??購房傭金一般是多少呢？價格高嗎？

已有3個回答

• 155****6095

  傭金是給中間人的服務費用。
  如果你是和房東直接交易則沒有傭金。
  現(xiàn)在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價那你就需要付3個點的傭金，商鋪和房子沒太大區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:52
• 156****3856

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:46
• 151****4582

  傭金是給中間人的服務費用。
  如果你是和房東直接交易則沒有傭金。
  現(xiàn)在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價那你就需要付3個點的傭金，商鋪和房子沒太大區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:39

相關問題

• 問 ??購房傭金一般是多少？
  答

  0.03，百分之三

  全部3個回答>
• 問 二手房購房中介傭金一般是多少呢？
  答

  二手房的中介傭金一般是房屋銷售價格的1%至3%，是出售方和購買方都需要向中介方支付的。二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納以下二手房交易稅費：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費。收費標準每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標準分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。

  全部3個回答>
• 問 ??買房傭金一般多少
  答

  房屋買賣傭金是什么１．房屋買賣傭金高收費為3％（包含買賣雙方的傭金），如擅自提高收費標是屬于價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規(guī)予以處罰。國家計委、建設部關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。２．房產(chǎn)中介服務傭金收費，多年來一直實府指導價，一是雙方各半，二是根據(jù)總價分段累進。實行市場調(diào)節(jié)價后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價，質(zhì)價相符”的市場原則。３．房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5％計收。實行獨家代理的，收費標準上委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。中介傭金一般拿多少點一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費用，主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標準。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價的3％。中介傭金收取是租房是承租房和出租房各出單月租金的50％只手一次，比如該房出租是3000元/月　那么出租方付1500元　承租放付1500元　如果是買賣，這個就根據(jù)中介的不同而不同了，一般買賣雙方各承擔1.5％-2％。我們現(xiàn)在的二手市場中的確存在不規(guī)范收費的現(xiàn)象。主要是一些不規(guī)范的中介機構利用買賣雙方不了解收費標準的情況，巧立名目或加價收費。上述文章講的就是關于房屋買賣傭金是什么和中介傭金一般拿多少點的內(nèi)容了，希望能對有需要的人提供幫助。

  全部3個回答>
• 問 一般住宅門高是多少呢？
  答

  一、標準門尺寸一般是：2700*900 ，允許偏差是5mm以內(nèi)。二、人體尺度，即人體在室內(nèi)完成各種動作時的活動范圍。設計人員要根據(jù)人體尺度來確定門的高寬度、踏步的高寬度、窗臺陽臺的高度、家具的尺寸及間距、樓梯平臺、家內(nèi)凈高等室內(nèi)心尺寸。常用的室內(nèi)尺寸如下：1，支撐墻體：厚度0.24m2，室內(nèi)隔墻斷墻體：厚度0.12m3，大門：門高2.0~2.4m，門寬0.90~0.95m4，室內(nèi)門：高1.9~2.0m左右、寬0.8~0.9m門套厚度0.1m5，廁所、廚房門：寬0.8~0.9m、高1.9~2.0m6，室內(nèi)窗：高1.0m 左右窗臺距地面高度0.9~1.0m7，室外窗：高1.5m 窗臺距地面高度1.0m8，玄關：寬1.0m、墻厚0.24m9，陽臺：寬1.4~1.6m、長3.0~4.0m（一般與客廳的長度相同）10，踏步：高0.15~0.16m、長0.99~1.15m、寬0.25m；扶手寬0.01m、扶手間距0.02m、中間的休息平臺寬1.0m。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介賣房傭金一般是多少呢？幾個點？
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)中介收費標準》，房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 　　房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收?！　》课葙I賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。

  全部3個回答>