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??買房傭金一般多少

158****1259 | 2018-06-21 14:41:04

已有3個回答

  • 135****5044

    房屋買賣傭金是什么
    1.房屋買賣傭金高收費為3%(包含買賣雙方的傭金),如擅自提高收費標(biāo)是屬于價格違法行為,需要由物價檢查機構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托,進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。
    2.房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費,多年來一直實府指導(dǎo)價,一是雙方各半,二是根據(jù)總價分段累進(jìn)。實行市場調(diào)節(jié)價后,具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定,買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確,以體現(xiàn)“優(yōu)價,質(zhì)價相符”的市場原則。
    3.房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價格的3%。
    中介傭金一般拿多少點
    一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用,主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬,由三方在之前簽訂的合同中明確約定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價部門規(guī)定,買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價的3%。
    中介傭金收取是租房是承租房和出租房各出單月租金的50%只手一次,比如該房出租是3000元/月 那么出租方付1500元 承租放付1500元 如果是買賣,這個就根據(jù)中介的不同而不同了,一般買賣雙方各承擔(dān)1.5%-2%。
    我們現(xiàn)在的二手市場中的確存在不規(guī)范收費的現(xiàn)象。主要是一些不規(guī)范的中介機構(gòu)利用買賣雙方不了解收費標(biāo)準(zhǔn)的情況,巧立名目或加價收費。上述文章講的就是關(guān)于房屋買賣傭金是什么和中介傭金一般拿多少點的內(nèi)容了,希望能對有需要的人提供幫助。

    查看全文↓ 2018-06-21 14:43:04
  • 156****9196

    在1%-2%,貸款手續(xù)費是貸款金額的1.5%,使用公積金貸款會高一些!

    查看全文↓ 2018-06-21 14:42:23
  • 155****1492

    國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi),不過大多行內(nèi)在按1%實行,而且還可以跟中介講價錢。

      收費與實際勞動付出成正比,正規(guī),好口碑,好信譽,好服務(wù)的中介公司,一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標(biāo)準(zhǔn)。實際情況,實際對待,對于買家來說,當(dāng)然是沒有**低,是有更低啦。

      一般是3個點,比方說100萬,就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價,業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。

      房子的**終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的,還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的,中介公司只賺中介費的,一般中介費是房子成交價的1%,雙方都要交的,各付1%。

    查看全文↓ 2018-06-21 14:41:53

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