請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？

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• 148****6345

  住建局下屬的房產(chǎn)局，一般又設(shè)在房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)具體事務(wù)。
  商品房屋銷售前的產(chǎn)權(quán)登記備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房屋銷售前(包括預(yù)售)，必須持項(xiàng)目建設(shè)圖紙和有關(guān)批準(zhǔn)文件到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)登記備案，以作為商品房屋產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)資料。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:03:25
• 151****6549

  你好！到房產(chǎn)局權(quán)屬科開(kāi)個(gè)證明去檔案室辦理!。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:03:13
• 138****3634

  屬于房產(chǎn)管理局，主要業(yè)務(wù)是管理房屋、辦理房產(chǎn)證，除房產(chǎn)證業(yè)務(wù)還涉及的業(yè)務(wù)有銷售管理部門，交易產(chǎn)權(quán)中心，開(kāi)發(fā)資質(zhì)管理部門，中介管理公司，經(jīng)營(yíng)公司，物業(yè)管理公司等各部門。
  其中交易產(chǎn)權(quán)中心下屬部門有租賃所。所收取費(fèi)用為房屋租賃管理費(fèi)用和租賃稅。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:02:55
• 147****7034

  農(nóng)村宅基地建房，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)批登記
  期房房產(chǎn)合同交易，到所在地市政府指定的唯一的房地產(chǎn)交易中心及其分支機(jī)構(gòu)依法辦理

  查看全文↓ 2018-06-20 16:02:46
• 145****9717

  (二)登記備案
  房屋租賃登記備案審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括：
  (1)審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；
  (2)審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋；
  (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃期限、租賃的修繕責(zé)任等；
  (4)審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策；
  (5)審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-20 16:02:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案？
  答

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開(kāi)發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢； 2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？房屋產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)備案有什么區(qū)別？
  答

  　屬于房產(chǎn)管理局，主要業(yè)務(wù)是管理房屋、辦理房產(chǎn)證，除房產(chǎn)證業(yè)務(wù)還涉及的業(yè)務(wù)有銷售管理部門，交易產(chǎn)權(quán)中心，開(kāi)發(fā)資質(zhì)管理部門，中介管理公司，經(jīng)營(yíng)公司，物業(yè)管理公司等各部門。其中交易產(chǎn)權(quán)中心下屬部門有租賃所。所收取費(fèi)用為房屋租賃管理費(fèi)用和租賃稅。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？房子在房產(chǎn)局備案后就一定可以辦房產(chǎn)證了嗎？
  答

  商品房合同備案初步房管局確認(rèn)業(yè)主存,定能拿房產(chǎn)證;影響拿房產(chǎn)證原:辦理房產(chǎn)證發(fā)展商需要繳稅;消防驗(yàn)收等;發(fā)展商否跑路等雙方私章1.購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理2.購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)在哪登記？
  答

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)單位怎樣介定
  答

  北京市人民政府辦公廳京政發(fā)（1998）第54號(hào)文件經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)需求確定?！　‖F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種：一是由政府提供專項(xiàng)用地，通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)資料來(lái)看這個(gè)東西各地的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不一樣的！你給的預(yù)售資料上有這么一句：經(jīng)審查，批準(zhǔn)以上所列（商品房屋）公開(kāi)預(yù)售。看明白了嗎？再有經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有完全的產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)愿意讓經(jīng)濟(jì)房和商品房同時(shí)上市造成銷售對(duì)沖的。 暖寶寶什么牌子好

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