種情況，有些現(xiàn)房是房地產(chǎn)開發(fā)商在一開始的時(shí)候就預(yù)留出來的，這樣的房子不管是從樓層還是朝向都是非常不錯(cuò)的，還有的現(xiàn)房是大家都挑選完之后，所剩下的一些滯銷房源。因此，現(xiàn)房不一定就是很好的房子，當(dāng)然也不一定就存在差房子。

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• 問 買房是買期房好呢？還是現(xiàn)房
  答

  首先要知道人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。不知道你是哪里的，我們這里的期房開發(fā)商10個(gè)有8個(gè)都跑了，所以我認(rèn)為期房雖然便宜但是風(fēng)險(xiǎn)更大！希望能幫助你！

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• 問 期房靠譜嗎? 買房子到底是買期房好還是買現(xiàn)房好？
  答

  首先來說說期房有那些好處。在價(jià)格方面，人人都說現(xiàn)在房價(jià)高，而期房的價(jià)格是相對較低的，并且還會有不同程度上的優(yōu)惠。同時(shí)，期房的房源是非常充足的，對于購買者來說，選擇的空間會比較的大，更容易的讓客戶選擇到自己滿意的戶型和樓層的。而且開發(fā)商的建造水平也在不斷的提升，一般情況下來說的話，新設(shè)計(jì)出來的房型要比現(xiàn)房合理很多，更加的具有新穎別致的特色。很多業(yè)主都盼望著自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以滿足各位客戶的心愿，因?yàn)槠诜康膬r(jià)值是和區(qū)域的發(fā)展相連接的，購買期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套設(shè)施上怎么樣，比方說地鐵，商業(yè)街等等，再加上購買期房的時(shí)候，價(jià)格方面的優(yōu)勢，因此**的空間自然就變大了。除了購買期房的客戶之外，也會存在一部分購買現(xiàn)房的客戶，購買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就在于可以實(shí)現(xiàn)即買即住的效果，對于那些急需用房的業(yè)主來說，是**好的選擇，現(xiàn)房在價(jià)格方面不一定就會比期房要高，一般來說，一樓和頂層這樣的樓層，在經(jīng)過其他人挑剩下的情況下，房源價(jià)格自然而然就會更低一些，這就主要看業(yè)主們是不是愿意抄這個(gè)底了。如今市面上購買現(xiàn)房會出現(xiàn)這幾種情況，有些現(xiàn)房是房地產(chǎn)開發(fā)商在一開始的時(shí)候就預(yù)留出來的，這樣的房子不管是從樓層還是朝向都是非常不錯(cuò)的，還有的現(xiàn)房是大家都挑選完之后，所剩下的一些滯銷房源。因此，現(xiàn)房不一定就是很好的房子，當(dāng)然也不一定就存在差房子。買房到底是選擇期房好還是現(xiàn)房好？其實(shí)沒有明確的答案。購買期房的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，購買現(xiàn)房的話，又會有資金方面的壓力，再加上每個(gè)業(yè)主的情況都是不同的，所以至于購買哪一種類型更加的合適，還是要結(jié)合自己自身的實(shí)際情況來進(jìn)行**正確的選擇。

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