住宅可以做倉(cāng)庫(kù)嗎

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• 152****8009

  這個(gè)是不可能的，根據(jù)規(guī)定的住宅建筑不能滿足商業(yè)部分的消防要求的。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:53
• 143****0388

  　　《物權(quán)法》
  　　《物權(quán)法》第77條明確規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》也有類似的規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共同設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
  　　普通住宅性質(zhì)的住房是不能隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)拒絕企業(yè)辦公場(chǎng)地進(jìn)駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過(guò)法律手段保障合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:39
• 142****1939

  這樣是不違法的,房子是房東自己的,他可以支配怎么用,如果住別的地方,這里用做倉(cāng)庫(kù)當(dāng)然可以

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:12
• 146****4489

  不能改變房屋用途。
  住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲(chǔ)藏間是儲(chǔ)藏間。
  購(gòu)房合同上有的，房屋使用性質(zhì)用途房管局有備案的。
  除了專門的倉(cāng)庫(kù)可以，住宅估計(jì)不行。
  物權(quán)法 第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  不影響別人，放點(diǎn)東西應(yīng)該沒(méi)什么。要是經(jīng)常進(jìn)貨卸貨，就算了。
  希望能給你參考。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:51:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅可以當(dāng)倉(cāng)庫(kù)嗎？
  答

  業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

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• 問(wèn) 住宅改倉(cāng)庫(kù)可以嗎
  答

  純住宅可以進(jìn)行租貸，但只局限于日常居住，倘若進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，那是違反住房相關(guān)條例的規(guī)定了，包括經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)、公司等。物業(yè)可以依合同采取措施，責(zé)令對(duì)方改正，嚴(yán)重的話是由工商部門依非法經(jīng)營(yíng)處理。

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• 問(wèn) 可以將住宅改為倉(cāng)庫(kù)嗎
  答

  如果是租的房的話，那就必須在經(jīng)的業(yè)主的同意才能把住房改成倉(cāng)庫(kù)，要是個(gè)人買的房子的話就沒(méi)有什么關(guān)系了。

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• 問(wèn) 商品房可以做倉(cāng)庫(kù)嗎
  答

  住宅做倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有說(shuō)不行，但在不影響任何人和消防要安全的情況下，沒(méi)有人投訴和反對(duì)就沒(méi)問(wèn)題。反之就不可。

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• 問(wèn) ??住宅小區(qū)地下車庫(kù)當(dāng)作倉(cāng)庫(kù)違法嗎？車庫(kù)是否可以作為倉(cāng)庫(kù)？
  答

  改變房子用途原則是不能放置危險(xiǎn)品、沒(méi)有環(huán)境污染、沒(méi)有噪聲擾民、不能是從事違法活動(dòng)場(chǎng)所（如賭窩、制假等），如住人或存放瓷磚類物品那應(yīng)該是可以的。

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